大井町の実家じまい、何から始める？片付け・相談先・家の手放し方

結論

実家じまいは、家族で話し合い、荷物を整理し、家の行き先を決める順に進めるのが基本です。空き家のまま放置すると防犯や税の負担が増えやすいため、早めに動くほうが安心です。当社は、ご自宅での査定、片付け、搬出までを担当し、処分が必要な品は許可を持つ提携事業者へお取り次ぎします。

最終確認日：2026-11-01

実家じまいは何から始めればよい？

最初の一歩は、家族での話し合いです。実家じまいは、親の家を整理し、売却や解体などで手放すことを指します。家財の整理や名義・相続の手続きも、この流れに含まれます。

話し合いでは、まず親の意向を聞きます。そのうえで、誰が何を担当するかを決めると、あとが進めやすくなります。親の気持ちに寄り添いながら、先延ばしにしすぎず、計画的に進めることが大切です。

親の気持ちや希望を聞く
家族の中で担当を決める（手続き、片付け、相談先など）
いつまでに何をするか、大まかな予定を立てる

実家を空き家のまま放置するとどうなる？

空き家のまま放置すると、いくつかの困りごとが起きやすくなります。どんな問題が起きやすいかを知っておくと、動き出しやすくなります。

どれも今すぐ大きな問題になるとは限りません。ただ、早めに話し合いを始めれば、選べる道が増えます。

防犯面のリスクが高まりやすい
人が住まない家は、建物の劣化が早く進みやすい
空き家でも維持費や固定資産税の負担が続く
近隣との関係や相続のトラブルのもとになることがある

実家の荷物の片付けはどう進める？

片付けは、親が元気なうちに始めると進めやすくなります。残す物と手放す物を選ぶ「生前整理」が役立ちます。

手順は、まず荷物を場所ごとに分けることから始めます。次に、残す物、売れる物、処分が必要な物に仕分けします。売れる物と処分する物を分けて考えると、整理が進みやすくなります。

家具や家電は、自治体のルールに沿って処分する方法や、専門業者で処分する方法があります。扱いは、大井町の公式案内（https://www.town.oi.kanagawa.jp/soshiki/9/oibika.html）で確認してください。町の持ち込み先は、足柄東部清掃組合大井美化センター（〒258-0012　神奈川県足柄上郡柳540）です。

残す物・売れる物・処分が必要な物に分ける
家具や家電は、町の公式案内で扱いを確認する

古物商許可のある出張買取は、実家じまいでどう役立つ？

中古品の買取には、古物商許可が必要です。古物商許可があると、品物を買い取って売ることが認められています。

出張型の買取なので、店舗へ荷物を持ち込む必要はありません。ご自宅で査定を受けられるため、重い荷物を運び出さずに済みます。

査定は、年式、動作、付属品の有無、傷や汚れなどを見て、品物ごとに行います。値が付かない物もあります。

買取できない物の収集運搬・処分は、許可を持つ提携事業者へお取り次ぎします。内容によっては有料になるため、料金は作業前にお見積りを出します。

家そのものはどう手放す？税制優遇や補助金はある？

家の行き先は、売却、解体、活用などから選びます。どれを選ぶかは、家族で話し合って決めます。

実家じまいに使える税制優遇や補助金がある場合があります。ただし、制度には条件があるため、事前に自治体や専門家へ確認してください。

家の扱いには、財産分与の整理も必要になることがあります。家の売却などは、不動産の専門家へ相談するのが一般的です。

空き家の巡回サービスを使う方法や、家族信託など事前の備えを検討する人もいます。

相談先と進め方の順番は？

全体の流れは、家族で話し合い、専門家に相談し、片付けをして、家の処分を進める順が一般的です。下の表で、順番と相談先を確認してください。

順番	やること	相談先の例
1	家族で話し合う	家族
2	荷物を整理する（生前整理、仕分け）	家族、出張買取の業者
3	専門家に相談する	不動産の専門家、自治体
4	家の処分を決めて進める	不動産の専門家