農地処分相談では、農地を売買・贈与・貸借などする前に、農地法の許可が必要かどうかを確かめることが出発点になります。耕作の目的で行う場合は農業委員会の許可を受けたうえで契約し、農地以外に転用する場合は別の手続きがあります。まずは下の手順を順に確かめ、窓口で早めに相談しましょう。
農地を耕作目的で売買・贈与・貸借などする場合は、農地法第3条により農業委員会の許可を受ける必要があります（千葉市）。許可を受けていない農地の売買・贈与・貸借などの契約は、効力が生じません（千葉市）。農地処分相談では、契約の前に目的と相手を整理し、許可の対象になるかを窓口で確かめることが大切です。手順としては、農地の所在地と現在の使われ方、利用する目的を書き出してから、農業委員会に相談すると話が進めやすくなります。契約の日程より先に許可の段取りを組んでおくと、後から契約を見直す手間を減らせます。
農地を農地以外にする転用で、売買や貸借を伴う場合（農地法第5条）、福島県では農地を手放す側と取得する側、貸す側と借りる側の両名が申請者になります。転用の許可は福島県では県知事が行い、転用する農地が4ヘクタールを超える場合は農林水産大臣との協議が必要です。許可を受けずに転用すると、原状回復命令などの処分を受けることがあります（福島県）。農地処分相談の段階で転用の予定があるなら、面積と用途を先に整理しておきましょう。県や市によって案内が異なる場合があるため、担当窓口で最新の手続きを確かめてください。
農地中間管理機構（農地バンク）は、全都道府県に設置された農地の中間的な受け皿です。離農などで農地を貸したいときに利用できます。農林水産省によると、令和7年4月から農地の貸借は原則として農地バンク経由になります。農地処分相談で農地を貸す場合は、まず農地バンクに相談する流れを把握しておくと、手続きの順番で迷いにくくなります。一方、農地を手放す形を考える場合は、農地法の許可や契約の進め方を別に確かめる必要があります。使い分けに迷うときは、農業委員会や農地バンクの窓口で、目的と期間を伝えて相談しましょう。
相続土地国庫帰属制度では、審査手数料が土地一筆当たり14,000円です（法務省）。承認を受けた人は、国有地の種目ごとに管理に要する10年分の標準的な費用を考慮して算定した負担金を納付しなければなりません（法務省）。負担金は国有地の種目によって算定されるため、申請前に法務省の案内で確かめておきましょう。建物がある土地、担保権や使用収益権が設定された土地、土壌汚染のある土地、境界が明らかでない土地などは申請できません（法務省）。農地処分相談として相続した土地を国に渡すことを考える場合は、申請できる条件と費用を、早い段階で合わせて確かめておくと安心です。
農地処分相談を進める順番は、まず農地の所在地と現在の使われ方を確認し、耕作目的か転用かを分けることから始まります。次に、農業委員会や都道府県・市の担当窓口に相談し、許可の要否と必要な書類を聞きます。許可を受けてから契約を進める順番を守ることで、無許可の契約が効力を生じないという事態を避けやすくなります。最後に、負担金や手数料などの費用を一覧にして、関係者と共有しておくと話がまとまりやすくなります。当サイトは、古物商許可を持つ株式会社LINKBANKが運営しています（埼玉県公安委員会 古物商許可）。
相談・お見積りは0円です。
耕作目的で農地を売買・贈与・貸借する場合は、農業委員会の許可が必要になるため、まずは市区町村の農業委員会に相談してみましょう（千葉市）。転用を伴う場合は、福島県なら県知事への申請があるため、都道府県の担当窓口も確かめてください。農地処分相談では、目的と相手を伝えてから窓口に相談すると話が進めやすくなります。
農地法第3条の許可を受けていない農地の貸借などの契約は、効力が生じません（千葉市）。農地を無許可で転用すると、原状回復命令などの処分を受けることがあります（福島県）。農地処分相談を進める前に、許可の要否を確かめることが安心につながります。
農地バンク（農地中間管理機構）は全都道府県に設置されており、離農などで農地を貸したいときに利用できます。農林水産省によると、令和7年4月から農地の貸借は原則として農地バンク経由になります。農地処分相談で貸す場合は、農地バンクへの相談を先に確かめておくと、手続きの順番に迷いにくくなります。
相続土地国庫帰属制度では、審査手数料が土地一筆当たり14,000円です（法務省）。承認を受けた場合は、国有地の種目ごとに算定した負担金を納付しなければなりません（法務省）。農地処分相談として国庫帰属を考える場合は、申請できる条件と費用を合わせて確かめてください。
農地処分相談では、農地を売買・贈与・貸借などする前に、農地法の許可が必要かどうかを確かめることが出発点になります。耕作の目的で行う場合は農業委員会の許可を受けたうえで契約し、農地以外に転用する場合は別の手続きが必要になります。このページでは、窓口に相談する前に把握しておきたい順番と注意点を、確認できている事実に沿ってまとめました。順を追って確かめ、早めに相談しておくと安心です。
農地法第3条により、耕作目的で農地を売買・贈与・貸借などする場合は農業委員会の許可が必要です（千葉市）。許可を受けていない農地の契約は効力が生じないため、契約の日程より先に許可の段取りを組んでおくことが大切です。農地処分相談では、農地の所在地と現在の使われ方、利用する目的を書き出し、契約の相手を整理してから窓口で許可の対象になるかを確かめましょう。そうすると、後から契約を見直す手間を減らせます。
運営は株式会社LINKBANKで、埼玉県公安委員会の古物商許可を受けて運営しています。当社は宅地建物取引業の免許を持たないため、不動産売買の媒介・代理は行いません。ご同意をいただいたうえで免許を持つ事業者をご案内し、ご契約はその事業者と直接お結びいただきます。農地処分相談の相談・お見積りは0円で、キャンセル料も0円です。受付はWEBで24時間行っています。
進め方は、まず農地の所在地と現在の使われ方を確認し、耕作目的か転用かを分けることから始まります。次に農業委員会や都道府県・市の担当窓口に相談し、許可の要否と必要な書類を聞きます。許可を受けてから契約を進める順番を守ることで、無許可の契約が効力を生じないという事態を避けやすくなります。契約の相手と、売買・贈与・貸借のどれにあたるかを明らかにしてから相談すると、話が整理しやすくなります。最後に、手数料や負担金の有無を確かめておくと安心です。
農地を農地以外にする転用で売買や貸借を伴う場合（農地法第5条）、福島県では農地を手放す側と取得する側、貸す側と借りる側の両名が申請者になります。転用の許可は福島県では県知事が行い、転用する農地が4ヘクタールを超える場合は農林水産大臣との協議が必要です。許可を受けずに転用すると、原状回復命令などの処分を受けることがあります（福島県）。費用面では、相続土地国庫帰属制度の審査手数料が土地一筆当たり14,000円で、承認を受けた人は国有地の種目ごとに算定された負担金を納付しなければなりません（法務省）。建物がある土地や境界が明らかでない土地などは申請できません（法務省）。県や市によって案内が異なる場合があるため、担当窓口で最新の手続きを確かめてください。
農地バンク（農地中間管理機構）は全都道府県に設置されており、離農などで農地を貸したいときに利用できます。農林水産省によると、令和7年4月から農地の貸借は原則として農地バンク経由になります。そのため、農地処分相談で貸す場合は、農地バンクへの相談を先に確かめておくと手続きの順番に迷いにくくなります。一方、農地を手放す形を考える場合は、農地法の許可や契約の進め方を別に確かめる必要があります。使い分けに迷うときは、農業委員会や農地バンクの窓口で、目的と期間を伝えて相談するとよいでしょう。