府中市の空き家・実家じまい｜何から始め、誰に相談すればよいか

結論

実家じまいは、「家の方針決め」と「家財の整理」の2本立てで進めます。順番の目安は、家族で話す、物を仕分ける、出口を選ぶの3段階です。空き家の対策は「空家等対策の推進に関する特別措置法」に基づき、状態によっては自治体から指導を受けることがあります。相談は、まず府中市の公式ページで窓口を確認し、必要に応じて専門家へ進めましょう。

最終確認日：2026-10-31

府中市の実家じまいは、何から始めればよいですか？

最初に、「家の方針」と「家財の整理」の2本立てで考えます。家財を片付けてから、売却・解体・活用を検討する流れが多いです。ただし、先に家族で家の今後を話し合っておくと、整理が進めやすくなります。

家族で家の今後の方針を話す
残す物・売る物・処分する物に仕分けする
売る・貸す・解体する・管理するから出口を選ぶ

空き家を放置すると、どんな問題がありますか？

放置された家は、悪臭や害虫など衛生面の問題につながりやすくなります。近隣住民とのトラブルの原因にもなりやすいです。空き家対策は「空家等対策の推進に関する特別措置法」に基づいて進められます。これらが、早めに動く理由になります。

衛生面：悪臭や害虫が出ることがある
近隣トラブル：周りの人との関係が悪くなりやすい
行政対応：状態によっては自治体から指導を受けることがある

家財の片付けは、自分でやるのと業者に頼むのとでどう違いますか？

大量の家財や大型家具がある場合、自分で進めると時間と体力がかかりやすくなります。業者に頼むと、大量の品をまとめて運び出したり、希望の日時に進めたりしやすくなります。自治体の回収は、すぐには対応できない場合があります。日程が決まっているときは、業者も候補に入れておくと安心です。

出張買取の会社に頼む場合、当社では次のように役割を分けています。

査定・買取：売れる物は、品物ごとに査定して買取します
片付け・搬出：当社が行います。作業の前にお見積りを出します
処分：買取できない物は、許可を持つ提携事業者へお取り次ぎします（内容により有料）

項目	自分でやる	業者に頼む
大量の家財	時間と体力がかかりやすい	大量の不用品をまとめて搬出できる
大型家具	運び方や人手を別に考える必要がある	運び出しを相談できる
日程	家族の都合に合わせて進めやすい	希望の日時に運び出しを頼める
価値のある物	売れる物かどうかを自分で判断する	買取に対応する会社なら、査定してもらえる

出張買取では、実家の物をどこまで引き取ってもらえますか？

出張買取は、店舗へ持ち込まず、ご自宅などへ伺って査定する方法です。重い家具や大量の品も、自宅で見てもらえます。事前に物の状態や点数を伝えておくと、査定がスムーズです。

買取できる物：年式・動作・付属品の有無・傷や汚れなどを見て、品物ごとに査定します。事前に金額はお約束できず、値が付かない場合もあります
買取できない物：処分の許可を持つ事業者が扱います。当社では、許可を持つ提携事業者へお取り次ぎします。内容により有料で、作業前にお見積りを出します
古物商の許可：中古品の買取には古物商の許可が必要です

片付けた後の家は、売る・貸す・解体する・管理するのどれがよいですか？

どれがよいかは、家の状態と家族の意向で変わります。まず4つの出口の違いを押さえ、府中市の公式ページで制度を確認しましょう。

自治体には、空き家バンクで物件情報を公開する制度がある場合があります
解体工事には、自治体の補助金・助成金がある場合があります。補助制度は自治体ごとに条件が異なるため、事前の確認が要ります

出口	考え方	確認したいこと
売る	家を手放す方向で家族の意向がそろっている	不動産会社に相談できる
貸す	家を残して活用したい	不動産会社に相談できる
解体する	家の状態に合わせて土地として活用したい	自治体の解体補助制度の有無
管理する	すぐに決められない	家の状態を見ながら方針を決める

府中市で空き家や相続の相談は、どこにすればよいですか？

まず、府中市の公式ページで空き家関連の窓口と制度を確認しましょう。そのうえで、必要に応じて専門家へ相談すると進めやすくなります。

空き家の相談：自治体の窓口や専門家が受け付けています
相続・登記：司法書士が相談先になります
税金：税理士が相談先になります
売却や活用：不動産会社が受け付けています

当社に頼む場合

株式会社LINKBANK（エコスマイリー）は、古物商許可（埼玉県公安委員会第431270050713号）を持つ出張買取の会社です。府中市の全域と、国立市・稲城市・多摩市・小金井市など近くの市区町村へ伺います。お申し込みはWEB・LINEで24時間受け付けており、申込みフォームで希望の日時を選べます。買取の査定は、出張費・査定費・キャンセル料が0円です。金額を見てから、売るかどうかを決められます。片付け・整理・清掃・搬出は当社が行います。作業の前にお見積りを出し、ご納得いただいた場合のみご契約となります。