戸田市の実家じまいは何から始める？家族の方針決めから順に進める基本

結論

実家じまいは、まず家族・親族で方針を決め、次に家財を片付け、最後に家の行き先を決める順が基本です。行き先は、売る・貸す・譲る・解体などから選びます。当社は出張で訪問査定・仕分け・搬出を行い、処分は許可を持つ提携事業者へお取り次ぎします。市の窓口は、戸田市公式サイトの「空き家に関する相談体制について」のページで確認できます。

最終確認日：2026-10-31

戸田市の実家じまいは、何から始めればよいですか？

最初の一歩は、家の中の作業ではなく、家族や親族での方針合わせです。今後その家をどうするかを先に話し合っておくと、後のトラブルを防ぎやすくなります。

全体の流れは次の3段階です。親が元気なうちから準備を始める方法もあります。

家族・親族で今後の扱いを話し合う
家財の片付けを進める
家の行き先を決め、各種手続きを行う

実家（空き家）の行き先には、どんな選択肢がありますか？

行き先は、売る・貸す・譲る・解体などに分かれます。建物の状態や立地によって、向く選択肢は変わります。今後の暮らしや財産の状況に合わせて選ぶのが大切です。

どの行き先を選ぶ場合も、家財が残っていれば片付けが必要になります。

行き先	考え方
売る	今後住まない場合に、売却を検討する
貸す	建物を活かして、賃貸に出すことを検討する
譲る	家族や親族などに引き継ぐ
解体	建物をなくし、土地として整える

空き家のまま置いておくと、どんな負担がありますか？

住まなくても、税金や管理の費用は続きます。長く放置すると建物の傷みも進みます。

庭木が隣の敷地へはみ出したり、雑草が伸びたりすると、近隣からの苦情につながります。早めに動くほど、負担を抑えやすくなります。

実家の片付けは、どう進めて誰に頼めばよいですか？

片付けは、現地で状況を確認してから見積りを出し、納得してから作業に入る順番で進めます。思い出の品や貴重品を見極め、要るものと要らないものに分けることが大切です。

出張買取の当社は、ご自宅へ伺って訪問査定、仕分け、搬出を行います。処分が必要なものは、許可を持つ提携事業者へお取り次ぎします。店舗へ持ち込む必要はありません。

価値のある品は買取に回せる場合があります。買取により、作業費の一部を相殺できることもあります。ただし、値が付かない場合もあります。

家財の処分を頼む業者は、どう見分ければよいですか？

家財の処分などの廃棄物処理には、許可が必要です。依頼する前に、許可を持つ事業者かどうかを確認しましょう。買取を行う事業者は、古物商の許可も確認すると安心です。

当社は古物商の許可で買取を行い、処分は許可を持つ提携事業者へお取り次ぎします。役割分担を確認したうえで、作業内容と範囲を見積りで確認してから依頼してください。

許可を持つ事業者かどうかを事前に確認する
買取を行う事業者は古物商の許可を確認する
作業内容と範囲を見積りで確認してから依頼する

戸田市で空き家や家の行き先を相談できる窓口はありますか？

戸田市公式サイトに「空き家に関する相談体制について」のページがあり、担当は建築住宅課と表示されています。家の行き先を考える際は、このページで市の窓口を確認してください。

空き家に関する制度は市ごとに内容が違い、年度によって変わることもあります。解体への補助などの制度を設ける自治体もあります。最新の条件は、市の公式ページで確認してください。

当社に頼む場合

当社は出張型の買取会社で、ご自宅などへ伺い、訪問査定・仕分け・搬出を行います。戸田市の全域と、蕨市・川口市など近くの市区町村に伺えます。片付けなどの作業は、現地で見積りを出し、ご納得いただいた場合のみご契約します。お申し込みはWEB・LINEで24時間受け付けています。買取の査定は、出張費・査定費・キャンセル料が0円です。