解体工事前に発生するトラブルとしては、養生や足場の設置がずさん。近隣住民への騒音被害や、粉じんの飛散を防止するという意味でも、養生はしっかりとしておく必要がある。 また、解体作業員の安全性を担保した中で工事を進めるためには足場の設置も適切に行う必要があります。
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近隣への事前挨拶がない。基本的に、解体工事中は少なからず近隣住民の方へ少なからずご迷惑をおかけすることになります。騒音や振動の発生、粉じんの飛散や道路の使用など日常生活に感じないストレスを与えることも少なくありません。 挨拶を行うことで、工事に対するご理解とご協力を得るのが最大の目的です。
解体工事に際して、解体許可の認可を受けていない業者である可能性もあります。これはトラブルというよりも違法行為にあたるので、絶対に避けておきたい部分です。解体工事を行う場合は、建設業許可（建築工事業、土木工事業、とび・土木工事業、解体工事業のいずれか）あるいは解体工事業登録を済ませている必要があります。 何の問題もない業者であれば「免許や許可証などを見せて下さい」と伝えた時にスムーズに提示してくれるでしょう。
「事前に見せられた見積が他社よりもずっと安かったので工事を依頼しました。 しかし、解体工事が終わってみると高額な追加費用を請求されてしまい、 結局工事の費用は通常よりも高くついてしまったのです。」追加費用請求の可能性は書面に残してもらおう！ 不自然に安すぎる見積もりはまず疑ったほうが良いですが、この見積もりのほかに追加請求がなされる可能性があるか否かを見積もりを受け取った段階で確認し、その可能性があると答えられた場合には口頭だけでなく、書面に残しておいてもらいましょう。
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