さいたま市大宮区の空き家・実家じまい｜片付けから買取・処分先の選び方まで

結論

実家じまいは、①貴重品や思い出の品を探して分ける、②売れる物は買取に回す、③残りは許可のある事業者に処分を任せる、④売却や解体などの次の手続きへ進む、の順が基本です。家庭の不用品の収集運搬には自治体の許可が必要です。処分を頼む相手の許可を確認しましょう。当社は古物商許可を持つ出張買取の会社です。ご自宅で査定し、片付け・搬出の作業も担当します。処分は、許可を持つ提携事業者へお取り次ぎします。

最終確認日：2026-10-31

実家じまいは何から始めればいい？

最初に、部屋ごとの物の量を確認し、家族で話し合います。一度に全部やらず、1部屋ずつ進めるのが進めやすい方法です。売却や解体の予定があるなら、期限から逆算して計画を立てましょう。

残す物・処分する物・譲る物に分ける
売却・解体の前には家を空にする必要がある

実家じまいと遺品整理・生前整理はどう違う？

生前整理は、本人が元気なうちに行う整理です。残す物・処分する物を本人が決められます。

遺品整理は、亡くなった方の物を遺族が整理することです。遺族が代わりに判断する必要があります。

空き家になった実家は、どちらの考え方でも進められます。

処分する前に探しておくべき物は？

貴重品や思い出の品は、先に探して分けておきましょう。高価な品は相続の対象になることがあります。価値が分からない物は、査定を受けてから決めると安心です。古い家具・食器・趣味の品が残る家は多くあります。

当社の出張買取の査定は、この仕分けと並行して進められます。

出張買取を使うと実家じまいはどう進む？

ご自宅に伺って査定するので、お持ち込みは不要です。店舗への持ち込みはありません。査定は年式・動作・付属品の有無・傷や汚れを見て、品物ごとに行います。事前に金額をお約束することはなく、値が付かない場合もあります。

まだ使える物は買取できる場合があります。買取分を片付け費用から差し引ける場合もあり、片付けの負担を軽くできることがあります。売却や解体の前に、不用品をまとめて整理できます。

不用品の処分は誰に頼めば安心？

家庭の不用品の収集運搬には、自治体の許可が必要です。依頼前に許可の有無を確認しましょう。料金の内訳が明確な会社を選ぶことも大切です。遺品整理士の在籍も、確認材料のひとつです。

さいたま市には、公式の案内があります。持ち込み先として、クリーンセンター大崎、西部環境センター、見沼環境センターが案内されています。料金や条件は、公式の案内で最新の情報を確認してください。

市の公式案内：https://www.city.saitama.lg.jp/001/006/010/007/p115436.html
当社は処分を行わず、許可を持つ提携事業者へお取り次ぎします（内容により有料。料金は作業前にお見積り）

遠方に住んでいても実家じまいはできる？

遠方で立ち会えない場合も、相談できる会社があります。立ち会いなしの進め方、鍵の扱い、写真での報告などは会社によって条件が異なります。事前に相談することをおすすめします。

見積もりの前に、物量や間取りを伝えておきましょう。作業の範囲と条件は、事前に書面で確認してください。

片付けが終わったあとは何をする？

片付けの後に、売却や解体を進める人が多くいます。相続や名義変更は、専門家に相談できます。空き家のまま放置せず、次の方針を決めましょう。具体的な制度の詳細は、公式情報で確認してください。

当社に頼む場合

当社は株式会社LINKBANK（エコスマイリー）が運営する、古物商許可（埼玉県公安委員会第431270050713号）を持つ出張買取の会社です。お申し込みはWEB・LINEで24時間受け付けています。申込みフォームで、1週間の空き状況から午前便（9〜12時）・午後便（12時〜）を選べます。確定は担当からのご連絡です。ご自宅で査定し、片付け・搬出の作業も当社が行います。作業の前に必ずお見積りを出し、ご納得いただいた場合のみご契約となります。