西東京市の空き家・実家じまい｜何から始めるかと片付けの順番

結論

西東京市の実家じまいは、まず家の名義と家族の方針を確かめ、それから家の中の物の片付けに進むのが順番です。物は「残す・売る・手放す」に分け、まだ使える物は買取に出しましょう。売れない物は、市の案内に沿って出すか、許可を持つ事業者に頼みます。

最終確認日：2026-10-31

実家じまいは何から始める？

最初にするのは、家の名義の確認と、家族での話し合いです。

親の名義のままだったり、兄弟姉妹で共有していたりすると、必要な手続きが変わります。権利関係が分かりにくいときは、司法書士などの専門家に相談しましょう。

家の名義が誰になっているか
家をこの先どうしたいか（住む・貸す・売るなど）
だれが中心になって進めるか
いつまでに片付けるか

空き家のままにしておくとどうなる？

人が住まない家でも、管理の手間は続きます。

庭木が隣の家へのびたり、郵便物がたまったりと、近所への影響も出てきます。早めに方針を決めると、家族の負担を減らせます。

家の中の物はどう分ける？

家の中の物は、3つに分けると考えやすくなります。

思い出の品は、すぐに決めなくてもかまいません。迷う物は「保留」の箱に入れ、家族で話して決めましょう。

分け方	どんな物か
残す	家族が使う物・思い出の品・大事な書類
売る	まだ使える家具・家電・道具など
手放す	壊れた物・古くて使えない物

まだ使える物はどうする？

まだ使える物は、買取に出す方法があります。値が付けば、手放す物の量も減らせます。

買取の金額は、現物を見て決まります。年式・動作・付属品の有無・傷や汚れが主な見どころです。古い物や傷みが大きい物は、値が付かないこともあります。

売れない物はどう手放す？

売れない物は、市のごみの日や、市の粗大ごみの収集で出せる物があります。出し方や料金などの決まりは、市の公式ページで確かめましょう（https://www.city.nishitokyo.lg.jp/kurasi/gomi_recycle/shushu/sodaigomi/dashikata.html）。

量が多いときや運び出せないときは、許可を持つ事業者に頼む方法があります。頼む前に、作業の前に見積りを出すかを確かめましょう。

家をどうするかはいつ決める？

売る・貸す・解体するなど、家をどうするかは片付けと並行して考えます。

家の中が片付くと、建物の状態も確かめやすくなります。方法ごとに専門の窓口があるので、家族で比べてから決めましょう。

当社に頼む場合

エコスマイリーは、ご実家に伺い、まだ使える物を品物ごとに査定し、片付けや搬出の作業も行います。出張費・査定費・キャンセル料は0円で、作業の前にお見積りを出し、ご納得いただいた場合のみご契約します。買取できない物は、許可を持つ提携事業者へお取り次ぎします（内容により有料、作業前にお見積りを出します）。