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結論
実家が空き家になったら、最初の一歩は家族での話し合いと、名義・建物の状態の確認です。片付けを急がなくても大丈夫です。家財の片付けと建物の解体は別の工程で、業者も分かれます。
最終確認日：2026-10-31
最初の一歩は、家族で今後の方針を話し合うことと、家の名義などの権利関係や建物の傷み具合を確認することです。方針が決まる前に片付けを急がなくても大丈夫です。
空き家は人が住まないと傷みが早くなります。庭木や雑草の手入れも必要になり、管理を続ける負担がかかります。近隣への影響も考える必要があります。
どれが正解と決まっているわけではありません。建物の状態や立地で向き不向きが変わるので、選択肢を同じ重さで比べるのがよいです。空き家バンクは、売りたい人と買いたい人をつなぐ仕組みです。
| 選択肢 | 主な確認点 |
|---|---|
| 売却 | 誰が買うかで手間と手残りが変わる |
| 賃貸 | 修繕の手間と費用を見込む |
| 解体 | 建物の状態で判断する |
| 持ち続ける | 管理の負担が続く |
片付け・搬出と解体は別の工程で、業者が分かれます。解体の前に残っている物を片付ける必要があるので、残置物を先に出すと解体の負担が軽くなります。まだ使える物は買取や寄付で活かせます。
当社の役割は、訪問査定、買取、搬出、処分が必要な品の提携事業者へのお取り次ぎまでです。建物の解体は当社の作業ではありません。
複数社から相見積りを取ると比べやすくなります。見積書は内訳の項目まで確認しましょう。工事の時期は業者の都合に合わせると有利なことがあります。
町は、空き家の増加を防ぎ、移住定住を進めるために、リフォーム工事への補助を行っています。この補助の対象は、町内の住宅を買って自ら住む人です。実家を手放す側は対象になりません。申し込み前に、町の窓口で詳細を確認してください。
ご自宅へ伺って査定するので、店舗へのお持ち込みは不要です。家財が残ったままでも査定できます。売れる物は、年式・動作・付属品の有無・傷や汚れを見て品物ごとに査定します。値が付かない品もあり、事前に金額の約束はできません。
当社は古物商の許可に基づいて買取を行います（古物商許可 埼玉県公安委員会 第431270050713号）。
当社は、ご自宅へ伺って査定し、買取と搬出を担当します。処分が必要な品は、許可を持つ提携事業者へお取り次ぎします。内容により有料で、料金は作業前にお見積りします。ご納得いただいた場合のみご契約です。お申し込みはWEB・LINEで24時間受け付けています。買取の査定にかかる出張費・査定費・キャンセル料は0円です。一宮町の全域と、近くの長生村・睦沢町・白子町・茂原市にも伺えます。
家族で今後の方針を話し合い、家の名義と建物の状態を確認するのが最初の一歩です。
はい。解体の前に残っている物を片付ける必要があります。先に出しておくと解体の負担が軽くなります。片付けと解体は別の工程で、業者が分かれます。
補助の対象は、町内の住宅を買って自ら住む人です。実家を手放す側は対象になりません。詳しくは町の窓口で確認してください。
いいえ。金額を見てから、売るかどうか決められます。
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