美里町の実家じまい｜進め方と使える補助制度、頼み先の選び方を解説

結論

実家じまいは、家族で方針を決める、家財を片付ける、売却か解体かを選ぶ、の順に進めます。美里町には危険老朽空き家の解体を補助する制度があります。対象になるかは、解体前に町へ相談して確かめます。出張買取の当社は、ご自宅で品物を査定して買取し、片付けと搬出を行います。処分が必要な物は、許可を持つ提携事業者へお取り次ぎします。

最終確認日：2026-10-31

実家じまいとは何をすることですか？

実家じまいとは、空き家になった実家を整理して、手放すことです。親の死亡や住み替えで実家が空き家になったときに行います。

親が元気なうちに進める人もいます。維持の手間や費用を子の代に残さないことも、目的のひとつです。

美里町は埼玉県児玉郡の町です。まずは家族で話し合うところから始めます。

実家じまいは何から始め、どの順番で進めますか？

結論は、家族の話し合い、財産と家財の確認、片付け、売却か解体の選択の順です。

遠方に住んでいる人は、現地の確認から相談できる窓口を使うと、現地へ通う回数を減らせます。進め方が決まっていない段階でも相談できます。

1. 最初に親や兄弟と、実家を継ぐか手放すかを話し合う
2. 実家以外の土地など、親の財産を把握しておく
3. 家財を片付ける。片付けは売却や解体の前に済ませる
4. 売却か解体かを選ぶ

家財や不用品はどう片付ければよいですか？

物を三つに分けて考えると整理しやすくなります。買取できる物、処分が必要な物、思い出の品です。

室内だけでなく、物置や庭の物も確認しておくと漏れが減ります。家具や家電は、売却前や解体前に撤去しておきます。

費用は物の量や家の状況で変わるため、現地を見てからでないと分かりません。当社は、ご自宅への訪問査定と搬出を担当します。処分が必要な物は、許可を持つ提携事業者へお取り次ぎします。店舗への持ち込みはなく、ご自宅などへ伺います。

買取できる物：年式や動作、付属品の有無、傷や汚れを見て、品物ごとに査定します。事前に金額はお約束できず、値が付かない場合もあります
処分が必要な物：買取できない物は、許可を持つ提携事業者へお取り次ぎします。内容により有料で、料金は作業前にお見積りします
思い出の品：家族で話し合って、残すかを決めます

美里町で空き家の解体に使える補助はありますか？

自治体には、空き家の解体を補助する制度があります。美里町には、危険老朽空き家の除去を補助する制度があります。対象の条件は自治体ごとに違うため、工事の前に町へ確認してください。

補助は、物件調査と解体の二つの事業があります。1件あたりの上限は50万円です。

解体の前に、必ず町へ相談します。物件調査の交付申請は、調査日の15日前までに行います。解体工事は、建設業の許可か、リサイクル法の登録を持つ業者が行います。窓口は美里町役場の建設課管理係です。詳しい内容は町の公式ページで確認してください。

建物：昭和56年5月31日以前に建築され、町内で居住に使われていた建物であること
建物：1年以上使われておらず、危険判定の評価が100点以上であること
建物：抵当権などが設定されておらず、火災や災害が原因の空き家でないこと
対象者：町税の滞納がなく、過去に交付を受けていない所有者か相続人であること

事業	内容	上限・割合
物件調査	物件の調査にかかる費用	実費相当で上限10万円
解体	空き家の解体工事にかかる経費	経費の2分の1

売却と解体はどう選べばよいですか？

売却するか解体するかは、建物の状態と家族の意向で決めます。補助の対象になるかどうかも、判断材料のひとつです。

売却代金を、住み替えや葬儀の費用に充てる人もいます。

どちらを選ぶ場合でも、先に家財や残置物を整理しておきます。片付けは、売却や解体より前の工程です。

出張買取の会社には何を頼め、何を別の事業者に任せますか？

片付けと解体は、別の工程として考えます。片付けは、売却や解体より前に行う作業です。解体工事は、建設業の許可などを持つ業者の仕事です。

当社に頼めること：ご自宅での査定、古物商許可に基づく買取、片付けと搬出の作業
許可を持つ提携事業者に任せること：買取できない物の収集運搬と処分（内容により有料。料金は作業前にお見積りします）
建設業の許可や登録を持つ業者に任せること：解体工事

当社に頼む場合

株式会社LINKBANK（エコスマイリー）が運営する出張買取サービスです。古物商許可は埼玉県公安委員会第431270050713号です。東京都・埼玉県・千葉県・神奈川県で、美里町の全域と、寄居町・本庄市・神川町・上里町などの近くの市区町村へ伺います。お申し込みはWEB・LINEで24時間受け付けています。申込みフォームで1週間の空き状況から午前便（9〜12時）か午後便（12時〜）を選べ、確定は担当からのご連絡です。作業の前に現地でお見積りを出し、ご納得いただいた場合のみご契約となります。