銚子市の実家じまいは何から？権利確認から片付け・市の補助金まで

結論

実家じまいは、住む人がいなくなった家を整理して区切りをつけることです。「権利関係の確認→貴重品の確保→家財の仕分け→売却や解体などの出口」の順に進めると、迷いにくくなります。家財の片付けは、査定・搬出・処分を分けて考えると進めやすくなります。当社はご自宅へ伺っての査定と搬出作業を行い、処分は許可を持つ提携事業者へお取り次ぎします。銚子市には危険な空き家の解体費用を助成する制度と、空家対策班の相談窓口があります。解体工事の契約前に確認しておくと安心です。

最終確認日：2026-10-31

実家じまいとは何をすることですか？

結論として、実家じまいは早めに順番を決めると負担が減ります。実家じまいとは、住む人がいなくなった家を整理して、区切りをつけることです。

家の中の荷物を片付けたあと、売るか解体するかなど、家の扱いを決めるのが一般的です。

空き家のままにしておくと、固定資産税などの維持費がかかり続けます。放置すると周りの生活環境が悪くなり、近所とのトラブルになることもあります。遠方に住んでいて通えない人は、手が回りにくくなりがちです。

実家じまいは何から始めればよいですか？

結論として、片付けより先に、名義・相続人・貴重品を確認すると迷いにくくなります。

最初に次の3つを確認します。

家の名義が誰になっているかを確認する
相続人が誰かを確認する。相続人が複数いるなら、全員で話し合って方針を決める
通帳・印鑑・権利書・保険証書を、片付けの前に探して安全に保管する

家財の片付けはどう進め、何を業者に任せられますか？

結論として、荷物は「残す・買取・処分・譲る」の4つに分けると進めやすくなります。

仕分けは一人で決めず、兄弟姉妹や親族と一緒に行いましょう。状態のよい家電や家具は、買取に出せる場合があります。買取は品物ごとに査定するため、値が付かない場合もあります。仏壇やタンスなどの大型品は、家族だけでは運び出しにくいので、早めに相談します。

当社は、ご自宅へ伺って査定し、搬出作業を行います。処分は、許可を持つ提携事業者へお取り次ぎします。買取は古物商許可に基づいて行い、処分は処分の許可を持つ事業者が担う、という違いがあります。見積もりは、現地を確認したうえで出してもらいましょう。

分類	内容の例
残す	思い出の品や、これから使う物
買取	状態のよい家電や家具など
処分	使えなくなった物
譲る	親族に引き継ぐ物

家を空にしたあと、売却と解体のどちらを選びますか？

結論として、家を売るか、解体して土地として扱うかは、家の状態と相続人の考えで決めます。

実家の処分は、家を売る方法と建物を解体する方法が基本です。それぞれ次のような点に注意します。

売却：仲介業者を選び、売買契約から引き渡しへ進む。売却前に、残った荷物の処分方法を決めておくと進めやすい
解体：所有者や相続人全員の同意が必要になる場合がある。解体を選ぶなら、次の節の市の補助金を確認する

銚子市の空き家に使える補助金や相談窓口はありますか？

結論として、危険な空き家の解体には市の補助金があります。ただし、工事の契約前に申請が必要です。令和8年度分は募集5件に達し、受付を終了しています。

市は空家等対策計画を平成29年12月に策定し、2022年に改定しています。補助金は「危険空家等除却事業補助金」です。主な条件は次のとおりです。

最新の募集状況や次回の予定は、窓口へ確認してください。

補助率：除却費の5分の4以内（上限100万円）
対象：特定空家等または不良住宅の専用住宅・併用住宅
申請：除却工事の契約前に申請が必要
施工業者：土木工事等の許可または解体工事業の登録が必要
補助の可否は、建物の状態や所有者の条件で決まる。募集は年度ごと・件数限定のことが多いので、先に窓口で確認する

項目	内容
窓口	都市整備課都市整備室空家対策班（市役所本庁舎4階）
電話	0479-21-3195
住所	銚子市若宮町1-1
受付時間	平日午前9時〜午後4時30分

遠方に住んでいて通えない場合はどうすればよいですか？

結論として、通う回数を減らすと、遠方でも実家じまいを進められます。

次の順で進めると、立ち会いの回数を減らせます。

片付けの範囲は、全部任せるか一部だけかを選べます。

事前に貴重品を確保し、確認を先に済ませる
現地での査定と見積もりを1回にまとめる
搬出の日に合わせて、確認する事項を絞る

当社に頼む場合

当社（株式会社LINKBANK、古物商許可埼玉県公安委員会第431270050713号）は、東京都・埼玉県・千葉県・神奈川県で、銚子市もお伺いします。ご自宅へ伺っての査定と搬出作業を行い、処分は許可を持つ提携事業者へお取り次ぎします。買取の査定は、出張費・査定費・キャンセル料がすべて0円です。お申し込みはWEB・LINEで24時間受け付けています。申込みフォームで1週間の空き状況から〇を選べます（確定は担当からのご連絡です）。作業の前に見積りを出し、ご納得いただいた場合のみご契約となります。