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結論
渋谷区の実家じまいも、まず家族で方針を決め、名義を整え、片付けてから、売る・貸す・解体するを選ぶ順で進めます。片付けは早めに始め、残す物と手放す物を分けましょう。売れる物を買取に回すと、負担が減る場合があります。
最終確認日：2026-10-31
実家じまいは、住まなくなった実家を片付けて、手放すことです。
やることは片付けだけではありません。登記、売却や活用、相続の手続きなども含まれます。
最初にするのは、家族・親族での話し合いです。方針をそろえておくと、後のもめごとを防げます。
相続人が何人かいるときは、全員の合意が前提です。
話し合いのあとは、名義を整えます。相続登記は、実家の名義を相続人に変える手続きです。
そのあとで片付けを行い、最後に売却などを進めます。
| 順番 | やること |
|---|---|
| 1 | 家族・親族で話し合い、方針を決める |
| 2 | 相続登記で名義を相続人に変える |
| 3 | 家の中を片付け、不用品を手放す |
| 4 | 売る・貸す・解体するを決めて進める |
手放し方は、大きく分けて4つあります。築年数や立地、今後の使い方で選びます。
迷うときは、不動産の専門家に相談して決めましょう。
まず、思い出の品や貴重品と、不用品を分けます。手放す物も、売れる物と処分する物に分けておきます。
片付けは、自分たちでやる・業者に頼む・両方を組み合わせる、の3通りです。物が多いときや遠くに住んでいるときは、業者に頼む方が現実的です。
まだ使える家具や家電などは、買取に回せる場合があります。売れる物があると、作業の費用の負担が減ることがあります。
空き家を放っておくと、建物が傷みます。税金の負担が増えるおそれもあります。
親が元気なうちに相談を始めると、話を進めやすくなります。
自治体によっては、空き家の解体などに補助があります。使えるかどうかは、区の窓口で確かめてください。
現地を見たうえで、見積りを出してもらいましょう。いくつかの見積りを比べると安心です。
作業の内容と、何が料金に入るのかも確かめておきます。
当社は出張買取の会社で、渋谷区のご実家にも伺い、品物ごとに査定します。片付けや搬出は当社が行い、作業の前に必ずお見積りを出して、ご納得いただいた場合のみご契約です。買取できない物は、許可を持つ提携事業者へお取り次ぎします。
まず家族・親族で話し合い、実家をどうするかの方針を決めます。
実家の名義を、亡くなった方から相続人に変える手続きです。
できます。物が多いときや遠くに住んでいるときは、業者に頼むか、自分たちと業者で分けて進める方法もあります。
まだ使える物は、買取に回せる場合があります。年式や状態によっては値が付かないこともあります。
建物が傷み、税金の負担が増えるおそれがあります。早めに方針を決めましょう。
業者に片付けを頼めば、家族の負担を減らせます。立ち会いの方法などは、申し込むときに相談しましょう。
エコスマイリー ♡
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