足立区の空き家・実家じまい｜何から始め、どこから業者に任せるか

結論

実家じまいは、家族で方針を決めるところから始めます。次に貴重品と売れる物を確認し、家財を仕分けて搬出し、最後に家の売却や活用を決めます。買取は、古物商許可のある事業者がご自宅で査定します。家財の処分は、許可を持つ事業者か自治体の決まりに沿って行います。足立区の収集の案内は、区の公式ページで最新の内容を確認してください。

最終確認日：2026-10-31

足立区の実家じまいは、何から始めればよいですか？

実家じまいは、家財の整理と家の処分・活用の両方を指します。最初に、家族で目的（売る・貸す・残す）と役割分担を決めます。方針が決まってから、現状の確認と持ち物の棚卸しに進むと迷いにくくなります。

家族で目的（売る・貸す・残す）と役割分担を決める
費用の負担を話し合っておく
通帳・印鑑・権利書などの重要書類や貴重品の所在を早めに確認する
親が元気なうちは、生前整理として少しずつ進められる

家財の仕分けと片付けは、どんな順番で進めますか？

家財は、貴重品・形見・売れる物・処分する物の4つに分けると進めやすくなります。売れる物を先に分けておくと、処分する量が減ります。

大型家具は自力での搬出が難しく、人手が必要になります。量が多い場合や遠方で通えない場合は、業者への依頼も選択肢になります。

分類	例と進め方
貴重品	通帳・印鑑・権利書など。最初に探しておく
形見	処分の前に、家族で分けておく
売れる物	着物・貴金属・骨董品など。仕分け前に査定しておく
処分する物	許可を持つ事業者か自治体の決まりに沿って出す

出張買取では、売れる物はどう査定されますか？

当社は店舗を持たず、ご自宅へ伺って査定する出張型です。中古品の買取には古物商許可が必要です。当社はその許可のもとで買取を行います。

査定では、年式・動作・付属品の有無・傷や汚れを見て、品物ごとに見ます。事前に金額の約束はしないため、値が付かない物もあります。

買取できない物は、処分の相談へ移ります。収集運搬と処分は、許可を持つ提携事業者へお取り次ぎします。査定のあとに、残りの片付けと搬出も相談できます。

不用品は、自治体の収集と業者のどちらで処分しますか？

自治体の収集は、事前予約が必要で、搬出の手間もかかります。案内は足立区の公式ページで最新の内容を確認してください。（足立区の公式案内：https://www.city.adachi.tokyo.jp/gomi/kurashi/kankyo/gomi-wakekata/rinji.html）

量が多い場合は、許可を持つ事業者への取り次ぎを選べます。当社は搬出の作業を行い、処分は許可を持つ提携事業者へお取り次ぎします。内容により有料で、料金は作業前にお見積りを出します。

家財の処分は、自治体の決まりか許可事業者で行います。一般廃棄物の収集運搬には、自治体の許可が必要です。処分を伴う依頼では、許可の有無を事前に確認しましょう。

仏壇や思い出の品は、どう扱えばよいですか？

仏壇・人形・写真など、気持ちの面で手放しにくい物は、家族で確認してから進めるのが安心です。形見分けは、処分の前に家族で済ませておきます。

仏壇や仏具は、供養を手配できる場合があります。

片付けのあと、空き家はどうすればよいですか？

片付けた空き家は、売却や賃貸に活用しやすくなります。誰も住まない家は傷みやすく、放置すると価値が下がることがあります。

名義や相続の確認は、家財の処分より前に済ませておくと安心です。売却や賃貸の判断は、不動産の専門家へ相談してください。当社は家財の片付けや搬出、買取を担当し、不動産の判断は扱いません。

見積もりで確認すべきことは何ですか？

訪問見積もりでは、次の点を確認しておくと安心です。

作業前に、見積もり内容と追加料金の有無を確認する
見積もりに納得できなければ、断れるか確認する
買取や処分に必要な許可の有無を事前に確認する
不安なときは、複数社の見積もりを比べる

当社に頼む場合

当社は店舗を持たない出張型で、足立区全域と、近くの荒川区・葛飾区・北区・墨田区のご自宅へも伺います（運営：株式会社LINKBANK、古物商許可埼玉県公安委員会第431270050713号）。買取の査定は、出張費・査定費・キャンセル料が0円です。金額を見てから、売るかどうか決められます。お申し込みはWEB・LINEで24時間受け付けています。片付け・搬出の作業は、作業前にお見積りを出し、ご納得いただいた場合のみご契約となります。