空き家の片付けは、先に「残す物・売る物・処分する物」に分けるのが基本です。状態のよい家財は業者に売れることがあり、その分だけ処分の手間が減ります。売る前には、相続人全員の合意と貴重品・書類の探索を済ませてください。家電リサイクル法の対象品や仏壇は、扱いが特殊だと知っておきましょう。
エコスマイリーに無料で相談する ›片付け・整理・清掃・搬出の作業は当社が行います。作業の前に現地でお見積りを出し、ご納得いただいてからのご契約です。売れる物は買取します。
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はい、あります。状態のよい家財は業者に売れることがあり、売れた分だけ処分の負担を減らせます。
売れるかどうかは、現物を見て判断されます。金額は現地で見てから決まるので、ここでは示せません。値が付かない物もあります。
業者によっては、売れた分を処分費用から差し引くこともあります。売れる物は先にお金に変えると、残りの片付けが楽になります。
| 売れる物（状態のよい家財） | 売れにくい物 |
|---|---|
| 動作がよく、傷や汚れが少ない物 | 傷みや汚れが大きい物 |
| 付属品がそろっている物 | 付属品が欠けている物 |
売る前と捨てる前に、次の4つを確認してください。
放置すると、税・防犯・近隣・売却の4つで困ることがあります。
次の表で、自分に合う方法を選んでください。
| 方法 | 向いている場合 | 注意点 |
|---|---|---|
| 自分で片付ける | 家財が少ない。近くに住んでいて、何度も通える | 物が多い・大型家具があると、重労働になる |
| 業者に頼む | 遠方で通えない。物量が多い。搬出が難しい | 作業の前に、見積りの内訳を確認する |
| 一部だけ業者に頼む | 仕分けは自分でして、不用品だけ任せたい | どこまで任せるかを、見積り時に決める |
失敗しないために、次の5点を見てください。
答えは、売り方と建物の状態で変わります。仲介か買取か、建物の傷み、解体の予定を確認してから決めましょう。
建物の傷みが大きいと、片付けの効果は限られます。
| 片付けてから売る方がよい場合 | そのままでもよい場合 |
|---|---|
| 仲介で売るなら、片付けると内覧の印象がよくなる | 解体前提なら、片付けずに売る道もある |
| 残置物が多いと、撤去費の値引きを求められやすい | 買取業者なら、荷物のまま引き取る場合もある |
次の順番で進めると、迷いにくくなります。売却や解体の期限から逆算して、予定を立てましょう。
運営は株式会社LINKBANK（エコスマイリー）です。古物商許可（埼玉県公安委員会 第431270050713号）を持っています。お住まいの片付け・整理・清掃・搬出作業は、当社が行います。作業の料金は現地での見積りです。作業の前に必ずお見積りを出し、ご納得いただいた場合のみご契約となります。売れる物は買取します。買取の出張費・査定費・キャンセル料は0円で、金額を見てから売るかどうかを決められます。買取できない物の収集運搬・処分は、許可を持つ提携事業者へお取り次ぎします。内容により有料で、料金は作業前に必ずお見積りします。お申し込みはWEB・LINEから24時間受け付けています。東京都・埼玉県・千葉県・神奈川県のご自宅などへ伺います。
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残す物・売る物・処分する物の3つに分けることから始めます。貴重品や書類は、分ける前に先に探しておくと安心です。
テレビ・冷蔵庫・エアコン・洗濯機は、家電リサイクル法の対象です。ほかの不用品とは扱いが分かれるので、先に分けておきましょう。
供養を含めて扱いを決めてから、処分するかを考えます。相続人全員で話し合っておくと安心です。