杉並区の実家じまいは、家の中の整理と家の行き先を分けて考えると進めやすい

結論

実家じまいは「家の中の整理（片付け・搬出）」と「家の行き先（売却・活用など）」を分けて考えると進めやすくなります。まず家の中を確認して残す物を決め、片付けの見積もりと家の査定を並べて比べてから進め方を選ぶのが基本です。出張買取の当社は、ご自宅で査定し、片付け・搬出を行い、処分は許可を持つ提携事業者へお取り次ぎします。

最終確認日：2026-10-31

実家じまいは、何から始めればよいですか？

最初にやることは3つです。一つずつ進めると迷いにくくなります。

家の中の整理と家の行き先は別々の話です。2つを分けて考えると、話がこんがらがりにくくなります。売却や相続を控えた空き家は、先に家財の整理が必要になりやすいです。

①家の状態と残っている物を確認する
②家族で行き先（売る・貸す・持ち続ける）を話し合う
③片付けと査定の見積もりを取る

片付けてから売る？そのまま売る？どう選びますか？

片付けてから売る方法と、残った物があるままそのまま売る方法があります。残置物があるまま買い取る不動産会社もあります。

どちらが合うかは、手間・費用・価格の3つで比べると決めやすくなります。片付けの費用と売却条件を並べて決めると納得しやすくなります。

項目	片付けてから売る	そのまま売る
手間	片付けの作業を先に行う	残った物があるまま売る方法がある
費用	片付けの費用を見積もって比べる	片付けの費用を別に出さずに済む場合がある
価格	売却条件によって変わる	残置物の扱いによって変わる

遠方に住んでいて立ち会えない場合はどうなりますか？

遠方で現地に通えない場合は、事前に進め方を決めておくと安心です。立ち会い不要に対応する業者もありますが、条件は各社で違います。

窓口の担当者を一人決めておくと、連絡のずれを防ぎやすくなります。

連絡の方法と、連絡する人を決める
鍵の預け方と受け渡しの方法を決める
作業の前と後に、確認の取り方（報告の方法）を決める

出張買取では、家の中の物をどこまで任せられますか？

当社はご自宅へ伺い、物を見て査定します。店舗へ持ち込む必要はありません。価値のある物は査定し、不要な物は片付けの対象に分けます。

片付け・搬出は当社が行います。買い取れない物の収集運搬・処分は、許可を持つ提携事業者へお取り次ぎします。内容によっては有料になるため、料金は作業前にお見積りを出します。処分は許可を持つ事業者が行うため、依頼先の許可を確認しましょう。

杉並区の公式案内も確認できます：https://www.city.suginami.tokyo.jp/s105/754.html

長く放置した家や物が多い家でも相談できますか？

長く放置された家や、物が多く散らかった家は、通常の片付けと作業内容が変わることがあります。状態は現地で見ないと正確に判断しにくいです。

特殊な清掃や消臭が必要な場合は、専門の事業者につなぐ形になります。

業者を選ぶときは何を確認すればよいですか？

複数社で見積もりを取り、作業範囲と内訳を比べるのが基本です。追加料金が出る条件は、書面などで事前に確認しましょう。

料金だけでなく、許可の有無と担当者の対応も比べると安心です。

見積もりの内訳（何にいくらかかるか）
追加料金が出る条件
処分を任せる先の許可の有無
作業の範囲（どこまでやるか）
担当者の対応

当社に頼む場合

当社は株式会社LINKBANK（エコスマイリー）が運営する出張買取で、古物商許可（埼玉県公安委員会第431270050713号）を持っています。申込みはWEB・LINEで24時間受け付け、買取の査定に関する出張費・査定費・キャンセル料は0円です。片付け・搬出の作業は現地で見積もり、ご納得いただいた場合のみご契約となります。