小川町の実家じまい、何から始める？話し合い・片付け・家の行き先まで

結論

実家じまいは、家族で話し合うところから始めます。次に荷物を仕分けて片付け、最後に家の行き先（売却・解体・活用）を決めるのが基本です。空き家のままでも固定資産税などの負担は続くため、早めに始めると安心です。片付けは、家の売却や解体の前に必要になります。

最終確認日：2026-10-31

小川町の実家じまいは何から始めればいいですか？

最初の一歩は、家族で話し合い、今の状況を知ることです。実家の扱いについて、家族や親族で早めに話し合いましょう。

親と話せるうちに話し合うと、進めやすくなります。方向をそろえておくと、トラブルや誤解を防ぎやすくなります。登記など、家の権利関係も早めに確認してください。

家族・親族で、実家をどうするか話す
家の登記など、権利関係を確認する
家の中の物と、家の今の状態を把握する

空き家のまま置いておくと、どんな問題がありますか？

空き家でも、固定資産税や管理費の負担は続きます。家は劣化して、近所に被害が及ぶことがあります。

防犯や火災の面でも不安が出やすいため、先延ばしにせず、早めに動くのが安心です。

空き家でも、固定資産税や管理費は続く
家が劣化して、近所に被害が及ぶことがある
不法侵入や火災などの防犯上の不安がある
景観や管理面で、近所から苦情が出ることがある

実家の片付けはどう進めればいいですか？

片付けは、必要なものと不要なものに分けて進めます。残すもの、買取できるもの、処分するものの順に整理すると進めやすくなります。

思い出の品や貴重品は、先に見つけて確保しておきましょう。物が多い家は、家族だけでは探しきれないことがあります。片付けは、家の売却や解体の前に必要になります。

思い出の品や貴重品を先に見つけて、まとめておく
残すものを決める
買取できるものを分ける
処分するものを分ける

出張買取と片付けを頼むと、どこまでやってもらえますか？

当社は出張型のため、店舗へのお持ち込みはありません。ご自宅へ伺い、品物を見て査定します。

買取は古物商許可のもとで行い、片付けと搬出は当社が担当します。買取できない物で処分が必要なものは、許可を持つ提携事業者へお取り次ぎします。

査定は、ご自宅で品物ごとに行う
買取は、古物商許可のもとで行う
片付け・整理・清掃・搬出は、当社が行う
処分が必要な品は、許可を持つ提携事業者へお取り次ぎする
作業の前に必ずお見積りを出し、ご納得いただいた場合のみご契約

片付けた後、家はどうすればいいですか？

家の行き先は、売却、解体して更地にする、賃貸などの活用から選びます。そのまま売る方法と、更地にして売る方法があり、立地や築年数で向く方法が変わります。

判断に迷うときは、地域の事情に詳しい不動産会社や専門家に相談してください。

方法	内容	判断のポイント
そのまま売る	建物があるまま売る	立地や築年数
更地にして売る	解体して土地として売る	立地や築年数
活用（賃貸など）	住まずに貸すなど	立地や築年数。不動産会社に相談

小川町で実家じまいをするとき、役所や地域で確認することはありますか？

町の決まりや手続きは、小川町の公式サイトで確認してください。小川町は同じ名前の地域が複数あるため、対象の自治体名（埼玉県小川町）を確かめてから見るのが安心です。

確認できた公式情報は、わかり次第このページに追記します。

小川町公式サイト（ごみ・環境の案内ページ）：https://www.town.ogawa.saitama.jp/gyosei/kurashi_tetsuzuki/gomi_kankyo_pet/2026.html

当社に頼む場合

当社（株式会社LINKBANK、エコスマイリー）は出張型で、ご自宅に伺って査定し、買取・片付け・搬出までを行います（古物商許可埼玉県公安委員会第431270050713号）。買取は年式・動作・付属品の有無・傷や汚れを見て品物ごとに査定します。事前に金額はお約束できず、値が付かない場合もあります。買取の出張費・査定費・キャンセル料は0円で、金額を見てから売るかどうか決められます。片付けなどの作業は、現地でのお見積りにご納得いただいた場合のみご契約です。処分が必要な品は、許可を持つ提携事業者へお取り次ぎします（内容により有料で、料金は作業前にお見積りします）。お申し込みはWEB・LINEで24時間受け付けています。申込みフォームで1週間の空き状況から希望を選べ、確定は担当からのご連絡です。伺えるエリアは、小川町の全域と嵐山町・東秩父村・ときがわ町・滑川町などの近くの市区町村を含む、東京都・埼玉県・千葉県・神奈川県です。