逗子市の実家じまいは何から？順番・片付け・空き家の制度まで

結論

逗子市の実家じまいは、3段階で進めると迷いにくいです。①貴重品や書類の確認と家族の方針決め、②家財の仕分け・買取・搬出・処分、③家の行き先（売却・賃貸・解体など）の順です。②のうち当社は、買取と搬出を行い、処分は許可を持つ提携事業者へお取り次ぎします。③では、逗子市の空き家流通促進補助モデル事業について、申請前に市へ確認してください。

最終確認日：2026-11-01

逗子市の実家じまいは、何から始めればよいですか？

当社は店舗を持たず、ご自宅へ伺って査定する、古物商許可のある出張買取の会社です。搬出は当社が行い、処分は許可を持つ提携事業者へお取り次ぎします。

実家じまいでは、通帳や権利書など大事な書類の確認が欠かせません。遠方に住んでいて、何度も通えない人が多いです。家財の整理と、家そのものの行き先は分けて考えます。

実家じまいは、次の3段階で進めると整理しやすくなります。

① 権利書・通帳など重要書類の確認と、家族の合意
② 家財の整理（仕分け・買取・搬出・処分）
③ 家の行き先（売却・賃貸・解体など）

実家の片付けは、業者に頼むと何をしてもらえますか？

片付け業者には、家財の仕分けから搬出までを任せられるところがあります。貴重品や書類を探すところまで対応する業者もあります。遠方に住んでいても、立ち会いなど日程を柔軟に相談できる業者があります。

当社の役割分担は次のとおりです。査定と搬出は当社が行います。買い取れない品の処分は、許可を持つ提携事業者へお取り次ぎします。内容により有料で、料金は作業前にお見積りを出します。

出張買取は、実家じまいでどう役立ちますか？

出張買取は、自宅に伺って査定します。そのため、重い家具や大量の品を自分で運び出す手間が減ります。

品物は、年式・動作・付属品の有無・傷や汚れなどを見て、品物ごとに査定します。金額を見てから、売るかどうかを決められます。事前に金額の約束はできず、値が付かない場合もあります。

買取できる品と、買取できない品があります。買い取れない品は処分に回ります。買取と処分を分けて考えると、整理しやすくなります。

逗子市で出た不用品は、どう処分できますか？

処分の方法は、大きく3つあります。市の戸別収集に申し込む、自分で施設に搬入する、業者に依頼する、の3つです。市の回収は、分別と指定場所までの搬出が必要です。

量が多いと、自力での処分は時間と手間がかかります。運び出しが難しい場合は、業者への依頼も選択肢になります。

方法	向いている場合	注意すること
市の戸別収集に申し込む	品目が少なく、指定場所まで運べる	分別と指定場所までの搬出が必要
自分で施設に搬入する	車があり、運搬の手間を自分で負担できる	量が多いと時間と手間がかかる
業者に依頼する	量が多い、運び出しが難しい	料金は作業前に見積もりを確認する

家が空いたあと、売却・賃貸・解体のどれを選べばよいですか？

空き家は、売却・賃貸・解体などから選びます。選択肢によって、先に必要な片付けの範囲が変わります。そのため、片付けのタイミングは選択に影響します。

逗子市には、空き家流通促進補助モデル事業があります。売却までにかかる必要経費を補助する市の制度です。単なる解体や除却工事の費用を補助する制度ではないと、市が明記しています。

市の案内では、令和8年6月30日までの募集後も、7月以降は予算の範囲内で受付と記載されています。今の受付状況は、申請前に市へ確認してください。空き家の相談は、自治体や専門業者に分けて行うと整理しやすくなります。

主な内容は次のとおりです。

対象は、1年以上空き家だった居住用建物で、空き家アドバイザー派遣制度の利用が条件です。
対象者は、市税を滞納していない所有者・相続人・敷地の権利者です。
補助額は、かかった費用で最大70万円です。申請には事業計画書を市に提出します。
申請の必要書類は、登記簿謄本・本人確認書類・納税証明書などです。

片付け業者を選ぶとき、何を確認すればよいですか？

極端に安い見積もりは、後から追加費用の請求につながることがあります。許可のない業者は、不適切な処分のおそれがあります。

次の4つは、契約前に確認しましょう。

見積もりの内訳（作業ごとの内容）
追加費用の有無
許可の有無
処分先の説明（どこへ、どう処分するか）

次に何を準備し、どこへ相談すればよいですか？

家族の合意を先に取ると、その後の判断が早くなります。鍵・書類・立ち会い日程を事前にそろえると、進めやすくなります。

相談先は、逗子市の窓口と、出張買取の会社です。空き家の制度は市の窓口へ、片付けや買取は業者へ、と分けて相談すると整理しやすくなります。

家族の合意
重要書類（権利書・通帳など）
鍵
立ち会い日程

当社に頼む場合

当社は株式会社LINKBANK（エコスマイリー）で、古物商許可（埼玉県公安委員会第431270050713号）を持ちます。出張型のため、お持ち込みいただく店舗はありません。お申し込みはWEB・LINEで24時間受け付けます。確定は担当からのご連絡です。伺えるエリアには神奈川県（逗子市の全域を含む）も入ります。買取の査定に関する出張費・査定費・キャンセル料は0円です。作業の料金は現地でお見積りを出し、ご納得いただいた場合のみご契約します。