コンテナハウス引き取り

コンテナハウス引き取りについて詳しく

コンテナハウス引き取りを考えるとき、まず確かめたいのは、そのコンテナが建築基準法上どう扱われるかです。大阪府は、随時かつ任意に移動できないコンテナを継続的に倉庫として使う場合は建築物に当たると案内しており、設置場所や基礎の状態によって、引き取りの前に整理しておく点が変わります。

まず、コンテナが今どこに、どのように置かれているかを確かめましょう。随時かつ任意に移動できず、継続して倉庫などに使われているコンテナは、建築基準法第2条第一号の建築物に当たると大阪府は案内しています。用途地域によっては、倉庫としての設置が原則できない場合もあります。大阪府は、第一種低層住居専用地域・第二種低層住居専用地域・第一種中高層住居専用地域では、コンテナの倉庫としての設置は原則できないと案内しています。設置場所の用途地域は、お住まいの自治体で調べられます。コンテナハウス引き取りの話を始める前に、設置した時期、設置者、使い方の記録を一覧にしておくと、話が早く進みます。土地の所有者や使用者が違う場合は、誰が判断するのかも先に話し合っておくと安心です。

コンテナハウスは、基礎や接合の状態によって、建築基準法に適合しているかどうかが変わります。東京都は、コンテナ建築物の主な違反例として、適切な基礎がないこと、コンテナと基礎が緊結されていないこと、積み重ねたコンテナ同士が接合されていないことを挙げています。外から見て、基礎がどのようになっているのか、コンテナが土台に固定されているのかを確かめてみてください。大阪府は、速やかな是正が難しいコンテナ建築物には転倒や横滑りを防ぐ応急措置を指示し、特に危険な2段積みのコンテナを優先して是正するよう指導しています。国土交通省も、「コンテナを利用した建築物に係る違反対策の徹底について」（平成26年12月26日付け国住安第5号）で、違反対策の徹底を求めています。コンテナハウス引き取りの見積もりを取る前に、違反の疑いを所在地の自治体の建築指導の窓口に相談しておくと確実です。

進めるコツ

コンテナハウス引き取りの費用は、コンテナの大きさや置かれている状況、中の物の量によって変わる場合があります。金額の目安は一概に示せないため、複数の見積もりを同じ条件で比べて判断しましょう。見積もりでは、作業の範囲、処分の扱い、建築物としての手続きの有無を確かめると、後から話がずれにくくなります。相談先を選ぶときは、古物商許可などの許可の有無や、作業できる地域を確かめると安心です。当社（株式会社LINKBANK）は古物商許可（埼玉県公安委員会）を持ち、東京・埼玉・千葉・神奈川で片付け・整理・清掃の作業を行っています。処分は許可を持つ提携事業者へお取り次ぎします。 確かめること：設置場所の用途地域を、お住まいの自治体で確かめる。／コンテナと基礎が緊結されているか、積み重ねたコンテナ同士が接合されているかを見る。／確認済証や建築確認に関する書類が残っているかを探す。／2段積みのコンテナがあるかを確かめる。／見積もりの作業範囲と処分の扱いを、書面で残す。。