不用品の回収はどうする？ゴミ屋敷の片付けで業者を選ぶ前に確かめること

結論

ゴミ屋敷の不用品回収は、量が多く一人での分別・搬出が難しいため、片付け業者に任せるのが現実的です。家庭から出る不用品を有料で運ぶには、市町村の一般廃棄物収集運搬業の許可が必要です。作業は片付け会社が行い、処分は許可を持つ事業者が担う形かを確認しましょう。見積りでは、内訳と追加料金の条件も確かめると安心です。

最終確認日：2026-11-03

ゴミ屋敷の不用品は自分で処分できる？業者に頼むべき？

ゴミ屋敷とは、足の踏み場がないほど物やごみが溜まった状態を指します。明確な法的定義はなく、どの状態から該当するかは人により見方が違います。

量が多い場合、一人での分別・搬出は難しいことが多いです。悪臭や害虫が発生して近隣トラブルの原因になるほか、漏電や漏水が火災につながる恐れもあります。こうした場合は、業者への依頼を考える目安になります。

家族や親族が本人に代わって依頼する例も多くあります。

足の踏み場がないほど物が溜まっている
悪臭や害虫が出ている
電気や水まわりに不安がある
量が多く一人では運べない

ゴミ屋敷の不用品回収は、どんな業者に頼めば違法にならない？

家庭から出る不用品は、廃棄物処理法上の一般廃棄物に当たります。許可なく家庭ごみを有料で運ぶことはできません。

有料の収集運搬には、市町村の一般廃棄物収集運搬業の許可が必要です。許可は自治体ごとに出るため、依頼する地域の許可かどうかを確かめてください。

許可のない業者は、回収後に不法投棄する恐れがあります。安さだけを売りにする業者にも注意が必要です。

許可のない業者の場合は、許可を持つ業者への委託かどうかを確かめてください。

当社では、片付けや搬出の作業は当社が行います。買取できない物の収集運搬・処分は、許可を持つ提携事業者へお取り次ぎします。

確かめる点	見るところ
許可	市町村の一般廃棄物収集運搬業の許可があるか
地域	依頼する自治体の許可かどうか
処分先	収集運搬と処分を許可を持つ事業者が担うか
見積り	内訳を明示してもらえるか

依頼から片付け完了までの流れは？

作業は、次の順に進むのが一般的です。見積りの内容に納得してから契約すると、流れが分かりやすくなります。

現地で見積りを受け、内容に納得してから契約する
作業の前に、残す物や貴重品を業者に伝える
最初に出入口と搬出経路のスペースを確保する
残す物・売れる物・不用品に仕分ける
仕分け後にトラックへ搬出する
搬出後に簡易清掃を行う場合が多い
収集運搬と処分は許可を持つ事業者が担う

事前の分別や立ち会い、近所への配慮はどうなる？

未分別のままでも依頼できる業者が多くあります。立ち会いが不要な形で相談できる業者もあります。

貴重品や思い出の品は取り分けておき、作業後に渡してもらう形にできます。

近隣に知られたくない場合は、事前に相談できます。作業中の服装や車両に配慮する業者もあり、個人情報や秘密は守る対応が一般的です。

売れる物は買い取ってもらえる？費用は何で変わる？

状態の良い物は買取でき、その金額を費用から差し引く業者が多くあります。買取には古物商許可が関わるため、業者が古物商の許可を持つかも確かめましょう。

作業の費用は、分別・害虫対応・清掃の有無によって変わります。家電リサイクル法の対象品は別扱いになることが多いので、見積りで確かめてください。

見積りは内訳を明示してもらうと安心です。追加料金がかかる条件も事前に確認し、複数社の見積りを比べる方法もあります。

不用品を回収した後、悪臭・害虫・傷んだ部屋はどうする？

回収後に悪臭や害虫が残っている場合は、消臭や駆除が必要になります。

撤去後は水まわりや床の清掃を行うことが多く、ハウスクリーニングを併せて頼める業者もあります。傷みが強い場合は、内装の修繕やリフォームも検討しましょう。

状況によっては特殊清掃が必要になることもあります。片付けから清掃まで一括で頼める業者もあるので、依頼先を選ぶときに確かめてください。

当社に頼む場合

株式会社LINKBANK（エコスマイリー）は、古物商許可（埼玉県公安委員会第431270050713号）を持つ出張型の会社です。東京都・埼玉県・千葉県・神奈川県でご自宅へ伺い、片付け・整理・清掃・搬出を当社が行います。作業の料金は現地でお見積りし、ご納得いただいた場合のみご契約となります。売れる物は品物ごとに査定して買取します。出張費・査定費・キャンセル料は0円で、金額を見てから売るかどうか決められます。値が付かない場合もあります。買取できない物の収集運搬・処分は、許可を持つ提携事業者へお取り次ぎします（内容により有料、作業前にお見積り）。お申し込みはWEB・LINEで24時間受け付けています。申込みフォームでは、1週間の空き状況から希望の日時を選べます。