柏市の実家じまい、何から始める？名義・仕分け・建物の順で進める方法

結論

実家じまいは、名義、家の中の物、建物の順で進めると、やり直しが少なくなります。まず家の名義と相続人を確かめ、次に物を仕分け、最後に建物の方針を決めます。物は、残す物・売れる物・処分する物の3つに分けます。買取できない物の搬出は当社が行い、処分は許可を持つ提携事業者へお取り次ぎします。

最終確認日：2026-10-31

柏市の実家じまいは、何から始めればよいですか？

最初に、家の名義と相続人を確かめてください。片付けは、その後に始めます。

片付けを先に始めると、大事な書類が処分する物に紛れることがあります。親族の間で行き違いが出ることもあります。

順番は「名義→中身→建物」です。まず家族で話し合い、次に中身を仕分け、最後に建物をどうするか決めてください。家族で話し合ってから片付けると、行き違いが減ります。

家の名義（持ち主）と相続人を確かめる
家族で話し合い、方針を共有する
大事な書類を先に取り分ける
家の中の物を仕分ける
建物の方針（売る・貸す・持つ）を決める

家の中の物は、どう仕分ければよいですか？

家の中の物は、残す物・売れる物・処分する物の3つに分けると進めやすくなります。

売れる物かどうかは、年式・動作・付属品の有無・傷や汚れで変わります。品物ごとに見て決めるため、事前に金額の約束はできません。値が付かない場合もあります。

貴重品や書類は、最初に別にしておきます。仏壇は、供養やお焚き上げを選べます。

分け方	内容	次の動き
残す物	思い出の品や、家族が使う物	持ち帰るか、保管場所を決める
売れる物	年式・動作・付属品・傷や汚れを見て査定できる物	出張買取で査定してもらう
処分する物	値が付かない物など、買取できない物	当社が搬出し、許可を持つ提携事業者へお取り次ぎする

出張買取と片付けは、どんな流れで進みますか？

店舗へのお持ち込みはありません。当社がご自宅などへ伺い、現地で状況を確認します。

買取の査定にかかる出張費・査定費・キャンセル料は0円です。金額を見てから、売るかどうか決められます。片付けや搬出の作業料金は、現地でお見積りを出します。

お問い合わせ：WEB・LINEで24時間受け付けます。申込みフォームで、1週間の空き状況（午前便 9〜12時／午後便 12時〜）から〇を選べます。
日時の選び方：「できるだけ早く」や「日時は相談して決めたい」も選べます。日時は担当からのご連絡で確定します。
ご自宅での査定：現物を見て、品物ごとに査定します。
買取：査定の内容に納得したら、買取する物を決めます。
搬出作業：作業の前に、お見積りを出します。ご納得いただいた場合のみご契約です。
処分のお取り次ぎ：買取できない物は、許可を持つ提携事業者へお取り次ぎします。

処分する物は、誰がどう扱うのですか？

買取できない物の処分は、許可を持つ事業者が扱います。当社は搬出を行い、処分は提携事業者へお取り次ぎする役割分担です。

処分には、内容によって料金がかかる場合があります。料金は作業の前に見積もります。

依頼する前に、許可の有無を確認してください。不明な点は、見積もりの段階で聞いておくと安心です。

許可の有無を確認する
処分の内容と料金を、見積もりの段階で聞く
見積もりに含まれる作業範囲を、事前に書面で確認する

空き家を売る前に、片付けは必要ですか？

売却予定の空き家は、家財を空にするよう求められることがあります。売る前に、売却の相談先へ確認しておくと安心です。

建物は、売る・貸す・持つから方針を選びます。全部空にした後で方針が変わると、片付けが無駄になることがあります。片付けと建物の扱いは、順番を考えて決めてください。

業者を選ぶとき、何を確かめればよいですか？

業者を選ぶときは、次の点を確かめてください。見積もりは、複数社で比べると安心できます。

当社は古物商許可（埼玉県公安委員会第431270050713号）を持っています。買取を行う業者は、許可の表示を確かめてください。

見積もりを、作業の前に書面で出してくれるか
古物商許可の表示があるか
追加で費用がかかる場合の説明があるか
作業範囲が、見積もりに含まれているか

当社に頼む場合

株式会社LINKBANK（エコスマイリー）は、東京都・埼玉県・千葉県・神奈川県で、ご自宅へ伺う出張型の買取・片付けを行っています。柏市の全域と、我孫子市・流山市・鎌ケ谷市・松戸市など近くの市区町村にも伺います。お申し込みはWEB・LINEで24時間受け付け、日時は担当からのご連絡で確定します。作業の前にお見積りを出し、ご納得いただいた場合のみご契約します。