すべて0円出張費・査定費・キャンセル料 すべて無料
結論
中央区で実家じまいを進めるなら、家財の整理と建物・土地の処分をまとめて考えるのが基本です。まず家族で方針を決め、建物と家財の状況を確認してから、査定と片付けを済ませ、不動産や相続の手続きへ進みます。中央区での具体的な決まりや申し込み先は、区の公式ページで最新の情報を確認してください。
最終確認日：2026-10-31
実家じまいとは、実家の家財を整理し、建物や土地を処分・活用する一連の作業です。
不動産は、売る・貸す・解体するなどの方法から出口を選びます。
家財の整理と不動産の処分は別々の作業に見えますが、順番がつながっています。
親が元気なうちに進めるなら生前整理、亡くなった後に進めるなら遺品整理として進めます。
放置すると、次のような問題が起きやすくなります。こうした負担を避けるために、早めに方針を決めることが大切です。
次の順番で進めると、迷いにくくなります。あわせて、退去・売却・引き渡しの期限を先に並べて、計画表にしておくと進めやすくなります。
家財を処分する前に、価値のある物が残っていないか確認しておくと安心です。捨ててからでは取り戻せないためです。
出張買取なら、ご自宅で査定を受けられ、物をお持ち込みいただく必要はありません。
買取、搬出、処分にはそれぞれ担当が分かれます。流れの例として、買取会社が搬出を行い、買取できない物は許可を持つ事業者へ取り次ぐ形があります。
取り次ぎ先の収集運搬・処分は、内容により有料です。依頼する前に、次の点を確認してください。
ごみの出し方などのルールは、自治体ごとに違います。中央区の公式ページで、次の項目を最新の情報で確認してください。公式ページで分からない項目は、区の窓口に問い合わせます。
見落としやすいのは、パソコンやスマホの中のデータや、契約の情報です。
生前整理や相続の相談先に早めに話すと、手続きの見通しが立ちやすくなります。
当社（株式会社LINKBANK・エコスマイリー）は出張型のため、お持ち込みいただく店舗はなく、ご自宅などへ伺います。古物商許可は埼玉県公安委員会 第431270050713号です。お申し込みはWEB・LINEから24時間受け付けています。申込みフォームで、1週間の空き状況から午前便（9〜12時）か午後便（12時〜）の〇を選べます。「できるだけ早く」「日時は相談して決めたい」も選べ、確定は担当からのご連絡です。伺えるエリアは東京都・埼玉県・千葉県・神奈川県で、中央区の全域と、近くの港区・千代田区・江東区・文京区も含まれます。買取の査定にかかる出張費・査定費・キャンセル料は0円です。品物ごとに査定し、事前に金額はお約束しません。値が付かない場合もありますが、金額を見てから売るかどうかを決められます。片付け・整理・清掃・搬出は当社が行い、作業の前に必ずお見積りを出します。ご納得いただいた場合のみご契約となります。買取できない物の収集運搬・処分は、許可を持つ提携事業者へお取り次ぎします。
まず家族・親族で、担当、費用の負担、思い出の品の扱いを話し合うことから始めます。
処分する前に価値のある物がないか確認しておくと、後悔を減らせます。出張買取なら、ご自宅で査定を受けられます。
中央区の公式ページで確認してください。最新の情報を優先してください。
エコスマイリー ♡
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ひらがな・型番の一部でも可
実際に取引が成立した中古品の販売価格を集計しました。中央値は家具 15,000円（32,422件）・冷蔵庫 14,000円（6,881件）・洗濯機 13,000円（4,709件）・テレビ 19,500円（6,712件）です。
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※ 中古の販売価格（2025年8月〜2026年8月・247,584件／当社調べ）。当社の買取価格ではありません 集計の方法
