相模原市南区の空き家・実家じまい｜何から始め、誰に頼めばいいか

結論

実家じまいは、貴重品の確認、残す物と手放す物の仕分け、搬出と処分、その後の売却や管理の順で進めます。遠方で立ち会えなくても、鍵を預けて進められる場合があります。まずは訪問査定で家全体の量を確認すると、見通しが立ちます。

最終確認日：2026-11-02

実家じまいとは、何をどこまですることですか？

実家じまいは、家の中の家財を片付けるだけではありません。庭や物置も対象になり、片付けのあとに売却や解体、空き家の管理へ進むことが多いです。親の施設入居や相続をきっかけに始める人も多くいます。

遺品整理は、亡くなった方の品を整理する作業で、実家じまいの一部になります。出張買取の会社が担える部分と、提携先へ取り次ぐ部分を分けて考えると分かりやすいです。

範囲	担当
家財の片付け・整理・搬出	当社が作業（見積もりの後にご契約）
状態のよい品	当社が買取（品ごとに査定）
買取できない物の処分	許可を持つ提携事業者へ取次ぎ（内容により有料）
売却・空き家の管理	家の状況に合わせて別に考える

実家じまいは何から始めればよいですか？

最初に家族で話し合い、誰が何を決めるかを決めます。そのうえで、貴重品を先に探します。いきなり捨てず、重要書類が混ざっていないか確認しながら進めるのが安全です。

家全体の荷物量が分かると、作業の日数と人数を考えやすくなります。最初に訪問査定を受けると、全体量がつかめます。

家族で話す（誰が決めるかを決める）
貴重品を探す（通帳・印鑑・権利書など）
残す物を決める
家全体の量を把握する（訪問査定が役立つ）

遠方に住んでいて立ち会えなくても進められますか？

条件つきで進められる場合があります。業者によっては、鍵を預けて立ち合いなしで作業できます。遠方で何度も通えない場合の相談として多い方法です。

作業後は、完了の確認だけで済ませられる場合があります。当社での対応は、お申し込みの際にご相談ください。

貴重品や探し物が出たときの連絡方法を、事前に決めておく
作業の前に見積もりを書面で受け取る
作業後の報告や確認の方法を、事前に決めておく

不要な品は買い取ってもらえますか？費用はどう変わりますか？

状態のよい家財は、ご自宅での出張査定で買取に回せる場合があります。買取分を作業費から差し引ける場合もあります。ただし買取の有無や金額は、ご自宅で現物を見て品物ごとに決まります。値が付かない物もあります。

買取には古物商許可が必要です。買取らない物は、処分の取次ぎになります。費用と買取の有無は、作業の前の見積もりの時点で確認しておきましょう。

年式・動作・付属品の有無・傷や汚れを見て、品物ごとに査定します
買取の有無は、見積もりの時点で確認しておきます

庭・物置・空き家のままにしておくとどうなりますか？

庭や物置の中身も片付けの対象です。長く人が住まない家は、郵便物がたまり、湿気がこもりやすくなります。空き家は庭木や草が伸びて、近隣との問題になることもあります。

売却や解体の前に、家の中を空にする必要がある場合が多いです。人が住まなくなったら、早めに家の状態を見ておくと安心です。

相模原市南区で処分を頼むとき、何を確認すればよいですか？

搬出や片付けは当社が行い、買取できない物の処分は、許可を持つ提携事業者へ取り次ぎます。処分を担う事業者の許可の有無は、見積もりの前に確認してください。

相模原市の公式ページには「家庭系臨時ごみを許可業者に依頼する」の案内があり、許可業者の一覧も掲載されています。業者選びの参考にしてください。

処分を担う事業者の許可の有無を、見積もりの前に確認する
作業範囲と追加料金の有無を、書面で確認する
極端に安い見積もりは、内容を確認してから判断する
複数の見積もりを比べると、内容の違いが分かる

当社に頼む場合

当社は株式会社LINKBANK（エコスマイリー）の出張型の買取会社です。古物商許可（埼玉県公安委員会第431270050713号）を持っています。お申し込みはWEB・LINEで24時間受け付け、買取の査定に関する出張費・査定費・キャンセル料は0円です。作業の料金は現地で見積もり、作業の前に見積もりを出して、ご納得いただいた場合のみご契約となります。