横浜市南区の実家じまい｜残す・貸す・売るを決める片付けの手順

結論

実家じまいは法律上の正式な用語ではなく、家財の整理と家の今後の方針決めを並行して進める作業です。まず家族で窓口・名義・意向を確かめ、書類や貴重品を先に分けます。そのうえで売れる物は査定に出し、残りは許可のある事業者に処分を任せます。

最終確認日：2026-11-02

実家じまいとは何をすることですか？

実家じまいは法律上の正式な用語ではありません。親の家にある物を整理することと、家の今後の方針を決めることを、まとめてこう呼びます。

二つは別々の作業に見えますが、並行して進められます。親が存命か相続後かによって、確認することが変わります。

方針は、残す・貸す・売る・解体などを比べて選ぶ
親が存命か相続後かで、確認すべきことが変わる

最初に家族で何を決めればよいですか？

片付けや売却を始める前に、次の順で決めておくと進めやすくなります。名義が未整理のまま、片付けや売却を急がないようにしましょう。

誰が窓口になるかを決める
親の意向と家族の希望を話し合って共有する
土地と建物の名義を、登記の書類で確認する
相続後は、誰が家を引き継ぐかを先に整理する
いつまでにどうしたいか、期限の目安を決める

片付けは何から手をつければよいですか？

最初に重要書類を探し、書類・貴重品・思い出の品を先に分けて確保します。その後、家財を残す・譲る・売る・処分・保留に分けます。判断に迷う物は保留箱にまとめ、後で決めます。

家具の中だけでなく、下や裏も確認しましょう。

通帳・印鑑・権利書など、重要書類を先に探す
書類・貴重品・思い出の品は、先に分けて確保する
家財は、残す・譲る・売る・処分・保留に分ける
判断に迷う物は、保留箱にまとめて後で決める
家具の中だけでなく、下や裏も確認する

処分する前に買取に出せる物はありますか？

処分する前に、買取できる物がないか確認しましょう。買取になれば、家財整理の負担が軽くなる場合があります。

出張買取なら、重い物や大量の品を運ばずに査定を受けられます。当社は店舗がなく、お持ち込みは不要です。古物商許可のもと、ご自宅で品物ごとに査定します。事前に金額はお約束できず、値が付かない場合もあります。

査定は、家に残る物の全体を見てもらうと進めやすくなります。査定後に処分を決めると、捨てる物が減ります。買取にならない物は、捨て方をご相談ください。

不用品や大量の家財はどう処分すればよいですか？

大量の家財を一度に出すときは、許可のある事業者かどうかを確認します。処分は、許可を受けた事業者が行う必要があります。

業者に頼む場合も、分別は必要です。当社は搬出まで行い、処分は許可を持つ提携事業者へお取り次ぎします。

業者に頼むとき、何を確かめればよいですか？

業者を選ぶときは、許可の有無と作業の範囲を確かめ、見積もりを比べてから決めます。料金は物の量や搬出の条件で変わるため、現地での確認が必要です。

処分を任せる先が、許可を持つかどうかを確かめる
見積もりを、複数の事業者で比べる
作業範囲と最終的な金額に納得してから進める
料金は物量や搬出条件で変わるため、現地確認が必要か聞く
遠方の場合は、申込みや日程の相談をWEBやLINEで進められるか確かめる

横浜市南区では、実家じまいの片付けで何に気をつけますか？

横浜市は、遺品整理や家の片付けを業者に頼む際の注意点を、公式ページで案内しています。そのページには、一般廃棄物収集運搬業の許可を持つ業者へ依頼できる旨も書かれています。

業者に頼む場合も分別が必要だと、同じページに書かれています。許可の有無を確認してから処分を依頼し、処分の申込み先は、横浜市の公式ページで確認しましょう。

当社に頼む場合

当社（株式会社LINKBANK・エコスマイリー）は出張買取の会社です。ご自宅で品物を査定し、片付けと搬出を行います。古物商許可は埼玉県公安委員会の第431270050713号です。買取の出張費・査定費・キャンセル料はすべて0円で、金額を見てから売るかどうかを決められます。買取できない物の収集運搬・処分は、許可を持つ提携事業者へお取り次ぎします。内容により有料で、料金は作業前に必ずお見積りします。作業の前にお見積りを出し、ご納得いただいた場合のみご契約となります。東京都・埼玉県・千葉県・神奈川県に伺い、横浜市南区の全域と近くの市区町村も対象です。お申し込みはWEB・LINEで24時間受け付けています。