コラム一覧– category –

物件購入希望条件整理 物件購入希望条件整理 1. 基本情報 項目 詳細 予算 〇〇〇万円まで 利用目的 自宅 / 投資 / その他 希望面積 〇〇平方メートル以上 2. 立地条件 項目 詳細 希望エリア 都市名・地域名 駅・交通手段からの距離 〇〇分以内 周辺環境 静...

資金計画・諸費用 資金計画・諸費用に関するガイド 1. 資金計画の重要性 不動産購入は大きな金額が動くため、事前に十分な資金計画を立てることが重要です。収入や支出、将来のライフスタイルの変動を予測し、無理のない計画を立てましょう。 2. 自己資金...

物件紹介・現地見学・購入申込みガイド 物件紹介・現地見学・購入申込みの手順 1. 物件紹介 お客様のご要望や条件を基に、最新の物件情報から最適な物件をスピーディにご紹介いたします。専任の担当者が、条件に合った物件の詳細や特長を明確に説明いたし...

売買契約手続きガイド 売買契約手続き 1. 契約書の作成 物件の詳細、購入価格、支払い方法など、双方の合意内容を反映した契約書を作成します。契約書には以下の項目が含まれることが一般的です： 物件の所在地と面積 購入価格と支払い方法 手付金の金額と...

住宅ローン・火災保険手続きガイド 住宅ローン・火災保険手続きガイド 1. 住宅ローンの本申込手続き 事前準備 以下の書類や情報を事前に準備しておくとスムーズです： 収入証明書（給与明細、源泉徴収票など） 住民票の写し 契約済の不動産情報（物件価格...

残代金決済・引渡し・入居ガイド 1. 残代金決済 残代金の支払い 売買契約後、指定された期日までに残代金を金融機関や売主へ支払う必要があります。支払い方法は、前もって取り決められた方法（振込、手渡し等）に従ってください。 固定資産税の精算 固定...

買替えの方法：「売却先行」と「購入先行」 買替えの方法：「売却先行」 vs 「購入先行」 不動産の買替えに際して、どちらの手法を選択するかはお客様のご事情や資金の状況に応じて異なります。 1. 売却先行 この方法は、現在の物件を先に売却し、その売却...

マンション売却のためのガイド マンション売却のためのガイド 失敗しないためのポイント 適正な価格設定をする 専門的な知識を持った不動産業者との連携 物件の魅力を最大限に活かすためのホームステージング 契約内容を十分に理解する 費用について 売却...

一戸建て売却ガイド 一戸建て売却ガイド 一戸建ての売却を考えた際、多くの人が「どのように進めるべきか」「何を準備するべきか」という疑問を持つことでしょう。 このガイドでは、一戸建て売却の全体的な流れと注意点を詳しく解説していきます。 一戸建...