ときがわ町の実家じまい｜空き家の片付け・解体・売却を順に進める方法

結論

実家じまいの最初の一歩は、名義の確認と方針決めです。流れは、名義の確認、方針の決定（解体・売る・貸す・譲る）、家財の片付け、売却や活用の順です。迷ったら、町の空き家の相談窓口に聞いてください。解体の補助や空き家バンクは自治体ごとに違います。契約や工事の前に、町の窓口で確かめてください。家財は、売れる物を先に分けてから処分に進みます。

最終確認日：2026-10-31

ときがわ町の実家じまいは、何から始めればよい？

最初の一歩は、名義の確認と方針決めです。まず、家の名義が亡くなった方のままか確かめてください。

全体の流れは、次の5段階です。家の状態によっては、不要な段取りもあります。迷ったときは、自治体の空き家の相談窓口に聞いてください。

1. 名義を確認する
2. 解体・売る・貸す・譲るのどれにするか、方向を決める
3. 迷ったら、自治体の空き家の相談窓口に聞く
4. 家財を片付ける
5. 売却や活用を進める

空き家の解体に補助金は出る？ときがわ町で確かめることは？

解体の補助があるかどうかは、自治体ごとに決まっています。制度も条件も違うので、ときがわ町の制度は町の公式ページか窓口で確かめてください。

補助は、契約や工事の前に窓口で使えるか確かめるのが基本です。補助の対象外となる条件や自治体もあります。

ときがわ町には「定住促進住宅取得補助金交付要綱」が公式に定められています。この要綱の中身や、解体に使えるかどうかは、町の窓口で確かめてください。

解体の見積は、複数の業者から取ると内容をつかみやすくなります。比べるときは、次の点を見てください。

町の公式ページで「空き家」「解体」の制度を探す
対象や条件を読む
工事や契約の前に、担当課に使えるか聞く

見る点	ねらい
工事の範囲（何が含まれるか）	同じ条件で比べる
見積の書き方	内容の違いを読み取る

実家の家財は、どう片付ければよい？

家財は、売れる物を先に分け、残りを処分する順に進めます。売れる物は、片付ける前に買取の査定を受けてください。

査定は、年式、動くかどうか、付属品の有無、傷や汚れを見て、品物ごとに行います。事前に金額はお約束できません。値が付かない物もあります。

当社は、ご自宅へ伺う出張買取です。売れる物は査定して買い取り、搬出作業も当社が行います。買取できない物の処分は、許可を持つ提携事業者へお取り次ぎします。内容によって料金がかかるため、作業の前に見積りを出します。

ごみの出し方は自治体ごとに決まっているので、お住まいの自治体の案内を確かめてください。量が多いごみは、許可を持つ業者に頼む方法があります。ごみの収集や運搬は、自治体の許可が必要な場合があります。

1. 売れる物を分け、買取の査定を受ける
2. 残った物を、行き先（自治体の回収や許可を持つ業者など）で分ける
3. 搬出と処分をする

空き家を売る・貸す・譲るには、どんな方法がある？

売る・貸す・譲るには、それぞれ方法があります。次の住み手を探す方法の一つが、空き家バンクへの登録です。

空き家バンクは、自治体が運営する仕組みです。仲介は宅建業者が担う例もあります。登録すると、次の住み手を探せます。

売るなら、まず査定で値段の目安をつかみます。目安を知ってから、売るかどうか決められます。売らずに貸す、という選択肢もあります。ときがわ町の制度は、公式ページで確かめてください。

売る：査定で目安を知り、不動産の専門家に相談する
貸す：売らずに、人に住んでもらう方法を考える
譲る：家を必要な人に渡す方法を考える

お墓の引っ越し（改葬）も同時に考えるべき？

お墓の引っ越し（改葬）は、実家じまいと並行して進める人が多いです。改葬の許可は、今お墓がある市区町村で受けます。

改葬許可申請書は、自治体のページで入手できることが多いです。どこに聞けばよいか迷ったら、今のお墓がある自治体に問い合わせてください。

相談先はどこ？誰に何を頼めばよい？

相談先は、役割ごとに分かれています。まず町の空き家の担当課に相談し、用途に応じて専門家に頼むと進めやすくなります。

当社が受けられるのは、家財の出張査定と買取、片付け・搬出作業、処分のお取り次ぎです。空き家の制度、売買・賃貸、解体は、表の各窓口へご相談ください。

相談先	頼める内容
町の空き家の担当課	空き家の相談、空き家バンクなどの制度
宅建業者	売買や賃貸の相談
解体業者	解体の見積
当社（出張買取）	家財の査定・買取、片付け・搬出、処分の取次ぎ

当社に頼む場合

当社（株式会社LINKBANK）は、ご自宅へ伺う出張型の買取です。売れる物の査定と、片付け・搬出作業を行います。買取できない物の処分は、許可を持つ提携事業者へお取り次ぎします。作業の料金は現地で見積りを出し、ご納得いただいた場合のみご契約です。買取の査定は、出張費・査定費・キャンセル料が0円です。申込みはWEB・LINEから24時間受け付けています。