坂戸市の空き家・実家じまい｜何から始め、誰に頼み、どの順で進めるか

結論

実家じまいは、家族で方針と立ち会いを決めることから始めます。そのあと、家財の仕分けと片付け、不要品の処分、建物の売却・解体・管理の検討へと進むのが基本です。空き家の補助や相談窓口は、条件や時期が変わることがあります。坂戸市の最新の案内で確認してください。

最終確認日：2026-10-31

坂戸市の実家じまいは、何から始めればいいの？

最初にやることは3つです。家族で方針を決めること、鍵と立ち会いの取り決めをすること、家の中全体を把握することです。

片付けの前に、誰が立ち会うかを家族で共有しておくと安心です。鍵の管理も決めておくと、勝手に作業が進むことを防げます。片付けには、遺品整理・生前整理・残置物の撤去といった種類があります。売却や相続の前に、まず家の中を片付ける相談が多くあります。

順番	やること	ポイント
1	家族で方針を決める	売る・残す・片付けるの考えを共有する
2	鍵と立ち会いの取り決め	誰が立ち会い、誰が鍵を持つかを決める
3	家の中の全体把握	部屋ごとに、残す物と処分する物を見分ける
4	家財の仕分けと片付け	思い出の品は別にしておく
5	不要品の処分	許可を持つ事業者に任せる
6	建物の売却・解体・管理	補助や相談窓口を最新の案内で確認する

家族で揉めないために、片付け前に決めておくことは？

形見分けや思い出の品をめぐって揉めることがあります。話し合う前に一部の親族が物を持ち出すと、特に揉めやすくなります。

業者への依頼も、家族の合意を取ってから進めてください。事前に取り決めをしておくと、あとから困ることを減らせます。

持ち出す物は、話し合いが終わるまで動かさない
形見分けの対象と分け方を決める
業者に頼む時期と範囲を家族で確認する

自分で片付けるのと業者に頼むのは、どう判断する？

判断の目安は、家の広さ、遠方かどうか、使える時間、搬出の大変さです。どれか一つでも負担が大きければ、業者への依頼を検討する価値があります。

遠方に住む家族からの依頼や、立ち会えない場合の対応を行う業者もあります。作業の前に現地を確認し、見積もりを取る流れが一般的です。価値のある品は、査定で買取の対象になることがあります。

当社は、ご自宅へ伺って査定し、片付け・整理・清掃・搬出を行います。お持ち込みいただく店舗はありません。

家の広さと物の量
家族が遠方かどうか
かけられる時間
重い物や大きい物の搬出の大変さ

不要品は、どこに処分を頼めばいい？

ごみの収集や運搬には、行政の許可を受けた事業者が必要です。回収後の運搬や処分も、適正な手続きで行う必要があります。許可を持つ事業者に処分を任せることが大切です。

当社は搬出まで行い、処分は許可を持つ提携事業者へお取り次ぎします。内容により有料となり、料金は作業前に必ずお見積りをお出しします。

市の出し方の案内は、坂戸市の公式案内で確認してください。 https://www.city.sakado.lg.jp/soshiki/65/56246.html

古物商許可のある出張買取会社に頼むと、何が違う？

家財を、買い取れるものと処分するものに分けて見積もれる点が特徴です。お持ち込みは不要で、ご自宅で査定を受けられます。片付けの流れに買取が含まれる業者もあります。

依頼する前に、次の点を確認すると安心です。作業の前に見積もりを出してくれるか。内容を確認してから進められるか。

古物商許可を持っているか
作業の前に見積もりを出すか
買取と処分の内訳が分かるか
見積もりに納得してから契約できるか

片付けのあと、空き家はどうすればいい？

片付けのあとは、売却・解体・管理のどれを選ぶかを考えます。家の状態や家族の考えに合わせて選ぶことが大切です。

自治体は、空き家の除却費の補助や相談窓口を設けていることがあります。ただし補助は条件や申請期間が決まっており、途中で終わる場合もあります。利用する前に、坂戸市の担当窓口で最新の募集状況を確認してください。

選択肢	考え方の例	確認すること
売却	住まいとして引き継ぐ人がいる場合	家の状態と売り方
解体	建物を残さず土地として活用する場合	解体の費用と補助の有無
管理	すぐに決められない場合	管理の手間と費用の負担

当社に頼む場合

株式会社LINKBANK（エコスマイリー、古物商許可埼玉県公安委員会第431270050713号）は、ご自宅へ伺って査定し、片付け・整理・清掃・搬出を行います。作業の前にお見積りを出し、ご納得いただいた場合のみご契約します。買取の査定にかかる出張費・査定費・キャンセル料は0円で、金額を見てから売るかどうか決められます。買取できない物の収集運搬・処分は、許可を持つ提携事業者へお取り次ぎします。伺えるエリアは東京都・埼玉県・千葉県・神奈川県で、坂戸市の全域と、鶴ヶ島市・鳩山町・日高市・毛呂山町などの近くの市区町村も含みます。お申し込みはWEB・LINEで24時間受け付けています。申込みフォームでは、1週間の空き状況から希望の日時を選べます。「できるだけ早く」「日時は相談して決めたい」も選べます。確定は担当からのご連絡でお知らせします。