街の特徴

高級感のある商業地と、オフィス・マンションが混在。小型の高品質家電、ブランド家具、インテリア、 生活雑貨の入れ替えが起きやすいエリアです。店舗の備品（照明・小型什器・ストック品）の相談も多めです。

買取が伸びやすい傾向

状態が良い家電、付属品完備のデザイン家電、ブランド家具、未使用に近いギフト品などは評価につながりやすいです。 「箱がない」「説明書がない」場合でも、付属品が揃っているだけで印象が変わります。

つまずきポイント

駐車が難しい場所が多く、建物によって搬出ルールも厳格です。車寄せ・荷捌きスペース・台車使用可否など、 事前に分かる範囲で共有いただけると、当日の時間短縮につながります。

街の特徴

金融・ビジネスの中心としての顔が強く、オフィス移転やレイアウト変更が起こりやすいエリア。 住居も増えており、単身～ファミリーまで、生活家電・家具の買い替え相談もあります。

よく出る品

オフィスチェア、デスク、スチール棚、モニター、周辺機器、会議用備品など。 個人宅では、冷蔵庫・洗濯機・電子レンジなどの買い替え、収納家具の見直しが多い傾向です。

つまずきポイント

平日の日中は人通り・車通りが多く、搬出に時間帯の配慮が必要になることがあります。 「いつなら動かせるか」を先に整理すると、仕事に支障を出さずに片付けが進みます。

街の特徴

再開発や建替えの動きが大きいエリアで、短期の引っ越し・住み替え・仮住まいが発生しやすいのが特徴。 「急ぎで片付けたい」「限られた時間で一気に進めたい」という相談が増えます。

買取のコツ

期限が近いほど、判断疲れが起きやすいです。まずは「売れる可能性が高い物」を優先して確定し、 残りは処分方法を切り替えると、全体が早く進みます。

つまずきポイント

交通量が多く、駐車の段取りが必要になりがち。大型品がある場合は、 建物の搬出ルール（管理人室・エレベーター予約）も含めて確認しておくと安心です。

街の特徴

下町の落ち着きと、都心アクセスの良さが両立するエリア。単身者・共働き世帯の住み替えが多く、 小型家具・生活家電の入れ替えや、ミニマム化の相談が増えやすいです。

よくある相談

「引っ越しで家電を減らしたい」「家具のサイズが合わない」「使っていない調理家電が増えた」など。 料理・食に関係するアイテムが揃っているお宅も多く、まとめて見直すと一気に片付きます。

つまずきポイント

路上が混みやすく、短時間での搬出が求められる場面があります。 当日は「残す物」の取り違えを防ぐため、残す物に付箋を貼るのがおすすめです。

街の特徴

タワーマンションが多く、ファミリー層の住み替え・模様替えで「家具家電が一気に動く」傾向があります。 子どもの成長に伴う用品（ベビー用品、学習用品、スポーツ用品）や、季節家電の入れ替えも増えがちです。

買取がスムーズになるコツ

タワマンは管理規約で、搬出時間帯、台車、養生、エレベーター予約が決まっていることがあります。 事前に「搬出ルールがあるか」を確認できると、当日の手戻りが減ります。 予約が必要な場合は、その時間に合わせて動きます。

つまずきポイント

共用部が長い・エレベーター待ちが発生する・搬出口が別動線など、想像以上に時間がかかることがあります。 大型家具はサイズ（幅・奥行・高さ）と搬出経路（曲がり角・玄関幅）を先に確認すると安心です。

街の特徴

オフィスの備品整理と、マンションの住み替えが同時に起こりやすい“混在エリア”。 仕事用の機材・書類収納・生活家具が混ざりやすく、「どこから手をつけるか分からない」相談が多いです。

進め方のコツ

まずは「売る候補」「残す候補」を大きく分けるだけでOKです。 小物が多い場合は、箱・袋でカテゴリ分けすると、査定スピードが上がり、紛失も防げます。

つまずきポイント

生活時間が限られ、片付けが後回しになりがちです。LINEで写真を送っていただければ、 事前に“見たいポイント”をご案内できるため、当日の時短につながります。

大型家電

冷蔵庫／洗濯機（ドラム式含む）／テレビ／季節家電（除湿・空調）など

生活家電

電子レンジ／炊飯器／掃除機／空気清浄機／調理家電／美容家電 など

PC・モバイル

ノートPC／タブレット／スマホ／モニター／周辺機器 など

リビング家具

ソファ／テーブル／テレビボード／ラグ／照明 など

収納・寝具

食器棚／チェスト／ラック／ベッドフレーム／デスク など

ブランド・デザイナーズ

デザインチェア／ブランド家具／デザイン家電（内容により査定）

楽器・音響

ギター／ベース／鍵盤／アンプ／PA機材／ヘッドホン など

カメラ・映像

カメラ本体／レンズ／三脚／照明／周辺機材 など

生活雑貨

未使用の贈答品／食器／小型調理器具／収納用品（状態・内容により）

什器・家具

オフィスチェア／デスク／会議テーブル／スチール棚 など

機器・備品

モニター／周辺機器／小型家電／在庫品（内容により）

移転・閉店整理

まとめて相談歓迎（写真と数量があると、当日の段取りが早くなります）

相場は「状態＋需要＋時期」

同じ製品でも、季節・需要・流通量で相場は動きます。特に季節家電や人気ジャンルは “使わない期間が続く前”に動かした方が良いケースがあります。迷ったら、まず写真で相談してください。

付属品は「探す価値がある」

リモコン・説明書・ケーブル・元箱・替えパーツは評価に影響します。 見つからない場合も大丈夫ですが、見つかった瞬間に評価が上がる品もあります。 「付属品だけは一つの袋へ」がおすすめです。

“搬出条件”が段取りと時間を左右

中央区は建物ごとのルールが細かいことが多く、時間帯・車寄せ・養生・台車の扱いが決まっている場合があります。 事前に分かる範囲で共有いただければ、当日の手戻りを減らせます。