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結論
入居前のハウスクリーニングは、法律で義務づけられたものではなく、必須ではありません。賃貸では退去後に貸主側が清掃を手配するのが一般的です。ただし、範囲や仕上がりは物件ごとに違います。まず何が済んでいるかを管理会社や仲介業者に確認しましょう。足りない部分は、自分で掃除するか、荷物を入れる前に業者へ頼むと進めやすくなります。
最終確認日：2026-11-02
いいえ、必須ではありません。入居前のハウスクリーニングは法律上の義務ではありません。
賃貸では、退去後に貸主側が清掃を手配するのが一般的です。ただし清掃の範囲や仕上がりは物件ごとに違います。
新築やリフォーム済みの部屋でも、時間がたてばホコリは積もります。空室の期間が長いと、ホコリやカビが出ることもあります。
あります。清掃済みでも、時間がたつとホコリや汚れは溜まります。
掃除をしながら、傷や汚れ、設備の不具合を確認できます。見つけた内容は、管理会社へ伝えるときの材料になります。
家具や家電を置くと、床や隅が掃除しにくくなります。荷物を入れる前は掃除しやすい時期です。
退去のとき、原状回復をめぐるトラブルを防ぐ助けにもなります。
汚れの種類で分けると判断しやすくなります。
自分でできる箇所を済ませると、頼む範囲を絞れます。管理会社のクリーニングにはエアコン内部が含まれない場合があるため、事前に確認しておきましょう。
| 業者に頼むのが向いている場所 | 自分で掃除できる範囲 |
|---|---|
| エアコンの内部 | 床の拭き掃除 |
| 換気扇の油汚れ | 壁の拭き掃除 |
| 浴室のカビ | 窓の掃除 |
| 水回りの頑固な汚れ | 収納の掃除 |
入居前の汚れは、借主の責任ではありません。気づいたら、まず管理会社か仲介業者に連絡します。
早く申し出るほど、やり直しの対応を受けやすくなります。傷は掃除では直らないため、汚れとは別に扱われます。
入居前の清掃は、貸主が手配するのが基本です。借主が自費で追加する場合もあります。
通常の使用による汚れや経年劣化は、借主の負担にはなりません。国土交通省のガイドラインも、原状回復の考え方を示しています。
契約書の特約で、クリーニング費用の負担が決まることもあります。自費で追加したいときは、先に貸主か管理会社へ相談してください。
依頼は、鍵を受け取ったあとから荷物を入れる前までが基本です。
引っ越しの繁忙期は予約が集中しやすいため、早めに動くと安心です。
料金の安さだけで選ぶのは避けましょう。
当社（エコスマイリー）または加盟店では、ハウスクリーニングを含む暮らしの作業をご相談いただけます。作業の料金は現地でお見積りし、作業の前に必ずお見積りを出します。ご納得いただいた場合のみご契約となります。お申し込みはWEB・LINEで24時間受け付けており、伺えるエリアは東京都・埼玉県・千葉県・神奈川県です。
床や壁、窓、収納などは自分で掃除できます。浴室のカビやエアコン内部などは、業者に頼むほうが安心です。
写真を残し、管理会社か仲介業者に連絡してください。早く伝えるほど、やり直しの相談がしやすくなります。
基本は貸主が手配します。自費で追加する場合は、契約書の特約も確認し、先に貸主か管理会社に相談してください。
エコスマイリー ♡
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