所沢市の空き家・実家じまい｜片付け・不動産・相続の3つに分けて進める

結論

所沢市の実家じまいは、「片付け」「不動産の扱い（売却・賃貸・解体）」「相続」の3つに分けると進めやすくなります。片付けは、大切な書類を見つけて仕分け、搬出まで進める作業です。出張買取と搬出の業者に任せられます。空き家の今後については、市の相談事業で専門家に相談できます。

最終確認日：2026-10-31

所沢市で実家じまいは何から始めればよいですか？

実家じまいは、片付け・不動産・相続の3つに分けて考えると整理しやすくなります。実家じまいには、片付けのほか売却・活用・相続も含まれます。

役割分担は次のとおりです。片付けは出張買取と搬出の業者が行います。不動産の扱い（売却・賃貸・解体）と相続は、市の窓口や専門家が担います。

分野	やること	頼れる先
片付け	大切な物の仕分け、搬出、処分	出張買取・搬出の業者
不動産の扱い	売却・賃貸・解体の方針を決める	市の空き家相談・専門家
相続	名義や手続きの確認	市の相談・士業（相続や登記）

実家を片付ける前に何を確認すべきですか？

処分を急がず、通帳や権利書などの大切な書類を先に探して分けます。アルバムや思い出の品も、処分の前に確認しておくと安心です。

家族で残す物と手放す物を決めてから作業に入ると、後で困りにくくなります。

通帳・権利書などの大切な書類
アルバムや写真
貴金属（処分の前に確認）
残す物と手放す物を家族で決める

出張買取と片付けは、どのような流れで進みますか？

出張買取は、ご自宅で品物を見て査定する方式です。店舗へ持ち込む必要はありません。当社は古物商の許可に基づき、買い取れる品は買い取ります。

搬出は当社が行います。大型家具や家電の搬出は人手と時間がかかります。そのため、作業の前に現地で確認し、お見積りを出します。

WEB・LINEでお申し込み
ご自宅で現地を確認
お見積りの内容に納得したら契約
片付け・搬出・買取を進める

買い取れない物や不用品の処分はどうなりますか？

買い取れない物は、処分の許可を持つ提携事業者へお取り次ぎする仕組みです。当社が自ら処分するのではなく、許可を持つ事業者が行います。

不用品は市のルールに沿って分別します。持ち込み先や品目は、市の公式ページで確認してください。https://www.city.tokorozawa.saitama.jp/kurashi/gomi/tobucleancenter/gomihannyuu.html

分別は市のルールに従う
処分は許可を持つ事業者に任せる
処分の許可の有無を確認する

遠方に住んでいても実家の片付けを頼めますか？

遠方からの依頼を受け付ける業者があります。何度も実家へ通わずに、片付けを進められる場合があります。

ただし、立ち会いの方法、貴重品の扱い、連絡手段は事前に決めておくと安心です。作業前には、現地確認と見積りの内容を確認しましょう。

立ち会いの方法を決める
貴重品の扱いを決める
連絡手段を決める

片付けた後の空き家は所沢市でどこに相談できますか？

片付けのあとは、売却・賃貸・解体・管理・相続の方針を決めます。所沢市では、空き家の売却・賃貸・解体・相続などの相談事業を行っています。

相続や登記は、士業に相談する分野です。管理が難しい遠方の空き家も、相談の対象になります。

相談できる人：空き家の所有者または相続予定者
対象：所沢市民、または空き家が市内にある方
費用：相談は原則無料。耐震診断・建物状況調査や弁護士相談は有料
相談できる専門家：建築士・弁護士・司法書士・税理士など
近隣の空き家の相談：住宅政策課（04-2998-9216）

業者を選ぶときに注意することは何ですか？

見積りの内訳と追加費用の有無を、事前に確かめることが大切です。見積りが明確な業者を選ぶと、追加料金を防ぎやすくなります。

極端に安い見積りは、後から別途費用を請求されることがあるので注意しましょう。

確認項目	見るポイント
許可	古物商や処分の許可を持っているか
見積り	内訳と追加費用の有無が書いてあるか
作業範囲	片付け・搬出・処分のどこまでを頼めるか
処分の担当	処分を誰が行うか（許可を持つ事業者か）

当社に頼む場合

当社は株式会社LINKBANK（エコスマイリー）です。出張型の買取と、片付け・搬出を行っています。お申し込みはWEB・LINEで24時間受け付けています。申込みフォームで、1週間の空き状況から希望の日時を選べます。伺えるエリアは東京都・埼玉県・千葉県・神奈川県で、所沢市の全域と近くの市区町村も含みます。買取の出張費・査定費・キャンセル料は0円です。金額を見てから、売るかどうかを決められます。買い取れない物の収集運搬や処分は、許可を持つ提携事業者へお取り次ぎします。内容により有料で、料金は作業前にお見積りを出します。ご納得いただいた場合のみご契約となります。