小平市の実家じまい、何から始め、誰に何を頼めばいいか

結論

実家じまいとは、親が住まなくなった実家の家財を整理し、家の行き先を決めることです。まず親族で方針を話し合い、片付け、家の扱いの順に進めると迷いにくくなります。片付けと搬出は出張買取の当社が行い、処分が必要なものは許可を持つ提携事業者へお取り次ぎします。

最終確認日：2026-10-31

実家じまいとは何をすることですか？

実家じまいとは、親が住まなくなった実家の家財を整理し、家そのものの処分を決めることです。親の他界や施設への入居がきっかけになることが多く、家の中の片付けと、家の行き先の両方を含みます。「家じまい」と似た言葉ですが、実家じまいは親の家を対象にした言い方です。

実家じまいは何から始めればよいですか？

まず親族で、実家をどうするかの方針を話し合います。次に家の中や物置を片付けて空にし、最後に売却や解体、賃貸など家を手放す方法を決めます。不動産会社や片付けの業者など、専門家に相談することもできます。出張買取では、ご自宅で品物の価値を見てから片付けに入れます。

親族で処分の方針を話し合う
家の中や物置を片付けて空にする
売却・解体・賃貸など、家を手放す方法を決める

空き家の実家を放置するとどうなりますか？

空き家でも固定資産税などの税金や維持費がかかります。住宅用地の税の特例が外れる場合もあり、負担が増えることがあります。草木や建物が傷むと近隣に迷惑がかかることもあり、管理されない家は物件の価値も下がりやすくなります。空き家への対応は市が判断するため、小平市の運用は市役所に確認してください。

税金と維持費の負担が続く
住宅用地の税の特例が外れる場合がある
草木や建物の傷みで近隣に迷惑がかかることがある
管理されない家は価値が下がりやすい

家の中の片付けは自分でやるべきですか、業者に頼むべきですか？

量が多い、遠方に住んでいる、重い家具があるといった場合は、業者に頼むのが現実的です。業者なら重い家具や大量の不用品を運び出せ、自治体で出せないものも相談できることがあります。出張買取の当社は、ご自宅で査定し、片付けと搬出を自社で行います。

売れる物は、年式や動作、傷や汚れを見て品物ごとに査定し買取します。値が付かない場合もあります。処分が必要なものは、許可を持つ提携事業者へお取り次ぎします。内容により有料となりますが、料金は作業前にお見積りします。

業者に頼むときに注意することは何ですか？

作業の前に、見積りの内容と追加料金の有無を確認しましょう。不用品の見積りは作業内容で変わることがあります。貴重品や重要書類は、処分の前に探して取り分けてください。高額請求などのトラブル事例もあるため、説明を比べて納得してから頼むことが大切です。

見積りの内容と追加料金の有無を確認する
貴重品や重要書類は先に探して取り分ける
説明を比べてから頼む

片付けのあと、実家はどうすればよいですか？

家の行き先は、売却、解体して土地にする、賃貸に出す、住み替えに使うなどから選べます。登記や税金の手続きは、司法書士や税理士、不動産会社など専門家の領域です。当社は片付け側の窓口です。解体などの補助金は自治体ごとに制度が違うため、小平市の窓口で有無と条件を確認してください。

当社に頼む場合

株式会社LINKBANK（エコスマイリー）は、出張買取の会社です。古物商許可は埼玉県公安委員会の第431270050713号です。お申し込みはWEBまたはLINEで24時間受け付けており、申込みフォームで1週間の空き状況から午前便か午後便を選べます。日時の確定は担当からのご連絡です。買取の査定にかかる出張費・査定費・キャンセル料は0円です。作業の前にはお見積りを出し、ご納得いただいた場合のみご契約となります。