飯能市の空き家・実家じまい｜何から始めて、誰に頼むかを順番で解説

結論

実家じまいは、①家族で話し合う、②大事な物と書類を確保する、③家財を片付ける、④売る・貸す・解体など出口を決める、の順で進めます。片付けは、量が多い、重い物が多い、急ぎの場合に、ご自宅へ伺う出張買取と搬出の会社へ頼むと進めやすくなります。飯能市の空き家は、市の「空き家対策」「空き家バンク」「相談窓口」のページで、利用できる仕組みを先に確認しておくと安心です。

最終確認日：2026-10-31

実家じまいは何から始めればいいですか？

最初にやることは、家族の意向の確認、貴重品・書類の確保、期限の整理の3つです。急いで物を捨てず、判断の順序を決めてから進めましょう。

家の今後の使い道を家族で決める（売る、貸す、残す、解体するなど）
通帳・権利書など書類を先に探して確保する
売却や退去の期限があれば、逆算して計画する
家族・親族で仕分けの方針を共有しておく

行政の窓口と民間業者はどう使い分けますか？

行政の窓口は制度の案内や相談が中心で、民間業者は家財の運び出しや片付けの実作業を担当します。役割が違うので、状況に合わせて使い分けると進めやすくなります。

□ 家財の量が多い
□ 重い家具や家電が多い
□ 立会いが難しい（鍵預かり対応を相談できます）
□ 期限が近く、急いで進めたい
□ 自分で運び出せる人手がある（この場合は自分で行ってもよい）

	行政の窓口	民間業者
主な役割	制度の案内・相談	家財の運び出し・片付けの実作業
向いている場合	制度や手続きを知りたいとき	量が多い、重い物がある、急ぎのとき
確認すること	空き家対策・空き家バンク・相談窓口のページ	古物商許可、見積りの内訳、追加料金の条件

出張買取と片付けは、どんな流れで進みますか？

買取は店舗への持ち込みが不要で、ご自宅へ伺って行います。まず現地で物の量と状態を確認し、見積りを出してから進めます。

お申し込み（WEB・LINEで24時間受付）。申込みフォームで1週間の空き状況（午前便 9〜12時／午後便 12時〜）から選べます。
「できるだけ早く」「日時は相談して決めたい」も選べます。日時は担当からのご連絡で確定します。
現地で物の量と状態を確認し、見積りを出す
売れる物は、古物商許可のもとで買い取ります。年式・動作・付属品の有無・傷や汚れを見て、品物ごとに査定します。値が付かない物もあります。
搬出は当社が行います。買い取れない物は、許可を持つ提携事業者へお取り次ぎします。内容によって有料になるため、作業の前に見積りを確認します。
見積りの内容に納得してから、片付けや搬出の作業に入る

家電や大型家具、思い出の品はどう扱えばいいですか？

家電、大型家具、仏壇や写真では、扱い方が違います。処分は許可を持つ事業者が行うため、誰が処分するのかを事前に確認しておくと安心です。

エアコン・冷蔵庫・洗濯機などは、家電リサイクルの対象です。
大型家具は、解体や搬出に人手と養生（床や壁を傷から守る保護）が必要です。
仏壇や遺影は、供養やお焚き上げを手配できます。

片付けのあと、空き家はどうすればいいですか？

出口は、売却・賃貸・解体・活用などがあります。残った物を撤去してから売却する流れが多いです。決まるまでは空き家を放置せず、換気・通水・見回りで傷みを防ぎます。

売却：残った物を撤去してから売り出すことが多い
賃貸・解体・活用：どれを選ぶかを家族で話し合って決める
決まるまでの管理：定期的に換気・通水・見回りをする
飯能市の「空き家バンク」や「相談窓口」のページで、制度と相談先を確認できます。

業者を選ぶときの見分け方は？

業者を選ぶときは、許可や資格、見積りの出し方、追加料金の説明を確認すると判断しやすくなります。

買取を行う会社は、古物商許可の有無を確認する
処分は、廃棄物の許可を持つ事業者が行うか確認する
見積りの内訳（作業内容ごとの項目）を確認する
追加料金が発生する条件を、事前に確認する
遺品整理士など資格の有無も判断材料になる

当社に頼む場合

当社は株式会社LINKBANK（エコスマイリー）で、古物商許可（埼玉県公安委員会第431270050713号）のもとで買取を行います。ご自宅へ伺う出張型のため、お持ち込みの店舗はありません。東京都・埼玉県・千葉県・神奈川県に伺え、飯能市の全域と日高市・入間市・狭山市・毛呂山町も対応します。買取の査定に関する出張費・査定費・キャンセル料は0円です。お申し込みはWEB・LINEで24時間受け付けています。作業の料金は現地で見積りを出し、ご納得いただいた場合のみご契約となります。