平塚市の実家じまい・空き家の進め方｜残す物・買取・処分と相談先

結論

実家じまいは、まず家族で残す物を決め、通帳や権利書などの書類を先に探すところから始めます。そのあとで、買取と処分を分けて進めます。家庭から出る廃棄物の収集・運搬は、許可を持つ事業者が行います。平塚市には、一時多量ごみや空き家の窓口があります。

最終確認日：2026-11-01

平塚市の実家じまいは、何から始めればよいですか？

最初の一歩は、家族で残す物と連絡の担当を決めることです。実家の中には、通帳・印鑑・権利書など相続に関わる物が混じります。

次に、貴重品や書類を先に探して、別に保管してから作業します。あわせて、家の今後（売却・解体・活用）の方向を大まかに決めておくと、無駄が減ります。

家族で、残す物と連絡の担当を決める
通帳・印鑑・権利書などの書類を先に探し、別に保管する
家の今後の方向（売却・解体・活用）を大まかに決める
片付けの方法（自分で行うか、業者に頼むか）を選ぶ

買い取ってもらえる物と、処分する物はどう分かれますか？

出張買取では、ご自宅で物を一つずつ見て、再利用できる物は買い取り、買取にならない物は処分に回します。リユースできる物は買い取ることで、処分する量を減らせます。

買取の可否は物の状態で変わるので、まず見てもらうのがおすすめです。当社の査定は古物商許可のもとで行い、年式・動作・付属品の有無・傷や汚れを見て、品物ごとに判断します。値が付かない物もあり、事前に金額の約束はできません。

査定は、お持ち込みではなくご自宅で見てもらう方法もあります。

片付けで出た物は、自分で処分できますか？許可は必要ですか？

家庭から出る多量のごみは、集積所に出せないことが多いです。家庭の廃棄物を収集・運搬するには、許可が必要です。

平塚市では、引越しや遺品整理などで出る一時多量ごみを処分できるのは、市の許可業者のみです。料金は収集運搬費・処分費・サービス料金の合計なので、各許可業者へ確認してください。問い合わせは市の環境政策課（0463-21-9762）です。

役割分担は、搬出作業を当社が行い、処分は許可を持つ提携事業者へお取り次ぎする形です。搬出と処分を別の事業者が担当する場合があるため、処分先が許可を持つかを事前に確認しましょう。

売却・解体・空き家の活用は、いつ考えればよいですか？

片付けのあとに、売却・解体・空き家バンクの活用・そのまま管理、といった道を選べます。決めきれなくても、先に片付けを進められます。売却や解体の前に、家財を片付けておく流れが一般的です。

解体費用や空き家対策に、自治体の補助金がある場合があります。条件や申込先は、着手前に自治体で確認してください。空き家を放置すると、庭や建物の管理が少しずつ負担になります。

平塚市は空家等対策計画を定め、空き家バンクの登録物件を案内しています。被相続人居住用家屋等確認書の発行も、市の空家等対策のページで案内されています。計画・空き家バンク・確認書・相談会は、市のページで確かめてください。

売却
解体
空き家バンクの活用
そのまま管理

遠方に住んでいても、実家じまいは進められますか？

進められます。立ち会えない場合は、写真や通話で部屋の様子を共有します。

鍵の受け渡し方法と、残す物の指定を事前に決めておくと、行き違いが減ります。完了後は報告を受けて、確認します。

写真や通話で部屋の様子を共有する
鍵の受け渡し方法を決める
残す物の指定を事前に決める
完了後に報告を受けて、確認する

出張買取と片付けの業者に頼むとき、何を確認すればよいですか？

見積もりは、現地で家財の量と搬出経路を確認して出すのが基本です。作業の前に、次の点を確認しておくと安心です。作業内容と範囲は、書面でも確認しましょう。

確認項目	見るポイント
見積もり	現地で家財の量と搬出経路を見て出しているか
総額と追加費用	作業前に総額と追加費用の有無を聞く
買取と処分の分け方	どの物を買い取り、どの物を処分するか
処分先	処分を担当する事業者が許可を持つか
資格・認定	遺品整理士の資格や優良事業所の認定の有無
作業範囲	作業内容と範囲を書面で残す

平塚市で相談できる窓口はどこですか？

ごみの件と空き家の件では、担当課が分かれます。目的に合わせて、次の窓口に問い合わせてください。最新の受付内容は、市の公式ページで確認してください。

市のごみに関する公式案内ページ：https://www.city.hiratsuka.kanagawa.jp/kankyo/page68_00020.html

当社へのご相談は、ご自宅での査定から始まります。そのあと搬出を行い、処分が必要な物は提携事業者へお取り次ぎします。

目的	担当課	電話番号
一時多量ごみ（引越し・遺品整理など）の処分	環境政策課	0463-21-9762
空き家・空家等対策、空き家バンク、空家に関する相談会	まちづくり政策課	0463-21-8781

当社に頼む場合

当社は株式会社LINKBANK（エコスマイリー）です。古物商許可（埼玉県公安委員会第431270050713号）のもとご自宅へ伺い、売れる物を一つずつ査定します。買取の査定は、出張費・査定費・キャンセル料が0円です。金額を見てから、売るかどうか決められます。片付けや搬出は、作業の前に現地でお見積りを出し、ご納得いただいた場合のみご契約です。買取できない物の収集運搬・処分は、許可を持つ提携事業者へお取り次ぎします。内容により有料で、料金は作業前に必ずお見積りします。お申し込みはWEB・LINEで24時間受け付けています。