流山市で実家じまいを始める順番と、片付け・買取・業者の選び方

結論

実家じまいは、次の順に進めると迷いにくくなります。①家と荷物の現状確認、②家族での方針決定（売る・解体・活用）、③荷物の仕分け（買取・処分・形見）、④業者への依頼です。解体の補助金は自治体ごとに制度が異なります。空き家の譲渡所得には特例措置があります。流山市の最新条件は、市の公式ページで確認してください。当社は出張で査定し、値の付く品を買い取ります。片付け・整理・清掃・搬出の作業も当社が行います。買い取れない品の収集運搬・処分は、許可を持つ提携事業者へお取り次ぎします。

最終確認日：2026-10-31

流山市で実家じまいを始めるとき、最初にすることは？

いきなり捨てず、家の状態・荷物の量・家族の意向・今後の方針（売る・解体・活用）を整理しましょう。

貴重品や重要書類は、処分する前に探し出してください。

家の状態を見る
荷物の量を把握する
家族の意向を聞く
売る・解体・活用の方針を話し合う
貴重品や書類を先に探す

実家の荷物は、買取・処分・形見にどう分ければいい？

品物は「残す」「買取」「処分」に分けて考えます。残す品と処分する品は、家族と相談してから決めましょう。

出張で査定を受ければ、運び出す手間が減ります。値が付かない品や廃棄物は、許可を持つ事業者が扱います。

分け方	考え方
形見	家族で話し合って残す品を決める
買取	年式・動作・付属品・傷や汚れを見て品物ごとに査定する
処分	買い取れない品は、許可を持つ事業者へ依頼する

売る・解体する・活用する、どれを選ぶ？

空き家は、売る、解体する、活用するの三つの選択肢があります。どれを選ぶかで、準備の進め方が変わります。

補助金や特例の最新条件は、流山市の公式ページで確認してください。

選択肢	進め方の要点
売る	売却前に残った荷物を撤去するのが一般的です。空き家の譲渡所得には特例措置があります。
解体する	解体費用の補助金は自治体ごとに制度が異なります。申請時期や条件を確認してください。
活用する	家族で今後の使い道を話し合い、方針を決めてから進めます。

遠方に住んでいて通えない場合はどうする？

立ち会いが難しくても、進め方を工夫すれば作業できる場合があります。事前に状況を伝え、作業前後の報告を受けられるか確認しましょう。

鍵を預けて作業できる場合がある
事前のヒアリングで家の状態や荷物を伝える
残したい品は、事前に業者へはっきり伝える
建物の管理や相談先を早めに決める

片付け業者は何を見て選べばいい？

業者を比べるときは、許可や資格、見積書の内容、追加費用の条件、作業範囲を確かめることが大切です。

許可や資格の種類と有無を事前に確認する
見積書に作業内容と内訳が明記されているか見る
追加費用が出る条件を事前に聞く
作業の範囲がどこまでかを確かめる
複数社に見積もりを取って比較する

家の片付けと一緒に、仏壇・お墓・遺品の整理も考えるべき？

実家じまいは家の中だけで終わらず、遺品整理や仏壇の整理と並行して進める場合があります。順番と相談先を先に整理しておくと安心です。

墓じまいには所定の手続きと書類が必要です。墓じまいと改葬は意味が異なるため、違いを理解してから進めてください。

遺品整理
仏壇の整理
墓じまい（所定の手続きと書類が必要）
改葬（墓じまいとは意味が異なる）

当社に頼む場合

株式会社LINKBANK（エコスマイリー）は、古物商許可（埼玉県公安委員会第431270050713号）を持つ出張買取の会社です。ご自宅などへ伺う出張型のため、お持ち込みいただく店舗はありません。伺えるエリアは東京都・埼玉県・千葉県・神奈川県で、流山市の全域と、柏市・松戸市・野田市・我孫子市など近くの市区町村も対象です。お申し込みはWEB・LINEで24時間受け付けています。申込みフォームでは、1週間の空き状況（午前便 9〜12時／午後便 12時〜）から〇を選べます。「できるだけ早く」「日時は相談して決めたい」も選べます。確定は担当からのご連絡です。買取の査定について、出張費・査定費・キャンセル料は0円で、金額を見てから売るかどうか決められます。片付け・整理・清掃・搬出の作業は、現地での見積りを作業の前に出します。ご納得いただいた場合のみご契約です。