店舗の原状回復前の片付け【設備・備品処分】

原状回復の範囲を契約書で確認する

まず賃貸借契約書で原状回復の範囲を確認しましょう。スケルトン戻しなのか、入居時の内装付きの状態に戻すのかで、撤去すべき物が大きく変わります。

居抜きで次の借主に引き継ぐ造作譲渡ができれば撤去費用を抑えられますが、貸主の承諾が前提です。譲渡の可否は早めに管理会社・貸主へ確認しておきましょう。

陳列棚・ショーケース・レジ周りの什器・テーブルや椅子・照明器具などは、中古店舗用品として需要があります。状態が良ければ買取でき、撤去費用の圧縮につながります。

エコスマイリーは出張費・査定費0円で、店舗の備品をまとめて査定できます。売れる物は買取、買取が難しい物は回収のご相談が可能です（有料の場合があります）。

商品在庫は、セールでの売り切り、業者への売却、系列店への移動などの選択肢があります。未開封の在庫や資材はまとめて買取相談ができる場合もあるため、廃棄の前に一度査定を受けてみましょう。

食品や消耗品など買取が難しい物は、廃棄区分に注意しながら処分します。事業に伴う廃棄物は家庭ごみと扱いが異なるため、状況に応じて許可事業者と連携するなど適切な方法をご案内します。

原状回復工事の着工日が決まったら、その数日前までに搬出を完了させる計画を立てます。閉店直後は挨拶や手続きで慌ただしいため、片付けの日程は余裕を持って確保しましょう。

解約予告から明け渡しまでの期間は限られています。エコスマイリーは最短即日の出張にも対応していますが、量が多い店舗では事前の現地確認をおすすめします。

エコスマイリーは東京・埼玉・千葉・神奈川で出張対応し、買取と回収相談を一度の訪問でまとめられます。什器・備品・在庫が混在する閉店時の片付けと相性の良いサービスです。

大型の什器や重量物の搬出もスタッフが行います。ビルインの店舗など搬出条件が厳しい場合も、建物の状況をお知らせいただければ対応方法をご提案します。

閉店から明け渡しまで2週間しかありません。間に合いますか？

店舗の広さと物量によりますが、2週間で対応できるケースは多くあります。まずは現状の写真や品目リストをお送りください。現地確認のうえ、工事日程に間に合うよう搬出日をご提案します。

大型の設備も対応できますか？

品目と設置状況によりますが、対応できる場合があります。電気・ガス・水道につながっている設備は取り外しの手配が必要なことがあるため、現状を写真でお知らせください。買取可能な機器は査定のうえご案内します。

買取できる物とできない物の基準は？

メーカー・年式・状態・中古需要によって判断します。陳列什器や状態の良い椅子・テーブルは買取になりやすい傾向があります。現地でまとめて査定し、買取が難しい物は回収のご相談（有料の場合があります）も可能です。

出張買取に対応している地域のページです。地域ごとに、搬出や駐車の進め方・よくあるご質問をまとめています。