千葉市の実家の片付けの順番｜何から始めて、どこから業者に頼むか

結論

実家の片付けは、次の順に進めると、取り違えや二度手間を減らせます。①家族で方針を決める。②貴重品と思い出の品を先に探して分ける。③売れる物を査定に回す。④残りを処分する。⑤空き家になるなら売却・相続の相談をする。少量なら市の制度で出し、量が多い場合や期限がある場合は業者に任せると考えると分けやすくなります。当社はご自宅で査定を行い、片付けと搬出も当社で行います。処分は、許可を持つ提携事業者へお取り次ぎします。

最終確認日：2026-10-31

実家の片付けは、まず何から始めればよいのか？

最初にやるのは、捨てることではありません。家族で「売る」「貸す」「住み続ける」「解体する」など、目的と期限を先に決めます。目的と期限が決まると、何をいつまでにやるかの段取りが組めます。

そのうえで、家の中の物を「残す」「売る」「処分する」「保留」の4つに分けて考えます。方針がまだ決まっていなくても、仕分けや下見から始められます。

売却日や退去日など、期限を先に決める
家財の量は、間取りだけでなく物置・庭・車庫も含めて見る
市の粗大ごみの出し方は、市の公式ページで確認してから動く

貴重品や思い出の品は、処分の前にどう探して分けるのか？

通帳・印鑑・権利関係の書類・鍵・写真などは、処分の前に先に探して確保します。ここを最初に済ませておくと、安心して仕分けを進められます。

探すときは、押入れ・天袋・納戸・クローゼット・仏壇まわりなど、見落としやすい場所を順にたどります。家族が立ち会える日に一緒に確認すると、進めやすくなります。作業を任せる場合も、探してほしい物を事前に伝えておくと安心です。

押入れ・天袋・納戸・クローゼットを先に見る
仏壇まわりも確認する
探してほしい物は、見積もりの前に業者へ伝えておく
形見分けは、処分を始める前に家族で済ませる

売れる物は、処分する前にどうやって見分ければよいのか？

家具・家電・骨董品・貴金属・着物・食器など、まだ使える物は、処分する前に査定を受けるのが基本です。査定を処分より先に行うと、捨てた後で後悔しにくくなります。

出張買取なら、自宅で品物を見ながら査定を受けられ、運び出す手間がありません。当社はお持ち込み用の店舗がなく、古物商許可を得てご自宅へ伺い、訪問査定を行っています。

査定を頼むときは、品物をまとめて見てもらうと早い
年式・動作・付属品の有無・傷や汚れを見て、品物ごとに査定する
事前に金額のお約束はできず、値が付かない物もある
金額を見てから、売るかどうかを決められる
買取で出た金額を、片付けの費用に充てられる場合がある

市の粗大ごみは、自分で出せる物と業者に頼む物をどう分けるのか？

少量であれば、市の粗大ごみの制度を使うのが基本です。一方で、家一軒分の量がある場合や期限がある場合は、業者に頼むほうが段取りを組みやすくなります。

市の粗大ごみは事前の申込みが必要で、収集まで日数がかかる場合があります。退去日や売却日が決まっているなら、申込みの時期から逆算して動きましょう。

具体的な申込み方法や持ち込み先は、市の公式ページで確認してください。なお、家庭の廃棄物の運搬・処分は、許可を持つ事業者が扱うものです。

状況	向いている方法
量が少なく、日程に余裕がある	市の粗大ごみの制度
家一軒分の量がある、または期限がある	業者に頼む
売れそうな物が含まれている	先に査定を受けてから分ける

業者に頼むとき、見積もりで何を確認すればよいのか？

見積もりは現地で取り、同じ作業範囲にそろえて比べます。作業範囲がそろっていないと、金額を正しく比べられません。

費用が変わる主な条件は、家財の量・階段・駐車場所・搬出距離です。見積もりに含まれる作業の範囲も、事前に確かめましょう。

当社は、片付けと搬出を自社で行います。処分は、許可を持つ提携事業者へお取り次ぎします。作業の前にお見積りを出し、ご納得いただいた場合のみご契約となります。

作業範囲（仕分け・搬出・簡易清掃・買取査定）はどこまでか
費用が変わる条件は何か
処分を担う事業者は、許可を持っているか
見積もりに含まれない作業は何か

片付けた後に空き家になるなら、売却や相続はいつ相談すればよいのか？

家財をすべて処分する前に、売却・賃貸・解体のどの方針にするかを決めましょう。相続の手続きをどうするかも、あわせて確認しておくことが大切です。

売却の条件によっては、全部を処分しなくてよい場合もあります。そのため、先に不動産会社や専門家へ相談し、その方針に合わせた範囲で片付けるのが安全です。

遠方に住んでいても、鍵の預かりや立ち会いの方法を相談できます。

空き家になるなら、片付けの前に売却・活用の方針を決める
売却前に家財を全部処分すべきかは、先に確認する
相続や不動産の相談は、専門家や不動産会社に先に聞く

当社に頼む場合

株式会社LINKBANK（エコスマイリー）は、古物商許可（埼玉県公安委員会）を受けた出張買取の会社です。ご自宅へ伺って品物を見て査定し、片付け・搬出は当社が行います。買取できない物の収集運搬・処分は、許可を持つ提携事業者へお取り次ぎします（内容により有料。料金は作業前にお見積りします）。お申込みはWEB・LINEで24時間受付です。千葉市の全域と、近くの市区町村も伺えるエリアです。