回収後の掃除と原状回復【跡・ほこり対策】

回収直後の部屋で起きていること

家具の裏や下は、何年も掃除できなかった場所です。ほこりの塊、髪の毛、時には虫の痕跡が残っていることも珍しくありません。

また、カーペットや畳のへこみ、フローリングの色の差（日焼けの跡）、壁との接触跡など、家具があった「痕跡」も現れます。まずは全体を見渡して、掃除する場所と状態を把握しましょう。

掃除は上から下へ、奥から手前へが基本です。①壁や巾木のほこりを払う、②床のほこり・ごみを掃除機で吸う、③床を拭き掃除する、の順で進めると二度手間がありません。

ほこりが多い場所は、いきなり掃除機をかけると舞い上がるため、先にフローリングワイパーなどで大きなほこりを取るのがコツです。

カーペットや畳の軽いへこみは、時間の経過や蒸気を当てるなどの方法で目立ちにくくなることがあります。フローリングの日焼けの色の差は、残念ながら掃除では戻りません。

無理に自己流で補修すると悪化することもあるため、目立つ傷や深いへこみは、賃貸なら管理会社に相談、持ち家なら専門業者への相談が確実です。

賃貸の退去時、通常の使用による損耗（経年劣化）は原則として借主の負担ではないとされています。家具の設置跡や日焼けによる変色は、通常損耗と判断されることが多い項目です（国土交通省のガイドラインが目安になります）。

一方、掃除を怠ったことによる汚れの固着などは借主負担とされる場合があります。判断は契約内容や状況によるため、気になる箇所は写真を残し、管理会社と認識を合わせておきましょう。

退去前の片付けでは、不用品の搬出を先に、掃除を後にという順番が鉄則です。物がなくなってからの方が、掃除は圧倒的に速く終わります。

退去日から逆算し、「回収日→掃除日→明け渡し日」と余裕を持たせて日程を組むと、最後に慌てません。

跡やほこりは仕方ないとしても、搬出時の新しい傷は防ぎたいものです。エコスマイリーは必要に応じて養生を行い、壁・床に配慮しながら搬出します。

売れる物は買取、買取が難しい物は回収のご相談（有料の場合があります）で、退去前の片付けをまとめてサポートします。東京・埼玉・千葉・神奈川に対応しています。

家具の跡は退去時に請求されますか？

家具の設置による床のへこみや跡は、通常の使用による損耗とされることが多い項目です。ただし判断は契約や状況によるため、気になる場合は管理会社に確認し、写真を残しておくと安心です。

回収と一緒に掃除もお願いできますか？

簡単な掃き掃除程度であれば状況によりご相談いただけます。本格的なハウスクリーニングが必要な場合は、その旨をお伝えいただければ進め方をご案内します。

退去までに時間がありません。回収はすぐ来てもらえますか？

スケジュール次第で最短即日にうかがえる場合があります。退去日が決まっている場合は、日程に余裕を持って早めにご相談ください。

出張買取に対応している地域のページです。地域ごとに、搬出や駐車の進め方・よくあるご質問をまとめています。