湯河原町の空き家・実家じまい｜何から手をつけ、どう手放すか

結論

湯河原町の実家じまいは、家族で方針を決めることから始めます。次に、貴重品と残す物を先に確認します。そのあと不用品を買取と処分に分け、住まいを売却・解体・管理のどれにするか決めます。まだ使える品は、ご自宅へ伺う出張査定を受けられます。町には、荷物の整理やゴミなどの支援が載った「地域支え合い便利帳」もあります。

最終確認日：2026-11-02

実家じまいは、何から始めればよいですか？

結論から言うと、最初にすることは家族での話し合いと貴重品の確認です。片付けを始める前にこの2つを済ませておくと、進めやすくなります。

そのうえで、片付け・買取・処分・住まいの行き先を決める流れに進みます。全体の流れは次のとおりです。

相続の話し合いは早めに始めると、負担が減ります。

家族・親族で、実家をどうするか方針を話し合う
通帳・印鑑・権利書などの貴重品を先に確認する
見つけた貴重品は、依頼主（家族）に確認してから扱う
残す物・売れる物・処分する物に分けて片付ける
片付けのあとに、売却・解体・管理のどれにするかを決める

家の中の物は、どう仕分けるのがよいですか？

結論として、物は「残す物」「売れる物」「処分する物」の3つに分けると進めやすくなります。判断に迷う品は保留にして、あとで決められます。

まだ使える家具や食器、貴金属は査定ができます。当社は、ご自宅へ伺って査定する出張買取の会社です。お持ち込みいただく店舗はなく、古物商許可を持っています。

買取額を作業費から差し引ける場合がある
家電リサイクル品は別扱いになる

分け方	例	進め方
残す物	書類、思い出の品	家族で確認してから残す
売れる物	まだ使える家具、食器、貴金属	出張査定で品物ごとに見てもらう
処分する物	使えない品、傷みが強い品	処分の方法を決める

買取と処分は、どこまでお願いできますか？

結論として、当社がお願いできるのは、ご自宅での査定、片付け、搬出です。処分は、許可を持つ提携事業者へお取り次ぎします。

廃棄物の処分は、許可を持つ事業者が行うものです。無許可の回収業者は避け、許可があるかを確かめてから頼みましょう。

自治体の回収を使う場合は、事前申込みが必要です。日数がかかることもあります。搬出を業者に任せると、家族の負担は減ります。

買取できない物の収集運搬・処分は、提携事業者へお取り次ぎする（内容により有料）
料金は作業の前にお見積りで確認する

	自治体の回収	当社への依頼（片付け・搬出・取次）
申込み	事前申込みが必要	WEB・LINEで24時間受付
手間	搬出の負担は家族に残る	ご自宅で片付けと搬出を任せられる
日数	日数がかかることがある	空き状況を見て日程を相談できる

遠方に住んでいても、実家じまいは進められますか？

結論として、住まいから離れていても進められます。立ち会いなしで整理できる事業者もあります。

鍵の預かりや、写真での報告を使う方法があります。

階段や道幅が狭いと、作業が増えることがあります。物の量と搬出の条件で、作業の内容は変わります。

立ち会いが必要かどうか
鍵の預かり方法
写真などでの報告の方法
物の量と搬出の条件（階段、道幅）

お墓や仏壇も、実家じまいで考える必要がありますか？

結論として、お墓や仏壇も実家じまいと一緒に、家族で相談しておくと安心です。

墓じまいでは、遺骨の移転先を先に決めます。改葬には、市区町村の許可（改葬許可）が必要です。

寺院墓地は、離檀の相談を早めにすると進めやすくなります。費用は墓の大きさや立地で大きく変わります。親族の合意を先に得ておくと、トラブルを防げます。

遺骨の移転先を決める
親族の合意を得る
寺院墓地なら離檀の相談をする
市区町村で改葬許可の手続きをする

空き家になった実家は、売却・解体・管理のどれを選びますか？

結論として、片付けが終わったあとに、家族で売却・解体・管理のどれにするかを決めます。片付けを終えてから売却の相談に進むと、順番がわかりやすくなります。

解体を考えるときは、複数の業者から見積もりを取って比べましょう。

自治体の補助は年度ごとに内容が変わります。補助は工事前の申請が条件になることがあるため、工事を始める前に確認しましょう。

解体や売却は、それぞれ専門の事業者にご相談ください。

選び方	向いている考え方	気をつけること
売却	住まいを手放したい	片付けを終えてから相談する
解体	建物を残したくない、土地を使いたい	解体の見積もりは複数社から取る。補助は工事前の申請が条件のことがある
管理	当面、住まいを残したい	管理の方法を家族で決める

湯河原町で相談できる窓口はありますか？

結論として、生活支援や介護の相談は、町の介護課が窓口です。

町の「地域支え合い便利帳」は、町の協議体が作った高齢者向けの生活支援サービスの冊子です。荷物の整理、庭木、住宅設備、ゴミなどの支援項目が載っています。

便利帳は、役場、地域包括支援センター、駅前の観光案内所、一部の病院などに置かれています。

制度の詳細は、最新の内容を町の公式ページで確かめてください。

問い合わせ先：湯河原町役場第1庁舎1階介護課（足柄下郡湯河原町中央二丁目2番地1）
電話：湯河原町役場代表 0465-63-2111

当社に頼む場合

当社（株式会社LINKBANK、エコスマイリー）は、ご自宅へ伺う出張買取の会社で、お申し込みはWEB・LINEで24時間受け付けています。買取の査定では、出張費・査定費・キャンセル料はいただかず、金額を見てから売るかどうか決められます。片付け・搬出の作業は、現地でお見積りを出し、ご納得いただいた場合のみご契約です。