鎌ケ谷市の実家じまい、何から始める？空き家の補助と相談先まで

結論

実家じまいは、売る・壊す・活用するを決める前に、家財の片付けと相続の整理から始めるのが基本です。鎌ケ谷市には、空家等の除却費用を補助する制度があります。ただし、交付決定の前に着手した工事は対象外です。先に市へ相談してください。当社は出張買取のため、ご自宅で査定し、片付けと搬出も行います。

最終確認日：2026-10-31

実家じまいは、何から始めればいいですか？

結論として、売るか決める前に、片付け・相続・家族の意向・管理の負担を整理するのが先です。親の施設入居や相続が、実家が空き家になるきっかけになりやすいです。遠方に住むと、通って管理するのが難しくなりがちです。

現状確認：家の状態、家財、名義や相続の関係を見る
家族での共有：誰が何を残すか、どう進めるかを話し合う
相談先の選択：自治体の空き家相談窓口などに、状況を伝えて相談する

出張買取の会社に実家の片付けを頼むと、どう進みますか？

当社は出張型のため、まずご自宅へ伺って査定します。お持ち込みいただく店舗はありません。次に、買取できる品とそうでない品を分けます。片付けと搬出は、当社が行います。

処分が必要な物は、許可を持つ提携事業者へお取り次ぎします。内容により有料で、料金は作業前に必ずお見積りします。買取は品物ごとに査定し、事前に金額はお約束しません。値が付かない場合もあります。

買取と片付けを同時に行うと、処分する量を減らしやすくなります。立ち会いの要否や鍵の扱いは、お見積りの時にご相談いただけます。作業前に、作業内容と範囲を書面やメッセージで確認しておくと安心です。

処分する前に、実家で確認しておくべきものは？

貴重品や思い出の品は、処分する前に仕分けて確認します。価値のある品が混ざっていないか、処分の前に査定を受けると安心です。

通帳、印鑑、権利書、写真、仏壇まわりの品を先に探して仕分ける
骨董、楽器、時計、趣味の品など、買取の可能性がある品は処分前に査定に出す
仏壇や大型家具は、個人では搬出しにくいので早めに相談する
家族で残す品を決めてから、作業日を決める

空き家を放置すると、どんなリスクがありますか？

管理されない空き家は、特定空家等に該当する場合があります。住宅が近い地域では、老朽化が隣家に影響しやすいです。庭木や雑草の放置も、近隣トラブルの原因になります。

空き家は住まないまま年数が過ぎるほど傷みやすいです。早めに状態を確認して、対応を決めることが大切です。不安が強いときほど、まず現状を見ることから始めましょう。

家を解体する場合、片付けはいつ行いますか？

解体の前に、家財や残置物を撤去しておく必要があります。残置物の処分費は、解体費用とは別に見積もられることがあります。庭木・ブロック塀・外構も、解体の範囲に含まれるか確認しましょう。

補助金を使う場合は、工事の契約や着手の前に市へ相談が必要です。解体業者と片付けの担当を分けるときは、作業日程と範囲を事前に共有すると調整しやすくなります。解体工事では養生など、近隣への配慮が欠かせません。

鎌ケ谷市で使える補助や相談先は？

鎌ケ谷市は「空家等除却推進事業」で、空家等の除却費用の一部を補助しています。補助金には予算枠があり、受付順で予算に達した時点で終了します。そのため、工事の前の相談が欠かせません。詳しい内容は、市の公式ページで最新年度の情報を確認してください。

市の空き家の相談窓口へ、工事の前に事前相談する
売却や活用は、空き家バンクや不動産の専門家にも相談できる
補助の要件や受付期間は年度ごとに変わるため、最新の公式情報を確認する

項目	内容
補助対象	敷地内の建物・門扉・塀・立木などをすべて除却し、更地にする工事
補助率	対象経費の5分の4（上限50万円、千円未満は切り捨て）
申請できる人	市税を滞納していない所有者や、その相続人など（複数いる場合は申請者以外の全員の同意が必要）
要件	跡地を自治会等へ1年以上無償貸与する、特定空家等、単独活用困難空家等のいずれか
注意	交付決定の前に除却工事へ着手したものは対象外。受付は受付順で、予算枠に達すると終了

当社に頼む場合

当社は株式会社LINKBANK（エコスマイリー）で、古物商許可（埼玉県公安委員会第431270050713号）を持つ出張型の買取会社です。ご自宅へ伺うため、お持ち込みの店舗はありません。東京都・埼玉県・千葉県・神奈川県を対象に、鎌ケ谷市の全域と近くの市区町村にも伺います。お申し込みはWEB・LINEで24時間受け付けています。買取の出張費・査定費・キャンセル料は0円です。片付けなどの作業は、前にお見積りを出し、ご納得いただいた場合のみご契約します。