空き家の不用品買取・片付けは出張買取エコスマイリーへ
放置している空き家の不用品、まるごと売却・片付けまでまとめて任せたい。そんなときは、出張買取エコスマイリーにご相談ください。家電・家具から生活雑貨、ブランド品・工具・楽器・骨董まで、幅広いジャンルをその場で査定。買取で得た金額を片付け・回収費に充当して、お客様のご負担を最小限に抑えます。空き家の片付けは量が多くても大丈夫。仕分け・搬出・清掃の手配まで、空き家專門チームがスピーディーに対応します。
営業時間：8:30～21:00（電話は24時間自動受付）／最短当日出張・土日祝対応
電話：0120-980-449／LINE：２４時間LINE受付／WEB：WEB申し込み
- 出張費・査定料0円で安心
- 買取と回収をワンストップ（現金買取・相殺精算）
- 立会い不要の鍵預かり・不在対応もご相談可
- 相見積もり歓迎・明朗会計
- 埼玉・東京を中心に関東エリアに幅広く対応
- 古物許可・産業廃棄物収集運搬許可で適正処理
こんなお悩みはありませんか？
- 空き家の中身をまるごと整理したいが、どこから手をつければ良いか分からない
- 売却・賃貸前に不用品を一気に片づけ、清掃まで済ませたい
- 買取できる物はしっかり評価してほしい、処分費はなるべく抑えたい
- 遠方在住で現地に行けない、立ち会いが難しい
- 相続で残った家財の仕分け・捜索（権利書・通帳など）も手伝ってほしい
- 他社で「回収のみ」と言われた品も、買取の可否を再確認したい
出張買取エコスマイリーが選ばれる理由
買取と回収をまとめて解決
価値ある品はその場で現金買取。買取金額を片付け・回収費に充当し、トータルコストを抑えます。大量の家財がある空き家でも、ワンストップで段取り。ご依頼は「丸ごとお任せ」で大丈夫です。
明朗会計・見積り後の追加請求なし
現地で品物と作業条件を確認した上でお見積り。不要なオプションの押し売りはしません。作業範囲が変わらない限り、見積り後の追加請求はありません。
最短即日・土日祝もスピード対応
お急ぎの片付け・引渡し期限が迫る案件も、スケジュールを優先調整。朝・夕の時間指定、複数日に分けた段階的な片付けにも柔軟に対応します。
幅広い品目をしっかり査定
国内外の中古流通・再資源化ルートを活用。家電・家具はもちろん、工具・楽器・ブランド品・骨董・カメラ・ゲーム・オーディオ・自転車・バイク用品など、幅広いジャンルをまとめて査定します。
法令遵守・適正処理で安心
古物営業法・廃棄物関連法令を遵守。再販できない品は適正に分別・運搬し、処理の透明性を確保します。近隣配慮・養生も徹底し、静かな作業を心掛けています。
立会い不要の不在対応
鍵の受け渡し・管理会社経由の開錠・スマートロック対応など、遠方在住でも進められます。作業前後は写真で報告。完了報告書もご用意します。
女性スタッフ同行・プライバシー配慮
ご希望により女性スタッフの同行が可能。ご近隣・管理組合への配慮、荷物の目隠し搬出も対応します。品名のわからない箱も丁寧に仕分け、捜し物の探索にも尽力します。
買取対象品目の一例
空き家に残る多種多様な品を、ジャンル横断で査定します。下記は一例です。状態・年式・メーカー・市場状況により買取可否や価格が変動します。
生活家電
- 冷蔵庫・洗濯機・電子レンジ・炊飯器・掃除機・エアコン・照明・加湿器・空気清浄機
- 年式の新しい製品（目安5～7年以内）は高価買取の可能性が高まります
査定ポイント（家電）
- 製造年式・型番・容量・動作の良否
- 付属品の有無（リモコン・取扱説明書・ホース・フィルター）
- 外観状態（傷・凹み・ヤケ・ニオイ）・簡易清掃の有無
家具・インテリア
- 食器棚・ダイニングセット・チェスト・ワークチェア・本棚・民芸家具・北欧家具
- ブランド家具（カリモク・飛騨産業・マルニ・ハーマンミラーなど）は高評価対象
査定ポイント（家具）
- デザイナー・ブランド・素材（無垢材・総皮革など）
- サイズ・搬出条件（解体可否・エレベーターの有無）
- シミ・破れ・日焼けなどの使用感、虫食いの有無
趣味・コレクション
- 楽器（ギター・ベース・管楽器・キーボード・アンプ）
- オーディオ（アンプ・スピーカー・レコードプレーヤー・真空管機器）
- カメラ（フィルム・デジタル・レンズ）・時計・模型・フィギュア
査定ポイント（趣味）
- 型番・年代・限定性・付属品（ケース・保証書・箱）
- 動作・外観コンディション・メンテ履歴
ブランド・貴金属・骨董
- ブランドバッグ・財布・アパレル・アクセサリー
- 金・プラチナ・ダイヤ・宝石類
- 絵画・茶道具・掛軸・古道具・着物・古銭
査定ポイント（高額品）
- 真贋・素材・作家・鑑定書の有無
- 保存状態・購入時期・付属品の完備
住まい・お仕事用品
- 電動工具・測量機器・発電機・園芸機器・農機具（小型）
- パソコン・周辺機器・事務機器・オフィス家具
- 自転車・電動アシスト・キャンプ用品・スポーツ用品
買取できないもの（目安）
- 法律により売買が禁止されているもの（コピー品、銃刀法・薬機法などの該当品）
- 危険物・医療廃棄物・生ゴミ・著しく汚損・破損したもの
- 大型の据付設備や解体が必要なものは別途ご相談
ご依頼から完了までの流れ
1. 相談・予約（24時間受付）
お電話・LINE・WEBから空き家の所在地、間取り、残置物の量、希望日程をお伝えください。概算の目安をお知らせし、現地見積り日時を設定します。
電話：0120-980-449／LINE：２４時間LINE受付／WEB：WEB申し込み
2. 事前ヒアリング・画像査定
LINEでお部屋の写真、家電の型番、気になる高額品の情報をお送りください。買取の可能性や作業の難易度を把握し、当日の段取りを最適化します。
3. 出張訪問・現地見積り
現地で買取対象品・回収対象品・可燃・不燃・資源などを仕分けし、作業動線・養生箇所・車両導線を確認。明細付きの見積りをご提示します。内容にご納得いただければ、そのまま当日作業・後日作業どちらでも可能です。
4. 仕分け・搬出・買取・回収
丁寧に仕分けし、買取品は現金化、再販できない物は適正処理へ。買取金額はその場で現金お支払い、または回収費等に相殺してご精算。養生・近隣配慮のうえ静かに作業します。
5. 最終確認・ご精算・報告
作業完了後、空き家の室内・ベランダ・倉庫・庭先まで確認。鍵の返却、写真報告、簡易清掃ののちご精算。領収書・買取伝票を発行します。不在対応の場合は、作業前後の写真や明細をメール・LINEで共有します。
立会いが難しいお客様へ
- 鍵の事前郵送・現地管理会社での受け渡し
- 遠隔でのビデオ通話確認・写真報告
- 完了後のポスト投函・着払い返送など柔軟に対応
当日のお願い
- 駐車スペースの確保（近隣コインパーキング利用時は実費）
- エレベーターの使用可否、管理人様への作業届出が必要な場合は事前にご教示ください
- 重要書類・思い出の品は事前に取り置きください（捜索も承ります）
必要書類
- ご本人確認書類（運転免許証・健康保険証・マイナンバーカード等のいずれか）
- 代理人様の場合は委任が確認できる資料をご用意ください
料金・費用の目安
空き家の片付け費用は、買取金額で相殺できるため、実質負担を抑えられます。品量・搬出条件・車両台数・人員・養生・階段の有無などで変動します。下記は目安です（買取相殺前）。
間取り別の目安（回収・片付け）
- 1K～1DK：33,000円～110,000円
- 1LDK～2DK：77,000円～198,000円
- 2LDK～3DK：132,000円～330,000円
- 3LDK以上・戸建て：198,000円～要見積り
買取成立品が多い場合は、上記から大幅にお値引き、または差額を現金でお渡しするケースもあります。
費用に影響する主な要素
- 階段搬出・長距離搬出・養生の必要範囲
- 残置物の量・分別の難易度（書籍・衣類・食器などの細かな仕分け）
- 大型家具の解体・吊り下げ搬出の有無
- 庭・物置・ベランダ・屋根裏・地下などの追加作業
オプション（必要時）
- 簡易清掃・掃き掃除・拭き上げ
- エアコン取り外し・大型家具解体
- ハウスクリーニング・害虫対策・庭木剪定（提携手配）
詳細は現地見積りで明確にご案内します。相見積り・ご予算のご相談もお気軽にどうぞ。
高く売るためのコツ
- 付属品を揃える：リモコン・ケーブル・取説・箱があると評価UP
- 簡易清掃：ホコリ・油汚れ・ニオイの軽減で印象が改善
- 動作確認：通電・正常動作の確認メモがあるとスムーズ
- まとめ売り：同ジャンル一括で査定効率が上がり価格も有利に
- 早めのご相談：家電は年式が新しいほど評価が高くなります
作業事例
事例1：相続で引き継いだ戸建て（3LDK）
長年空き家状態だった実家。大量の書籍と古い家具が中心でしたが、オーディオ・レコード・ギター・古いカメラが見つかり、買取額が想定を上回る結果に。回収費から相殺し、実質ご負担が約40％軽減。2日間で作業完了し、引渡し前の簡易清掃まで実施しました。
事例2：賃貸退去に伴う残置物撤去（1DK）
オーナー様からのご依頼。冷蔵庫・洗濯機は年式が新しく高価買取。回収費は相殺でゼロに。鍵を管理会社からお預かりし、不在のまま作業。完了写真をメールで報告、迅速な原状回復に貢献しました。
事例3：倉庫・物置の一斉整理
物置に眠っていた電動工具・農機具（小型）・自転車をまとめて査定。動作品が多く、予想外の高額買取に。金属屑の再資源化も行い、廃棄費を最小限に抑えました。
お客様の声
遠方に住んでいて立会いが難しかったのですが、鍵の受け渡しから完了報告まで丁寧に対応していただき安心でした。古いカメラが高く売れて、費用がずいぶん軽くなりました。（さいたま市 A様）
他社では回収のみと言われた家具も、ブランドを見抜いて買い取ってくれました。作業も静かでご近所からの苦情もなく助かりました。（越谷市 K様）
書類の捜索をお願いしたところ、通帳や権利書を見つけてくださり大変助かりました。仕分けが本当に丁寧で信頼できます。（足立区 M様）
連絡から見積り、当日の対応までスピード感がありました。写真での報告が分かりやすく、管理会社への引き渡しもスムーズでした。（流山市 T様）
よくある質問
見積りは本当に無料ですか？
はい。出張費・査定料・見積料は無料です。見積りだけでもお気軽にご利用ください。
買取と回収を同時にお願いできますか？
可能です。買取金額を回収費に相殺し、現金のご負担を抑えられます。買取額が回収費を上回る場合は、その場で差額を現金でお支払いします。
古い家電や傷んだ家具も引き取れますか？
再販が難しい品は回収・適正処理で承ります。状態によっては再資源化ルートをご提案することで費用を軽減できる場合があります。
どのエリアまで来てもらえますか？
埼玉県・東京都を中心に、近隣県もご相談ください。スケジュールにより最短即日で伺います。
立会い不要でお願いできますか？
はい。不在対応・鍵の受け渡し・写真報告にて完了できます。管理会社との連携も可能です。
支払い方法を教えてください
買取は原則現金でのお渡し、相殺精算にも対応します。銀行振込をご希望の際はお申し付けください。
身分証は必要ですか？
古物営業法に基づき、買取成立時はご本人確認書類が必要になります。代理人様の場合は委任の確認をさせていただきます。
ゴミ屋敷レベルでも対応できますか？
対応可能です。量に応じて人員・車両を増やし、分別・搬出・清掃までまとめて実施します。近隣配慮・養生も徹底します。
対応エリア
拠点の埼玉県越谷市を中心に、関東エリアで柔軟に出張します。下記は一例です（状況により応相談）。
- 埼玉県：越谷・さいたま・川口・草加・春日部・三郷・吉川・所沢・川越・熊谷 ほか
- 東京都：足立・葛飾・江戸川・板橋・北・江東・墨田・台東・練馬 ほか
- 千葉県：松戸・流山・野田・市川・船橋・柏 ほか
- 茨城県南部・群馬県南部：まずはご相談ください
大口・法人・複数物件・一棟案件も承ります。スケジュール・車両の確保が必要なため、お早めにご連絡ください。
不動産・相続・法人ご担当者さまへ
- 残置物撤去と買取の同時実施で工期短縮・コスト最適化
- 現地立会い不要のクローズド運用、写真・報告書の即日共有
- 定期的な原状回復、複数戸同時対応、期日厳守のスケジューリング
- 賃貸・売買前の価値ある残置物の選別・現金化の最大化
安心・品質への取り組み
- 法令遵守の仕分け・運搬・適正処理
- 床・壁・エレベーターの養生と近隣様への配慮
- 静音工具・時間帯配慮・迅速な段取り
- プライバシー保護の徹底・目隠し搬出の実施
注意事項・ご協力のお願い
- 危険物・医療廃棄物・法令で取扱いが制限される品はお受けできません
- 建物の構造上、吊り作業・解体が必要な場合は別途見積りとなります
- 駐車が困難な場合、近隣コインパーキング実費をご負担いただくことがあります
- 作業範囲の変更・追加が発生した場合、事前に金額をご説明のうえ対応します
会社情報（出張買取エコスマイリー）
- 営業時間：8:30～21:00（電話は24時間自動受付）
- 電話：0120-980-449
- LINE：２４時間LINE受付
- WEB申込：WEB申し込み
- 住所：埼玉県越谷市レイクタウン2-16-19
- 古物許可番号：埼玉県公安委員会 第431270050713
- 産業廃棄物許可証：東京都 許可番号 第13-00-216761／埼玉県 許可番号 01100216761
空き家の不用品買取・片付けは、迅速・丁寧・明朗会計の出張買取エコスマイリーへ。即日のご相談・お見積りもお気軽にどうぞ。
電話：0120-980-449／LINE：２４時間LINE受付／WEB：WEB申し込み
空き家 不用品買取のポイントまとめ
- 価値あるものは売って負担軽減：工具・楽器・オーディオ・ブランド・骨董は要チェック
- 相場は動く：家電・趣味機材は早めにご相談を
- 写真の共有：LINEで事前情報を送ると見積りがスムーズ
- 立会い不可でもOK：鍵対応・写真報告で遠隔完結
- 法令遵守で安心：古物・産廃の許可を持つ事業者に
空き家の価値を最大化するために
空き家は「片付けのコスト」だけではなく、「残置物の価値」まで含めて考えることが重要です。出張買取エコスマイリーなら、買取と回収のバランスを最適化し、費用対効果を最大限に引き上げます。早期のご相談が結果的に最もお得になることが多いため、まずは現地見積りをご利用ください。
今すぐ無料相談：0120-980-449／２４時間LINE受付／WEB申し込み
チェックリスト（ご依頼前の準備に）
- お部屋・物置・庭・ベランダ・屋根裏・地下の有無を確認
- エアコン・照明・温水洗浄便座などの取り外し希望の有無
- 重要書類・貴重品・思い出の品の取り置き
- 駐車スペース・エレベーターの状況、管理規約の確認
- 引渡し・写真報告の希望形式（メール・LINE）
キャンペーン・お得なご提案（時期により変動）
- まとめ売り査定UP（同ジャンル複数点で評価効率化）
- 季節家電の強化買取（時期により対象変更）
- 大口・法人案件のボリュームディスカウント（要お見積り）
実施状況はお問合せ時にご確認ください。
最後に
空き家の不用品買取・片付けは「早く・賢く・安心に」。出張買取エコスマイリーは、お客様のご事情に寄り添い、価値の最大化とコストの最小化を両立します。まずは無料相談で、現状とご希望をお聞かせください。最適なプランをご提案します。
