北本市の実家じまい、何から始める？片付けから手放す順番と補助制度の確認

結論

実家じまいは、家族で方針を決め、家財を片付け、建物や土地の行き先（売却・賃貸・解体）を決める順で進めます。北本市には老朽空き家等の解体補助制度があるため、解体を考えるなら着工前に市の公式ページで条件を確かめてください。家財の査定・搬出は出張買取の当社がご自宅で承り、処分が必要な品は許可を持つ提携事業者へお取り次ぎします。

最終確認日：2026-10-31

実家じまいとは何をすることですか？

親が亡くなったり施設に入ったりして空いた実家を、子どもの世代が整理して処分することです。

所有者本人が持ち家を整理する場合は「家じまい」と呼びます。

遠方に住んでいて維持や管理の負担が重い人ほど、実家じまいが必要になりやすいです。

考えるときは「片付け」と「不動産（家や土地）の方針決め」の2本立てで見ると整理しやすくなります。

実家じまいは何から、どの順で進めればよいですか？

結論は、次の4段階の順で進めることです。最初に家族で方針を決め、次に片付け、そのあとに不動産の行き先を決めます。転居や各種手続きは並行して進めます。

段階	やること
1. 家族で方針を決める	誰が何を担当するか決め、売る・貸す・解体するのおおまかな方向を決める
2. 家財を仕分けて片付ける	残す物、手放す物、思い出の品に分ける
3. 不動産の行き先を決める	売却・賃貸・解体のどれにするかを決める
4. 手続きを進める	相続登記の有無や名義を早めに確認する。転居の手続きは並行して進める

解体や売却の前に、なぜ先に片付けるのですか？

家財が残ったままだと、解体業者から別に処分の費用を求められる場合があります。家財と建物を分けて処分すると、費用を抑えやすくなります。

貴重品や思い出の品は、先に仕分けて取り分ける
まだ使える物は、リユースや寄付で活かせる場合がある
仏壇や神棚は、供養をするかどうかを家族で決めておく

自宅に来てもらう出張買取は、実家じまいでどう役立ちますか？

結論として、出張買取は店に持ち込まず、ご自宅で査定を受けられるので、実家じまいの負担を減らしやすい方法です。査定のあと、運び出しまで任せられる場合があります。

買取は古物商の許可を持つ事業者が行います。値の付く物と処分する物を一度に仕分けできるのが利点です。

当社は査定と搬出を担当し、買取できない物の処分は許可を持つ提携事業者へお取り次ぎします。処分は内容により有料で、料金は作業前にお見積りを出します。見積もりは現地で確認したうえで出してもらうと確実です。

北本市で空き家を解体するとき、市の補助は使えますか？

結論として、北本市には「老朽空き家等解体補助制度」があり、条件が合えば使える可能性があります。制度は令和8年度より一部改正されています。

補助は工事の前に申請が必要な場合が多いため、着工の前に条件を確認してください。対象の建物や申請者の条件は、制度ごとに決まっています。

金額・対象・申込先は年度で変わることがあるため、市の公式サイトにある「空き家補助制度」のページで最新の内容を確認してください。

市の公式サイトで「空き家補助制度」のページを開く
対象の建物と申請者の条件を読む
工事の前に申請が必要か確かめる
申込先を確認してから動く

業者に頼むとき、何を確かめればよいですか？

結論として、依頼前に作業範囲と費用の条件をそろえて確かめると、トラブルを減らしやすくなります。

どこまで撤去するか、作業範囲を事前に決めた
複数の業者から見積もりを取って比べた
現地で確認したうえで見積もりを出してもらえるか聞いた
立ち会えない場合の進め方を事前に聞いた
買取と処分の担当、そして許可の有無を確かめた
契約前に、追加費用が出る条件を確かめた

当社に頼む場合

株式会社LINKBANK（エコスマイリー）は、埼玉県公安委員会の古物商許可（第431270050713号）を持つ出張買取の会社です。東京都・埼玉県・千葉県・神奈川県で、北本市の全域と、桶川市・鴻巣市・川島町・吉見町など近くの市区町村のご自宅へ伺います。お申し込みはWEB・LINEで24時間受け付け、1週間の空き状況から午前便か午後便を選べます。買取の査定は出張費・査定費・キャンセル料が0円で、金額を見てから売るかどうかを決められます。片付けなどの作業は、事前にお見積りを出し、ご納得いただいた場合のみご契約となります。