物置の撤去はどう頼める？自分で解体するか業者に頼むか、確認点と流れ

結論

物置の撤去は、小型のスチール製で劣化が軽ければ、自分で解体できることがあります。木造・プレハブ・大型のもの、劣化が激しいもの、アスベストの疑いがあるものは、業者に頼むのが安全です。解体した部材は、自治体で受け付けない場合があります。基礎のブロックやコンクリートも、自治体で収集できない場合があります。頼む前に材質・大きさ・基礎・中身・搬出経路を確認し、複数の業者の見積もりを比べましょう。

最終確認日：2026-11-03

物置の撤去は自分でできる？業者に頼むべき？

自分で解体できるかは、材質・大きさ・劣化・アスベストの有無で決まります。小型のスチール製は、ボルトとナットで組まれていることが多く、家庭用の工具で解体できることがあります。

一方で、プレハブや木造の物置は、自力での分解が難しい場合があります。サビや劣化が激しいと、ネジが外れて倒壊する危険もあります。組み立て式でない物置も、自力解体には向きません。

古い大型物置の屋根材や外壁材には、アスベストの可能性があります。確認が必要なので、業者に相談してください。

確認点	自分で解体しやすい	業者に頼むのが安全
材質	小型のスチール製	木造・プレハブ
組み立て方	ボルトとナットで組まれている	組み立て式でない
大きさ	小型	大型
劣化	サビや傷みが軽い	サビや劣化が激しい
アスベスト	疑いがない	古い大型の屋根材や外壁材で疑いがある

使わない物置を放置すると何が困る？

物置の撤去を考える理由は、主に次の3つです。

土地の活用：物置を撤去すると、その場所を駐輪や庭などに使えます。
防犯：使っていない物置は外から見えにくい死角になり、侵入時の足場にされることがあります。
倒壊の危険：老朽化した物置は、台風などの強風で転倒や破損するおそれがあります。

頼む前に確認しておくことは？

物置の撤去の見積もりは、次の条件で変わります。確認して写真を撮っておくと、業者に伝えやすくなります。

大きさと材質：スチール・木製・樹脂・プレハブのどれかで、作業内容が変わります。
基礎の状態：ブロックに置いただけか、アンカーやコンクリートで固定されているかを確認します。
中身：中身が残っていると、別に片付けと処分が必要になります。
搬出経路：トラックを近くに停められるか、物置までの通路の広さを確認します。
配線や配管：電気や水道の配線・配管が物置にないかを、事前に確かめます。

撤去の依頼先にはどんな種類がある？

依頼先によって、向いている作業が違います。

解体で出た廃材は産業廃棄物として扱われ、許可のある事業者が運びます。無許可の業者に頼むと、不法投棄や後からの追加請求のおそれがあるため、許可の有無を確かめてください。

依頼先	向いているケース	注意点
解体業者	物置の解体から基礎の撤去まで頼みたいとき	見積書で内訳を確認する
ホームセンター	新しい物置の購入と合わせて考えるとき	新しい物置の購入が条件になる場合がある
不用品回収業者	中身の片付けと合わせて頼みたいとき	許可の有無と料金の内訳を確認する

業者に頼むとき、どんな流れで進む？

物置の撤去は、探す、見積もり、依頼、当日の作業、後片付けの順で進みます。

見積書では、解体費・運搬費・処分費などの内訳が書かれているかを見ます。追加料金が出る条件とキャンセルの扱いも、事前に確認しておくと安心です。産業廃棄物の処理では、マニフェスト（産業廃棄物管理票）で適正に処理されたかを確かめられます。

探す：解体業者や不用品回収業者など、依頼先の候補を絞ります。
見積もり：複数の業者に見積もりを取り、内訳を比べます。
依頼：内容と金額に納得してから、契約します。
当日の作業：中身の搬出、屋根と壁の分解、廃材の分別と搬出、清掃の順に進むことが多いです。
後片付け：作業後の清掃まで済んでいるかを確認します。

自分で解体した後の部材や基礎はどう処分する？

自分で物置を解体するときは、天井から壁、床の順に、上から下へ分解していきます。作業は支える人を含めて2人以上で行い、軍手などの保護具を着けてください。外したボルトやナットは箱にまとめ、散らばらないようにします。

金属板は、自治体によって出せる場合もありますが、受け付けない場合もあります。基礎のブロックやコンクリートは、自治体で収集できない場合があります。処分の方法は、お住まいの自治体の公式案内で確かめてください。

撤去したあとにやることはある？

物置が登記された建物だった場合は、壊したあとに法務局で建物滅失登記が必要になることがあります。

メーカー品のスチール物置は、売る・譲る方法もあります。売る・譲るときは、引き渡しのルールを事前に決めておきましょう。

当社に頼む場合

運営は株式会社LINKBANK（エコスマイリー）です。古物商許可は埼玉県公安委員会第431270050713号です。東京都・埼玉県・千葉県・神奈川県のご自宅などへ伺う出張型で、お持ち込みいただく店舗はありません。物置の中身の片付けや重い物の搬出は、当社が行います。作業の前に必ずお見積りを出し、ご納得いただいた場合のみご契約です。中身で売れる物は、出張費・査定費0円で査定し、買取します（値が付かない場合もあります）。買取できない物の処分は、許可を持つ提携事業者へお取り次ぎします（有料の場合あり・作業前にお見積り）。