多摩市の空き家・実家じまいは何から？家財の片付けと手放し方の順番

結論

多摩市で実家じまいをするなら、まず家族で家の今後（住む・貸す・売る）を話し合い、残す物を選んでから家財を片付けるのが進めやすい順番です。家財は、売れる物は買取、売れない物は市の回収か許可を持つ事業者へ、と分けて考えます。遠くに住んでいて通えないときは、片付けを人に頼む方法もあります。

最終確認日：2026-10-31

実家じまいは何から始める？

実家じまいは、家財を片付けるだけではありません。家をこの先どうするかも考える必要があります。

家の今後には、売る・貸すなどの選択肢があります。方向が決まると、どこまで片付けるかも決めやすくなります。

まずは家族で話し合い、次の点を確かめておきましょう。

家をこの先どうしたいか（住む・貸す・売るなど）
いつまでに片付けたいか
だれが中心になって進めるか
形見として残したい物は何か

家財の片付けはどんな順で進める？

家財が多いと、どこから手をつけるか迷いがちです。順番を決めて進めると楽になります。

片付けには、仕分け・運び出し・買取などの作業があります。

残す物（形見・書類・写真など）を先に選ぶ
残りを「売れそうな物」と「手放す物」に分ける
売れそうな物を見てもらう
手放す物の出し方を決める
大きな物を運び出し、部屋を空にする

売れる物と売れない物はどう分ける？

家具や家電などは、買取の対象になることがあります。売れるかどうかは、品物を見て一つずつ決まります。値段がつかない場合もあります。

主に見られるのは、年式・動くかどうか・付属品・傷や汚れの具合です。

売れない物は、市の回収に出すか、家庭の不用品を運ぶ許可を持つ事業者に任せます。市の大型ごみの出し方は、市の公式ページ（https://www.city.tama.lg.jp/kurashi/gomi/sodai/1002127.html）で確かめてください。

分け方	手放し方
まだ使える物	買取で見てもらう
値段がつかない大きな物	市の回収に出す
量が多い・運び出しが難しい物	許可を持つ事業者に任せる

遠くに住んでいて通えないときは？

実家が遠く、何度も通えないという悩みはよくあります。

通える回数が少ないときは、片付けを人に頼む方法があります。

残す物を先に決めておけば、立ち会う回数を減らせます。

片付けを頼むときに気をつけることは？

片付けや回収を頼むときは、悪質な業者に気をつけるよう呼びかけられています。

頼む前に、次の点を確かめましょう。

家庭の不用品を運ぶ許可を持つ事業者が関わっているか
作業の前に見積りが出るか
見積りに納得してから契約できるか
売れる物と手放す物を分けて扱ってもらえるか

当社に頼む場合

当社（エコスマイリー）は出張買取の会社で、多摩市の全域へ伺い、売れる物は品物ごとに査定して買取し、片付け・搬出の作業も行います。出張費・査定費・キャンセル料は0円で、作業の料金は現地でお見積りし、ご納得いただいた場合のみご契約です。買取できない物は、許可を持つ提携事業者へお取り次ぎします（内容により有料・作業前にお見積り）。