熊谷市の空き家・実家じまい｜何から始め、誰に頼み、片付け後の家をどうするか

結論

熊谷市の実家じまいは、家族での話し合い、家財の片付け、家の行き先の決定の順で進めます。行き先は売却・賃貸・解体・管理から選びます。業者は現地を見て見積もりを出す先を選び、不用品の処分に許可が要るかも確かめてください。熊谷市の補助や手続きは、市の公式ページで最新の内容を確かめるのが確実です。

最終確認日：2026-10-31

熊谷市の実家じまいは、何から始めればいいですか？

最初に、家族や親族で実家の扱いを話し合います。方向が決まってから片付けや家の行き先を考えると、迷いにくくなります。

流れは、話し合い、片付け、家の行き先の決定の3段階です。

相続や登記の手続きは、士業などの専門家に相談できます。親が元気なうちに進める生前整理という方法もあります。

当社は出張買取の会社で、店舗への持ち込みはなく、ご自宅に伺って査定します。片付けや搬出は当社が行い、処分は許可を持つ提携事業者へお取り次ぎします。

家族や親族で実家の扱いを話し合う
家財を仕分けて片付ける
片付けのあと、売却・賃貸・解体・管理から家の行き先を決める
相続や登記は専門家に相談する

空き家のまま放置すると、どんな問題がありますか？

人が住まない家は、長く放置すると建物の傷みや雑草が進みます。

庭木が隣の敷地へはみ出す（越境する）と、近隣からの苦情や損害の原因になることがあります。

すぐに売らない家は、維持管理しながら様子を見るという選択もあります。管理を続けるか、早めに行き先を決めるかを、これらの問題を材料に判断しましょう。

片付けを業者に頼むとき、何を確認すればいいですか？

見積もりは、現地を見てから出してもらう業者を選びましょう。現地を見ずに出した見積もりは、不正確になりやすいからです。

見積書の「一式」という書き方だけでは中身がわかりにくいので、内訳の説明を求めてください。複数社の見積もりを比べると、判断しやすくなります。

確認したい主な項目は、次の表のとおりです。

当社は搬出までを行い、処分は許可を持つ提携事業者へお取り次ぎします。処分が有料になる場合も、料金は作業前に必ずお見積もりします。

確認すること	理由
現地確認のうえでの見積もりか	現地を見ないと、量や手間が分からない
内訳が明記されているか（「一式」だけではないか）	何に費用がかかるのかが分かる
追加費用が出る条件	契約前に決めておくと、後のトラブルを防ぎやすい
作業中の物損に備えた保険があるか	家の中の品を傷つけたときの備えになる
廃棄物の処分に必要な許可を持っているか	家庭の不用品の収集運搬には許可が要る

大切な品や売れるものは、どう仕分ければいいですか？

最初に、形見や貴重品、書類を取り分けます。思い出の品を先に分けておくと、安心して片付けを進められます。

残りを「残すもの」「処分するもの」「売るもの」に分けて進めると、作業が整理されます。

捨てる前に、売れるものがないかを確かめるのが大切です。当社は自宅に伺って査定する出張買取で、年式・動作・付属品の有無・傷や汚れを見て品物ごとに査定します。

事前に金額をお約束することはなく、値が付かない場合もあります。それでも、捨てる前に確認できるため、片付けの負担を減らしやすくなります。

片付けのあと、家はどうすればいいですか？

片付けのあとは、売却・賃貸・管理・解体から選びます。家族の事情や家の状態に合わせて比べてください。

解体する場合は、家財などの残置物を先に撤去する必要があります。

解体の補助金は自治体ごとに条件が違います。解体も、複数社の見積もりを比べると判断しやすくなります。

熊谷市で確認できる公的な情報はありますか？

熊谷市の公式サイトには、「空き家等除却補助金について」のページがあります。要件や申請先は変わることがあるため、最新のページで確かめてください。

市の公式サイトにある「住まい・土地」のよくある質問には、木造住宅の無料簡易耐震診断に関する項目もあります。

遠方に住んでいて立ち会えない場合はどうしますか？

日程や鍵の受け渡し方法を、事前に決めておくと安心です。

鍵の受け渡し、作業の写真での報告、オンラインでの相談など、立ち会えない場合の進め方を業者に確かめてみてください。

当社へのお申し込みはWEB・LINEで24時間でき、フォームで1週間の空き状況から日時を選べます。「できるだけ早く」「日時は相談して決めたい」も選べます。確定は担当からのご連絡です。

当社に頼む場合

当社（株式会社LINKBANK・エコスマイリー）は、熊谷市の全域と近くの行田市・滑川町・深谷市・東松山市を含む、東京都・埼玉県・千葉県・神奈川県でご自宅に伺う出張型の買取会社です。店舗へのお持ち込みはありません。買取の査定は、出張費・査定費・キャンセル料がすべて0円で、金額を見てから売るかどうか決められます。金額は現物を見て決まり、値が付かない場合もあります。片付け・整理・清掃・搬出は当社が行い、料金は現地でのお見積りです。作業の前に必ずお見積りを出し、ご納得いただいた場合のみご契約となります。買取できない物の収集運搬・処分は、許可を持つ提携事業者へお取り次ぎします（内容により有料で、料金は作業前にお見積り）。お申し込みはWEB・LINEで24時間受け付けています。古物商許可埼玉県公安委員会第431270050713号。