九十九里町の実家じまい、何から始める？空き家の売る・貸す・解体の進め方

結論

実家じまいは、家族で話し合い、家財を整理してから、売る・貸す・解体を決める順に進めると迷いにくくなります。空き家の相談先は、町のまちづくり課管理係（電話0475-70-3156）です。町は空家等対策計画を定めています。片付けと搬出、出張買取の査定は、当社がご自宅へ伺って行います。処分は、許可を持つ提携事業者へお取り次ぎします。

最終確認日：2026-10-31

実家じまいは何から始めればよいですか？

最初の一歩は、片付けより先に家族での話し合いと、家の情報の確認です。元気なうちに話しておくと、あとの負担が減ります。

進め方の全体像は次の4ステップです。気持ちの整理にも時間がかかるので、急がず段階的に進めてください。

家族で話し合い、方針や希望を確認する
片付けの前に、名義や固定資産税の書類を確認する
家財を整理する
整理を進めてから、売る・貸す・解体のどれにするかを決める

町には空き家について、どんな決まりや窓口がありますか？

町は空家等対策の推進に関する特別措置法に基づく空家等対策計画を策定しています。計画の期間は令和8年度から令和12年度までの5年間です。計画のページでは、町の空家等が年々増加していると書かれています。

町の空き家・空き地バンクは、2026年10月1日更新の時点で、空き家0件、空き地13件を掲載しています。

補助制度は自治体ごとに内容や受付期間が違います。利用を考える場合は、事前に町へ確認してください。

窓口	連絡先
まちづくり課管理係（空き家の担当）	電話 0475-70-3156
役場（代表）	電話 0475-70-3100（平日 8時30分〜17時15分）

実家は売る・貸す・解体のどれを選べばよいですか？

結論は、建物の状態と家族の意向を見て、複数の窓口に相談して比べることです。条件の違いが分かります。

空き家の活用は、売る・貸す・解体するの3つに大別できます。どの方法でも、先に家財（残置物）を整理する必要があります。

選択肢	確認すること
売る	名義、固定資産税の書類、建物の状態
貸す	建物の状態、家族の意向、先に家財を整理すること
解体する	解体の見積もり、業者の許可や登録の有無

実家の家財や不用品は、どう片付ければよいですか？

家財は、再販できる品は買取、できない品は処分、と分けて考えます。買取では、年式、動作、付属品の有無、傷や汚れを見て、品物ごとに査定します。値が付かない場合もあります。

解体を予定しているなら、解体前に残置物を片付けておくと、解体費用の面で有利になることがあります。

再販できる品は買取に出す
再販できない品は、許可を持つ事業者に処分を任せる
家具・家電・日用品などの残置物は、事前に分けておく

解体や処分を頼む業者は、どう選べばよいですか？

次の順に確認すると、比べやすくなります。

建設業許可、または解体工事業の登録があるかを確認する
損害賠償保険に加入しているかを確認する
解体工事の廃棄物は、産業廃棄物収集運搬の許可事業者が扱うことを確認する
相見積もりを取り、安すぎる見積もりには理由を確かめる
現地調査や見積もり時の担当者の対応も判断材料にする

出張買取の会社には、実家じまいのどこまで頼めますか？

当社は、ご自宅へ伺って査定します。お持ち込みの店舗はありません。当社は古物商の許可を持っています。

片付け、整理、清掃、搬出の作業は当社が行います。作業の前に現地で見積もりを出し、ご納得いただいた場合のみご契約です。

処分は、許可を持つ提携事業者へお取り次ぎします。内容により有料で、料金は作業前に必ずお見積りします。

売却や解体の手続き自体は、専門の事業者や窓口にご相談ください。解体を伴う場合は、解体業者に別途見積もりを依頼してください。

当社に頼む場合

当社は出張型で、東京都・埼玉県・千葉県・神奈川県のご自宅などへ伺います。九十九里町は全域に対応し、東金市・山武市・白子町・大網白里市など近くの市区町村も伺えます。お申し込みはWEB・LINEで24時間受け付けています。フォームでは、1週間の空き状況から希望の日時を選べます。確定は担当からのご連絡です。買取の査定は、出張費・査定費・キャンセル料がすべて0円です。金額を見てから、売るかどうかを決められます。