空き家の家財を空にする ― 電気と水を止めるのは、作業の後

空き家の家財を空にする ― 電気と水を止めるのは、作業の後について詳しく

空き家の家財を空にする ― 電気と水を止めるのは、作業の後について、現場での段取りを順にまとめます。空き家の作業は、人が住んでいる家の片付けとは前提が違います。明かりがない、水が出ない、暑さ寒さをしのげない、荷物を一時的に置く場所がない。こうした状況を先に手当てしないと、作業日に何もできません。現地に着いてから困るのは、たいてい五つのことです。

電気と水道は、片付けが終わるまで止めないでください。止めた後で作業日を入れると、照明も掃除も使えなくなります。電気や水が止まっている場合に備えて、作業は日中に組み、投光器を持って行くと安心です。水道が止まっている場合は、飲み水と手を洗う水を持って行ってください。夏は朝のうちに、冬は日が出ている間に作業すると、空調が使えない前提でも時間を組みやすくなります。

長く閉め切っていた家は、においとほこりがこもっています。作業の前に窓を開けて風を通し、手袋とマスクを着けて入ってください。床が抜けそうな場所、傷んだ階段、割れたガラスに気をつけてください。空き家では屋外に物が残っていることが多く、売却や解体のときに問題になります。屋内だけで終わりにせず、庭や物置、車庫も確認しながら、空き家の家財を空にする計画を立ててください。

進め方と注意点

進め方は、1日目のはじめに家じゅうを一周して、貴重品・書類・写真・鍵を探し、一か所に集めるところから始めます。屋外も見ておきます。物を動かし始めると探せなくなり、空き家では次に来るまで確認できないためです。1日目の続きでは、玄関、廊下、階段など通り道を空けて、搬出経路になる場所を先に確保します。門、庭、駐車の位置といった家の外の経路も見ておきます。2日目以降は、部屋ごとに出す物をまとめ、判断が要る物は箱にまとめて別の場所に寄せます。使わない部屋を一つ、判断待ちの置き場にすると作業が速くなります。ゴミの収集日と一度に出せる量も、先に調べておいてください。

運び出しの日は、大きい物と量の多い物を出す日です。収集日か引き取りの日に合わせて、運び出しの日を先に決め、その日までに出す物をまとめると作業に締切ができます。作業が終わったら掃除をして写真を撮り、そのうえで電気・水道・ガスを止める手続きに入ってください。止めるのは最後です。運び出しと分別の費用については、量が少なく車が使えて何度か通えるなら自分たちで運び出すと費用を抑えられます。一方、家一軒を空にする、通える回数が少ない、階段や狭い経路がある、屋外にも物が多い場合は、運び出しと分別を頼む形にすると範囲がはっきりします。

進めるコツ

進めるコツは、作業のあとに残す記録を欠かさないことです。部屋ごとに作業前と作業後の写真を撮り、日付とやったことを書き添えておくと、次に行くのが何か月も先になっても「どこまでやったか」が分かります。紙に書いて家の中に貼っておくのも確実です。その回の終わりには、その日にやった範囲と次にやる範囲のメモ、判断待ちの箱の場所と中身のおおよその内容、出した物の量、手配した収集や引き取りの予定日、戸締まりの確認と鍵の所在を残しておきます。作業の途中で家を離れるときは戸締まりを確認し、出した物を屋外に置いたままにしないでください。家族が複数いる場合は、その写真を共有すると、行けない人にとって状況を知る手がかりになります。

よくある質問

空き家の家財を空にするとき、電気と水道はいつ止めればいいですか

片付けが終わってからにしてください。先に止めると、照明も掃除も使えなくなり、作業日に何もできません。基本料金はかかりますが、作業のしやすさの差の方が大きくなります。ただし地域によっては、冬に水道を止めずにおくと配管が凍って破れることがあります。長く空ける場合の止め方は、その市区町村の水道の窓口で確認してください。

空き家の家財を空にするには、どれくらいかかりますか

物の量と、屋外にどれだけあるかで変わります。屋内だけを見て見積もると、庭・物置・車庫の分が抜けてしまいます。数える段階で、屋外も含めてください。通える回数が限られている場合は、一回の滞在で終わる範囲を決めて、運び出しの日を先に押さえる形にすると、締切ができて進みます。

空き家の庭木や雑草も、片付けた方がいいですか

隣の敷地に伸びている場合は、早めに手を打った方が確実です。苦情の元になり、放っておくほど作業が大きくなります。伐採した枝や草の出し方は市区町村ごとに決まりが違います。量が多い場合は家財とは別の扱いになることがあるので、先に確認してください。植木鉢、ブロック、資材、物干し台、池などの屋外の物も、屋内と合わせて見ておくと抜けを防げます。

空き家の片付けの前に、近隣には何を伝えればいいですか

作業の日と時間帯、車を停める場所、音が出る作業があるかどうかです。連絡先を渡しておくと、何かあったときに知らせてもらえます。空き家は近隣が気にしていることが多いので、事前に一声かけておくと、後の関係が変わります。売却や解体の予定がある場合も、決まってから伝えると話が通りやすくなります。