ハウスクリーニングは引っ越しに必要？旧居と新居で考えること

結論

ハウスクリーニングは必須ではなく、契約と部屋の状況で決まります。旧居では原状回復や敷金精算に関わり、新居では入居前の衛生面に関わります。賃貸の退去時に業者へ頼むことは義務ではないため、まず契約内容や特約を確認しましょう。

最終確認日：2026-11-02

引っ越しでハウスクリーニングは必ず必要？

結論から言うと、引っ越しのハウスクリーニングは必須ではありません。必要かどうかは、契約の内容と部屋の状況で決まります。

ハウスクリーニングは、専門業者が業務用の洗剤や道具で行う清掃です。普段の掃除では落ちにくい汚れも対象になります。旧居と新居で目的が違うので、分けて考えると判断しやすくなります。

旧居（退去時）：原状回復のため。契約や特約による
新居（入居前）：衛生面を整えるため。荷物がない空室で作業しやすい
最初の一歩は契約内容や特約の確認

旧居（退去時）のハウスクリーニングは何のためにするの？

賃貸の退去では、借りた状態に戻す原状回復が求められます。ハウスクリーニングは、その一部として汚れを落とすために行われることがあります。

自然な摩耗や経年劣化は、基本的に貸主の負担です。一方で、通常の使用を超える汚れは借主の負担になることがあります。汚れがひどいと、敷金から差し引かれることもあります。

契約で貸主側の指定業者が清掃する場合もあります。依頼する前に、大家さんや管理会社に先に相談しておくと安心です。

新居（入居前）にもハウスクリーニングは必要？

見た目がきれいな部屋でも、水回りや収納の中に汚れが残っていることがあります。新築でも、建築時のホコリが残ることがあります。中古物件では、前の入居者の生活の跡が残りやすいです。

エアコンの内部や換気扇は、入居前に洗うと作業がしやすくなります。荷物がない空室のほうが、隅々まで作業できます。

ハウスクリーニングはいつ頼むのがよい？

退去側は、荷物を出した後のほうが作業しやすくなります。部屋に物が残っていると、時間も費用も増えやすくなります。

新居は、家具や家電を搬入する前に行うのが基本です。引っ越し業者の搬入日と重ならないよう、日程を調整しましょう。3月などの繁忙期は、早めの予約が望ましいです。

自分で掃除する範囲と業者に任せる範囲はどう分ける？

日常的な拭き掃除や掃除機がけは、自分でできます。頑固な油汚れやカビは、業者に任せたほうがよい汚れです。

換気扇やエアコンの内部は見落としやすい箇所です。水回りの水垢やカビも、退去時に確認されやすくなります。汚れがひどい場所だけを部分的に頼む方法もあります。

自分でできること	業者に任せたいこと
日常的な拭き掃除、掃除機がけ	頑固な油汚れ、カビ
汚れがひどくない箇所の掃除	汚れがひどい箇所だけの部分依頼
見落とさないよう確認すること	換気扇、エアコン内部、水回りの水垢やカビ

業者に頼むとき、何を確認すればトラブルを防げる？

トラブルを防ぐには、依頼前に確認することがいくつかあります。見積もりは、作業範囲を書面で確認しましょう。現地を見て見積もりを出す業者だと安心です。

見積もりの作業範囲が書面になっているか
現地調査のうえで見積もりを出しているか
賠償責任保険に加入しているか
費用の負担者を契約書の特約で確認しているか

ハウスクリーニングと荷物の片付け・不用品整理はどう関係する？

荷物が残ったままでは、清掃がしにくくなります。清掃は荷物を出した後の空室で行うのが基本です。先に片付けと不用品の整理を済ませると、清掃の日程を組みやすくなります。

不用品の処分は、退去日までに済ませる必要があります。早めに仕分けを始めておくと、日程に余裕が持てます。

当社に頼む場合

当社は、引っ越しの前後の片付け・整理・搬出の作業を、ご自宅へ伺って行います。売れる物はご自宅で査定して買取し、出張費・査定費・キャンセル料は0円です。買取できない物は、許可を持つ提携事業者へお取り次ぎします（有料の場合があり、作業前にお見積りします）。対応エリアは東京都・埼玉県・千葉県・神奈川県です。作業の料金は現地でお見積りし、ご納得いただいた場合のみご契約となります。お申し込みはWEB・LINEで24時間受け付けています。