藤沢市の退去前の片付け：家庭の不用品は許可業者へ頼むのが基本

結論

藤沢市の退去前の片付けは、残すもの・売るもの・捨てるものに分けて進めます。捨てるものは、一般廃棄物収集運搬業の許可を持つ事業者に任せるのが基本です。家庭から出る不用品は一般廃棄物にあたるため、無許可の回収業者は避けてください。当社は買取と片付け・搬出を行い、処分は許可を持つ提携事業者へお取り次ぎします。

最終確認日：2026-11-01

退去前の片付けは、いつ、何から始めればよいですか？

まず、賃貸借契約書や管理会社の案内で、退去の期限と立ち会い日を確認します。原状回復の範囲も合わせて確かめます。そのうえで、貴重品や重要書類を片付け作業の前に取り分けます。

退去日と立ち会い日は、賃貸借契約書や管理会社の案内で確認する
貴重品や重要書類は、片付け作業の前に取り分けておく
物は残す・売る・譲る・捨てるの4つに分けると進めやすい
大型の家具や家電は搬出に時間がかかるので、先に手配する
退去日までの日数が少ないほど、業者の予約も取りにくくなる

売れるものと捨てるものは、どう見分けますか？

使える状態の家電・家具・衣類・趣味の品は、買取の対象になりえます。家電や家具は、状態や年式、付属品の有無が査定に関わります。出張買取なら、自宅で品物を見ながら査定できます。

買取と処分を分けて考えると、手元に残る費用を整理しやすくなります。なお、事前に金額はお約束できず、値が付かない場合もあります。

付属品・説明書・箱がそろっていると、査定で有利になりやすい
壊れたものや汚れの強いものは、買取でなく処分になることが多い
中古品を買い取るには古物商許可が必要

区分	内容
買取の対象になりうる	使える状態の家電・家具・衣類・趣味の品
処分になることが多い	壊れたもの・汚れの強いもの
査定で有利になりやすい	付属品・説明書・箱がそろっているもの

家庭の不用品は、誰に運んでもらえますか？

家庭から出る不用品は、一般廃棄物に分類されます。家庭の廃棄物を収集・運搬するには、一般廃棄物収集運搬業の許可が必要です。産業廃棄物収集運搬業の許可では、家庭の不用品は運べません。

古物商許可は中古品を売買する許可で、廃棄物を運ぶ許可ではありません。事業として行う遺品整理でも、家庭から出る廃棄物は産業廃棄物にはなりません。

無許可業者の収集・運搬・処分は法律違反で、不法投棄につながるおそれがあります。その場合、依頼した人が責任を問われる可能性もあります。

当社は、買取できないものの処分を、許可を持つ提携事業者へお取り次ぎする形です。

一般廃棄物収集運搬業の許可を持つ事業者に頼む
業者に許可がない場合は、依頼者が許可業者と処理の契約をする

業者に頼む前に、何を確認すればよいですか？

問い合わせのときに、次の項目をそのまま確認に使えます。

一般廃棄物の許可の有無と、許可を持つ提携先の有無
作業前に、見積もりを書面などで示してもらえるか
見積もりに含まれる作業と、含まれない作業
処分を誰がどこで行うのか、説明してもらえるか
チラシや広告にある許可の表記が、何の許可なのか
立ち会いが必要か、不要かを事前に決めておく

出張買取と片付けは、どんな流れで進みますか？

お持ち込みの店舗はなく、ご自宅で完結します。作業の前に必ずお見積りを出し、ご納得いただいた場合のみご契約となります。

まず、自宅へ伺って査定する
次に、買取するものと処分するものを、その場で仕分ける
片付けと搬出の作業は、当社のスタッフが行う
処分が必要なものは、許可を持つ事業者へ取り次ぐ
作業後は、部屋に残った物がないか依頼者と一緒に確認する

退去前の片付けで、失敗しやすい点は何ですか？

よくある失敗は、分別の漏れ、家電リサイクル品の扱い、貴重品の紛れ込み、連絡不足の4つです。先に決めておくと防ぎやすくなります。

遺品整理に伴う廃棄物も、通常の家庭ごみと同様に分別が必要
テレビ・エアコン・冷蔵庫・洗濯機などの家電リサイクル法の対象品は、別の手続きが必要
貴重品や書類が不用品に紛れないよう、先に取り分ける
マンションでは、搬出時のエレベーター使用を管理会社へ連絡する
物の量が多いほど、1回の作業時間が長くなる

藤沢市で退去前に、市の窓口で確認しておくことはありますか？

家庭の遺品整理などで出た廃棄物は、一般廃棄物にあたります。廃棄物を処分業者まで運ぶには、一般廃棄物収集運搬業の許可が必要です。

市は、遺品整理に対応できる許可業者の一覧を公開しています。市の公式ページで許可業者を確認してください。ごみの出し方は、市の分別ルールに従います。

当社に頼む場合

当社は出張型のため、お持ち込みの店舗はありません。お申し込みはWEB・LINEで24時間受け付け、藤沢市の全域と近くの市区町村のご自宅などへ伺います。買取の出張費・査定費・キャンセル料は0円です。片付け・搬出は当社が行い、作業の前に見積りを出して、ご納得いただいた場合のみご契約となります。買取できないものの処分は、許可を持つ提携事業者へお取り次ぎします。内容により有料で、料金は作業前に必ずお見積りします。