横須賀市の空き家・実家じまい｜何から始め、誰に何を頼むかを解説

結論

横須賀市の実家じまいは、現地確認と家族での方針決めから始めます。順番は「現地確認→方針決め→貴重品と売れる物の仕分け→搬出→処分→家の売却など」です。出張買取では、自宅で査定して買い取れる物を引き取り、搬出も任せられます。処分は許可を持つ提携事業者に取り次ぎます。家の売却は、不動産会社や市の窓口に相談してください。

最終確認日：2026-11-01

横須賀市の実家じまいは、何から始めればよいですか？

まず現地へ行き、家の状態を確認しましょう。そのうえで、家族で「残す・売る・処分する」の方針を決めます。

実家の玄関までの道、階段、車を止められる場所を写真で残す
家の状態を現地で確認する
処分の前に家族で相談して方針を決める
空き家になる前に片づけると、管理や売却がしやすくなる

家財はどの順番で仕分ければよいですか？

1部屋ずつ進め、不用品を種類別に分けるのがコツです。次の順番で仕分けると迷いにくくなります。

売れそうな物が出てきたら、出張買取の査定を使うタイミングです。

貴重品・書類：通帳や権利書など。先に探して別にまとめる
思い出の品：家族で相談して、残すかを決める
売れそうな物：買取に回すと、処分する量が減ります
処分する物：種類別にまとめて、出し方を確認する

出張買取とは何が違い、どこまで任せられますか？

出張買取は、自宅へ伺って査定する方法です。お持ち込み用の店舗はありません。役割は次の表のように分けて考えると分かりやすいです。

買取額を作業代から差し引く方法もあります。対応は業者によって異なるので、事前に確認しましょう。

役割	内容
買取	中古品の買取には古物商許可が必要です。当社は古物商許可（埼玉県公安委員会第431270050713号）を持ち、品物ごとに査定します
搬出	大型家具や家電の搬出は、当社が作業します
処分	買取できない物は、許可を持つ提携事業者へお取り次ぎします。内容により有料で、料金は作業前にお見積りします
家庭ごみの収集運搬	自治体の許可業者が行います

処分する物は、どう出せば安全ですか？

家庭ごみは、市の分別ルールに従って出します。量が多いときは、許可を持つ事業者に頼みましょう。頼む前に、許可の有無を確認してください。

市の持ち込み先は、横須賀ごみ処理施設「エコミル」（横須賀市長坂5丁目1番1号）
市のごみ処理の案内は、市の公式サイトで確認する（https://www.city.yokosuka.kanagawa.jp/4170/s-syori/03.html）
見積もりは現地で見てもらい、追加料金の有無も聞く

業者に頼むとき、見積もりで何を確認しますか？

見積もりは、複数社で比べると違いが見えてきます。次の点を確認しましょう。

複数社から見積もりを取って比べる
見積もりは項目ごとの内訳を確認する
作業範囲と、追加料金が出る条件を事前に聞く
許可の有無を確認する
買取と処分の範囲の区別を確認する
損害賠償保険に加入しているか確認する

片づけた後の家は、どうすればよいですか？

主な選択肢は、現状のまま売る、解体して更地にしてから売る、貸すなどです。どれを選ぶかは、不動産会社や市の窓口に聞いてください。当社は、家の売却や解体を判断する立場ではありません。

売却額は1社で決めず、複数社に聞く
再建築できるかは、行政の窓口に確認する
空き家を放置すると、老朽化や防犯面の問題が出る
管理が不十分な空き家は、自治体から指導を受けることがある

市の相談会や窓口には、どこで相談できますか？

市は「自宅と実家の片づけ相談会」を開催しています。2026年7月24日には市役所5階で実施されました。対象は自宅か実家が横須賀市内にある方で、事前予約制（先着12組）です。実家片づけアドバイザーが、片づけや整理の相談を受ける形式です。

次回以降の開催は、市公式サイトの最新情報で確認してください。問い合わせは都市部まちなみ景観課（電話046-822-8127）です。

当社に頼む場合

株式会社LINKBANK（エコスマイリー）は出張型です。東京都・埼玉県・千葉県・神奈川県のご自宅へ伺います。横須賀市は全域と、近くの市区町村も対象です。売れる物は、品物ごとに査定して買い取ります。買取の査定は、出張費・査定費・キャンセル料が0円です。金額を見てから、売るかどうかを決められます。お申し込みはWEB・LINEで24時間受け付けています。片付け・整理・清掃・搬出は当社が行います。作業の前にお見積りを出し、ご納得いただいた場合のみご契約です。買い取れない物の収集運搬・処分は、許可を持つ提携事業者へお取り次ぎします。内容により有料で、料金は作業前にお見積りします。