横浜市青葉区の空き家・実家じまい｜片付け・買取・処分の手順

結論

実家じまいは、家財の仕分け、買取の確認、搬出、処分、そして家の売却や管理といった次の方針決めまでを順に進めます。横浜市青葉区でも、まず残す物と探す物を決め、売れる物は処分の前に出張査定で確認すると進めやすくなります。処分が必要な物は、許可を持つ事業者へ依頼することが大切です。

最終確認日：2026-11-02

青葉区の実家じまいは何から始めればいいですか？

最初にやることは、家族で話し合って決めることです。家財に手をつける前に、方針を決めることをおすすめします。

施設入所や相続、売却の準備が、実家じまいのきっかけになりやすいです。

家の次の方針（売却・管理など）で、片付けの期限が決まります。

決めることは次の五つです。

処分費を払う前に、売れる物があるかを自宅で確認できます。出張買取では、物ごとに年式、動作、付属品の有無、傷や汚れを見て査定します。

古い家具や道具も、価値を見てもらってから処分を決めましょう。古いだけ、壊れているだけと決めつけて捨てないことが大切です。

売れた分は、整理費用の負担を減らせる場合があります。

査定の結果、値が付かない場合もあります。金額はご自宅で現物を見て決まり、事前に金額をお約束することはできません。

中古品の買取は、公安委員会の古物商許可を持つ事業者が行います。当社は出張で伺う形で、お持ち込みの店舗はありません。株式会社LINKBANKは、埼玉県公安委員会の古物商許可（第431270050713号）を持っています。査定だけでもご相談いただけます。

仕分けが終わったら、片付けと搬出は当社が行います。大型家具や家電の搬出は人手が要り、家族だけでは負担が大きくなります。

買取できない物の処分は、許可を持つ提携事業者へお取り次ぎします。内容によっては有料です。料金は作業前に見積りを出します。

処分は、廃棄物に関する許可を持つ事業者が担います。無許可の業者に処分を任せると、不法投棄などの問題が起こりうります。

依頼する前に、誰が搬出し、誰が処分するかを確認しましょう。

階段や坂のある家でも搬出できるかは、現地を見て判断します。見積りの時に、次の条件を確認します。

訪問査定の際に現地を見て、作業日数や人数を決めます。現地を見ないと、作業量は正確に分かりません。

遠方に住んでいても、進めることができます。鍵を預けて、立ち会いなしで進める依頼方法があります。

見つかった貴重品や書類は、連絡してもらう取り決めにします。遠方からでも、電話やLINEで進行を確認できます。

片付けの時期は、売却や相続の手続きと合わせて考えます。家の次の方針で、片付けの期限が決まるからです。

売却前に室内を空にしたい場合は、不動産会社と日程を調整します。解体前に必要な物も、仕分けしておくと安心です。

形見や供養が必要な品は、仕分けの段階で分けておきます。

家の名義や相続の手続きは、それぞれの専門家に相談します。当社が担当するのは、片付けと搬出までです。

基本は、少量なら市の収集、大量なら業者への依頼です。

市は、引越しや遺品整理で出る大量のごみについて、自分で分別・運搬する方法と、業者に頼む方法を案内しています。ごみの出し方の細かい決まりは、横浜市の公式ページで確認してください。

業者に依頼する場合も、分別が必要とされています。市の公式ページには、許可を受けていない事業者へ不用品の処理を頼むとどうなるかの説明もあります。

市の公式ページには、一般廃棄物収集運搬業許可業者に依頼できるとの案内もあります。