引越し前のハウスクリーニングは必要？旧居と新居で判断が変わる

結論

引越し前のハウスクリーニングは必須ではありません。旧居は契約と汚れの程度、新居は荷物を入れる前かどうかで判断が変わります。賃貸の退去は原状回復が基本で、汚れがひどいと敷金の返金が減ることがあります。まず契約書と管理会社に確認しましょう。入居前は家具搬入前なら隅々まで掃除できます。

最終確認日：2026-11-02

引越し前のハウスクリーニングは必ず必要？

旧居（退去前）と新居（入居前）では、考え方が違います。どちらも必須ではありませんが、判断の軸があります。旧居は契約と汚れの程度、新居は荷物を入れる前に作業できるかで決めます。以下で、それぞれの判断の仕方を順に説明します。

退去前にプロへ頼むと、敷金や費用はどう変わる？

敷金や費用は、契約と汚れの状態で変わります。契約によっては、敷金からクリーニング費が引かれる場合があります。次の順で確かめてください。

汚れがひどいと費用がかさみ、敷金の返金が減ることがあります。

① 契約書・管理会社（貸主）に、退去時のクリーニング費や負担の決まりを確認する
② 生活で付いた汚れを見極める。掃除を怠った油汚れや水回りのカビは負担になりやすい
③ 自分で落とせる範囲かを判断する。軽い汚れは自分で掃除でき、頑固な油汚れやカビはプロ向き

新居は入居前にクリーニングしたほうがいい？

新居は、前の入居者が残した汚れや、新築でも残るホコリを見て判断します。荷物を入れる前にしかできない場所があるので、入居前のほうが作業しやすくなります。

頼むか自分で行うかの目安は、汚れの重さです。軽いホコリは自分で、頑固な油汚れやカビは業者に任せると考えやすくなります。

前の入居者の汚れやホコリが残っていることがある
新築でも、建築時のホコリや湿気が残ることがある
エアコン内部にホコリやカビが溜まっていることがある
エアコンや換気扇は、荷物を入れる前のほうが作業しやすい

業者に頼むと、どこまで掃除してもらえる？

空室清掃では、キッチン・換気扇・浴室・トイレ・洗面所が中心になります。窓・サッシ・ベランダ・床・照明も対象になることがあります。エアコンは、フィルターなどの簡易清掃が基本です。

対象は荷物のない空室が基本です。見積書に書かれていない場所は、含まれるかどうかを確認しましょう。見積書で作業範囲を確認しておくと、後から話がずれにくくなります。

場所	一般的な対象	見積書で確かめること
キッチン・換気扇	中心の対象	含まれているか
浴室・トイレ・洗面所	中心の対象	含まれているか
窓・サッシ・ベランダ	対象になることがある	範囲に入っているか
エアコン	フィルターなどの簡易清掃が基本	内部まで含むか

いつ頼むのがよい？退去後と入居前の使い分けは？

クリーニングは、退去前後と入居前の2つの時期があります。退去側は荷物を出した後で立ち会いの前、入居側は家具を入れる前に済ませる流れです。

3〜4月は引越しが集中し、依頼も増えます
混む時期は早めに予約しましょう

時期	いつ頼むか	ポイント
退去側	荷物を出した後、立ち会いの前	空室の状態で確認しやすい
入居側	家具を入れる前	荷物がないので隅々まで掃除しやすい

自分で掃除する範囲と業者に任せる範囲はどう分ける？

汚れの重さで分けると分かりやすくなります。ただし、荷物が残ったままでは清掃しにくいため、先に片付け・搬出を進めてください。作業は、荷物を出した空室の状態で行うのが基本です。

引越し業者のオプションにも清掃があります。内容と料金は、依頼先に確認してください。

汚れ・場所	自分で	業者に任せる
軽い汚れ・ホコリ	向いている	頼まなくてもよい
頑固な油汚れ	向かない	向いている
頑固なカビ（水回りなど）	向かない	向いている

当社に頼む場合

ハウスクリーニングは、当社（または加盟店）でご相談いただける作業のひとつです。荷物の片付け・搬出も当社で行います。料金は現地でお見積りし、作業の前にお見積りを出して、ご納得いただいた場合のみご契約となります。お申し込みはWEB・LINEで24時間受け付け、伺うエリアは東京都・埼玉県・千葉県・神奈川県です。